拍卖公告

上******将于 ****年 * 月 * 日 **时至****年 * 月 * 日 **时（延时的除外） 在江西省上******淘宝网司法拍卖网络平台上 ( ；户名：江西省上****** ******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的物 :

******人坐落 上饶市广丰区*都镇**路 **号【不动产权号：赣（****）广丰区不动产权第******号】 的房产。

******依法作出（*** * ）赣 ****执 恢 ** ************人 吴兰美 所拥有的 ,坐落在 上饶市广丰区*都镇**路 **号【不动产权号：赣（****）广丰区不动产权第******号】 的房产。

起拍价： **** 元，保证金： ****** 元，增加幅度： ***** 元。

拍卖标的物坐落于 上饶市广丰区*都镇**路 **号【不动产权号：赣（****）广丰区不动产权第******号】 的房产，用途为 城镇住宅 用房，房屋建筑面积 ****.** 平方米，房屋未腾空， ****** 。

上述内容及拍照片仅供参考，具体以现场实物及实际交付为 准。

*、标的物转让登******办理，拍卖成交后应缴纳的税费由买卖双方依照法定纳税义务承担相关税费（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发******向******、国土局************门了解）

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前*天 **时止接受咨询，******联系,现场看样时间于 ****年 * 月 * 日 ************前往。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物以******不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物如有原有户口难以迁出******承担解******不负责户口迁入手续。

*、对上述标的物的权属有异议者，请于 ****年 * 月 * 日 ******联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满*日视为已经通知。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：不详。

**、拍卖竞价前通过网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款须在拍卖成******指******付款或者支付宝网上支******：

******************指定账户

（开户单位：上************************ ******帐号： **** **** **** **** *** ）

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

）

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

。

**、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》*******次拍卖，本次为 第*次 拍卖。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

咨询电话： ***********（潘）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话 : ****-*******

联系地址**********局

江西省上******

****年 * 月 * 日