新疆生产建设兵团霍城垦区人民法院关于伊宁市经济合作区山东路446号心悦龙庭A号楼620室商业房地产(第一次拍卖)的公告

新疆生产建设兵******

关于伊宁市经济合作区山东路***号心悦龙庭A号楼***室商业房地产的拍卖公告

新疆生产建设兵******将于 ****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外） 在新疆生产建设兵******阿里巴巴司法************账户名：新疆生产建设兵******，网址： ），现公告如下：
*、拍卖标的：伊宁市经济合作区山东路***号心悦龙庭A号楼***室商业房地产；建筑面积：**.**平方米；评估价：******元（人民币：***********元整）。

*、标的物财产范围包括建筑物、不可分割的配套设施设备、分摊土地使用权、*次装修、公共配套设施等，不包括家具家电等动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

*、标的物建筑面积：**.**平方米； 建筑结构：钢筋混凝土结构；总层数为**层，所在层为第*层； 用途：商业服务；不动产产权证号（证明）：新(****) 伊宁市不动产权第*******号；租赁情况：已租******经营需要装修完毕，房屋内地面铺设木地板，墙面贴墙纸，顶面做石膏吊顶（租赁期限：****年*月*日起至****年**月**日止，具体租金及支付方式详见附件中的评估报告）；是否查封：已查封；查封机关：被新疆生产建设兵******查封。

*、标的物东至梦想家园、南至山东路、西至巷道、北至公园大地。附近有住宅梦想家园、公园大地、明政家园、百合公寓等住宅小区；周边有伊犁哈******、******、伊宁市***中学、伊宁市第***小学、伊宁市第*******、家乡好超市、汉滨公园等公共服务设施；区域内有伊宁*路、可克达拉市城际*号线等公交线路经停，交通较为便利。

特别提示：

*、因无******人，故公告期延长*日即视为已通知！

* 、 竞************门了解标的物过户产生的税费等相关事宜。标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物已租赁（租赁期限：****年*月*日起至****年**月**日止，具体租金及支付方式详见附件中的评估报告******经营需要装修完毕，房屋内地面铺设木地板，墙面贴墙纸，顶面做石膏吊顶。

起拍价：******.*，保证金：*****元，加价幅度：****元。
*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月*日起接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统*安排看样。
*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
*、标的物转让登******办理，交易过程中产生的所有税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体各自承担。可能存在水费、电费、暖气费、物业费等************案件中不予以支付，需************人追偿）。
*、对上述标的权属有异议者，请于**********联系。
*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
*、本标的物优先购买权人相关说明：有。
*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。
**、拍卖成交后，拍卖余款须在****年*月**日前缴纳， ******付款或者支付宝网上支******：
******************指定账户
（户名：新疆生产建设兵******************************，账号：***************************）
*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：
https://******）
*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。
******温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。
拍辅机构咨询电话：***********许主任

淘宝技术咨询：***-***-****

新疆生产建设兵******

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