(破)上海佳源沪城房地产集团有限公司管理人关于上海佳源沪城房地产集团有限公司股权的破产拍卖公告(再次拍卖)-11

公告详情

（破）上************管理人关于上************股权的破产拍卖公告(再次拍卖)

破产程序：清算  |  ******置单位：上************管理人 |  监督单位：上海****** | 公告时间：****.**.** **:**:**

拍 卖公告

上************管理人（下称 “管理人” ）将于 ****年 * 月 ** 日 **时至****年 * 月 ** 日 **时 止（延时除外）在 阿里资产 -破产拍卖平台（susong.taobao.com） ******置单位： 上************ 管理人；监督单位： 上海****** ******公开拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标的物情况简介

上************ 的破产财产： 持有的 扬州雨润房地产开发 ****** ** %股权， 按现状拍卖起拍价 *,***,***元，保证金***,***元，增加幅度***,***元/次。

特别提示：

*) 本次拍卖标的物价值未经评******股权价值、资产及经营情况、市场风险等多因素相关，具有*定的不确定性。管理人未能接******的账册和经营资料，无法判读是否实缴出资。本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买******调查、了解、核实，*旦参拍，视同对拍卖******知悉，管理人不承担任何责任，包括对拍卖标的的瑕疵保证责任。本次拍卖标的以现状为准，除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况（包括股权是否可以适格受让等）、瑕疵（含显性、隐性瑕疵）、税费（印花税、增值税******调查核实、承担风险。

*) 管理人在工作中未接管到相关权属证明材料（包括但不限于股权出资协议、出资证明、股权******印鉴和证照等），不完全掌握影响股权过户的权利限制情况，不能向买受人移交拍卖标的物任何物品或资料。

*) ************比对自身是否符合相关************门咨询确认。拍卖成交后，如因买受人自身不符合相关法律法规的相应规******门的相关要求（无论是故意或过失或其他原因）而造成拍卖标的无法办理过户登记******承担相应的法律责任。因不符合条件参加竞买的，由竞******承担相应的法律责任和经济责任。对于上述标的权属有异议者，请于 ****年*月**日 前与管理人联系 。本次拍卖另有因无法取得联系而未通知的利害关系人的，自本公示发布起满 * 日，视为已通知。

*) 拍卖成交后，买受人自动确认：买受人对 上************ 以及管理人不具有包括但不限于主张任何债权、任何物权等任何已知和未知的权利。任何已知的和未知的******承担。

*、 标的物特别情况说明

*． 郑重声明：本标的系******《中华人民共和国企业破产法》的职责在阿里资产 ******分债务人财产。

*． 竞拍前请务必遵照《竞买公告》《 拍卖 须知》的要求，调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

*． ************门咨询 ， 并接受标的物*切已知和未知瑕疵 ， 自愿承担投资风险 。

*． 拍卖成交后，拍卖标的权属过******办理，能否办理过户手续及办理过户手续的时间由************门咨询确认，管理人不作过户的任何承诺，管理人将配合买受人办理拍品过户交付，过户是否成功的风险由买受人承担。本次拍卖的起拍价不含买卖双方交易的税费、各种欠费 ， 交易过程中产生的买卖双方交易税费、交付相关费用及相关欠费等均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍******查询，与管理人无涉，法律未予以明确规定的，由买受人承担。买******向******门确认成交后应缴纳的税费类别及标准。

*． 拍卖成交后 ， 买受人不得以拍卖标的不存在 、 名称等信息不准确 、 权利已丧失 ） 或有瑕疵 、 权利凭证缺失 、 无法过户等方面存在问题或公告规则不合理 、 不公平等为由提出异议 、 主张竞价无效 、 悔拍 、 向管理人索偿 。 拍卖标的成交后 ， 前述相关状况由买受人负责解决 ， 所有责任由买受人承担 ， 所产生******承担 ， 管理人不作任何担保或承诺 ， 亦不承担披露信息不准确或不全等情形的后果 。

*． 本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人******调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

*． ******股权，情况较为复杂，标的物以其现状为准，管理人不承担拍卖标的的瑕疵保证责任，包括但不限于出资瑕疵等。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性******调查核实、承担投资风险。

*． 若拍卖成交后，在办理股权过户、登记******分红派息，权益分派股权登记日在成交日之前的（含当日），买受人不享受其分红、派息权利；权益分派股权登记日在成交日之后的，买受人享受其对应股票的分红、派息权利。本次拍卖不开具发票，如买受人需要发******解决，相关******承担，管理人不承担开具发票的事项。

*． ******和管理人有权随时撤回 /中止本次拍卖。

*、 咨询的时间与方式

管理人自公 告之日起至 ****年 * 月 ** 日 * *时**分止 （ 工作时间内 ）接受咨询， 因拍 卖 标的物无实物可供竞买人看样 ， ******调查该资产的价值与瑕疵 ， 详 细 ******门了解 ， 参与拍卖的竞买人视为对标的的*切瑕疵 （ 包括隐 性 瑕 疵和显性瑕疵 ） 已知 ， 责任自负 ， 请谨慎参拍 。 管理人不对 标 的的任何权利负担或瑕疵承担责任 。 竞买人*旦作出竞买决定 ， 即表明已完全 了 解 ， 并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵 。

*、 竞买人条件

*． 竞买人 （ 公民 、 法人和其他组织 ） ******为能力 。 法律 、 ******政法规和司法解释对竞买人 /买受人资格或者条件有特殊规定的 ， 竞买人 /买受人应当具备规定的资格或者条件 。 ************门了解法律 、 ******政法规 、 司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的限制 。 因不符合条件参加竞买的 ， ******承担相应的法律责任 。

*． 竞买人 （ 公民 、 法人和其他组织 ） 可委托他人 （ 公民 、 法人和其他组织 ） 参与拍卖 。 但须在拍卖开始日的两日前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后 ， 竞买人 （ 公民 、 法人和其他组织 ） 或其委托******办理交付或权属转移手续 。 如委托手续不全 ， 竞买活动认定为******为 。 因不符合条件参加竞买的 ， ******承担相应的法律责任 。

*． 负责承****** 、 破产企业管理人 、 网络服务提供者的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买 ， 并不得委托******为相关的拍卖标的物 。

*． 竞买人 （ 公民 、 法人和其他组织 ） 与破产企业之间不得有任何利益关系。包括但不限于受债务人委托代为购******和管理人有权随时撤回 /中止本次拍卖。

*、 优先购买权人

*． ******其余股东在同等交易价格下享有优先购买权。优先购买权人 应于 ****年*月**日前 与 管理人联系 ， 提供相关证 明 材料 ，按拍卖公告要求办理竞拍登记手续并交付拍卖保证金后才能参与竞买。 逾期未提供材料或办理手续者 ， 视为自动放弃优先购买权 。

*． 优先购买权人参加竞买的 ， 应向管理人提交合法有效的证明 ， 经管理人 确 认资格及顺位后才能参与竞买 ， 逾期不提交的 ， 视为放弃对标的物享有优先购 买 权 。 管理人在正式拍卖日前将经确认的优先权购买人资格和顺位信息 ， 申报网 ******门 ， 录入平台系统 。

*． 优先购买权人参与竞买的 ， 与其他竞买人以相同的价格出价 ， 没有更高 出价的 ， 标的物由优先购买权人竞得 。优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

*． 顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的 ， 管理人应当确认其顺序 ， 赋 予 不同顺序的优先竞买代码 。 顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的 ， 拍卖 财 产由顺序在先的优先购买权人竞得 。 顺序相同的优先购买权人以相同价格出价 的 ， 拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得 。

*、 拍卖延时

本次拍 卖 活动设置延时出价功能 ， 在拍卖活动结束前 ， 每最后 *分钟如果 有 竞买人出价 ， 就自动延迟 *分钟 。

*、 拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式 ， 保留价即为起拍价 ， 至少*人报 名 且出价不低于 起拍价 ， 方可成交 。 无人报名或出价的 ， 竞价会流拍 。

*、 税费及其他费用承担

*． 标的物权属变更手续由买受人办理 ， 管理人将给予必要的协助 。 标的物权属变更所涉及的*切税费及明确的或潜在的*切关联******承担 。 本次拍卖的起拍价不含买卖双方交易的税费、各种欠费。交易过程中产生的买卖双方交易税费、交付相关费用及相关欠费等均由买受人承担。 买 受 人在竞买******门确认成交后应缴纳的税费标准 。 标的物权属变更 所 产生的费用及其他费用均由买受人承担 。

*． 本标的物存在软件服务费由买受人承担。软件服务费由阿里拍卖平台收取，付费方式及软件服务费金额等请详见《阿里******置频道收费规则》 ， 并以阿里平台的为准 。

*、 保证金和余款支付

*． 拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为 应缴的保证金 ， 拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻 ， 冻结期间不计利息 。 本 标 的物竞得者原冻结的保证金自动转入指定账户冲抵价款 。 拍卖余款由竞得者 在 拍 卖成交 （ 即竞价成功日 ， 下同 ） 后 * 日内缴纳至管理人指定账户 ：

户名 ： 上************ 管理人

账号 ： ************

开户 ****** ： ******************

*． 支付宝网上付款方式 ： 登录我的淘宝－我的拍卖支付 ， 付款教程 ： hcright - content *# q * ）

*． 破产企业资产拍卖因标的物本身价值 ， 其起拍价 、 保证金 、 竞拍成交价 格 相对较高的 ， 竞买人参与竞拍 ， 支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支 付 的情况 ， 请竞买人根据自身情****** 。 ******充值和支付的限 额情 况可上网查询 ， 网址 ： = sf - hc - right - content *# q *

*． 拍卖成交后买受人悔拍的 ， 缴纳的保证金不予退还 ， 计入债务人财产 。 保 证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价 的 ， 管理人可向悔拍人追索 。

*、 拍品交付

*． 买 受 ******拍卖款项后 ， 持有效身份证明及 ******出具的相关文件 ， ************门办理登记转让手续 ， 管理人给予配合 。 买受人逾期 不 办理的 ， 应支付由此产生登记的*切费用 ， 并承担本标的物可能发生的*切后 果 。 管 理人不对权属变更作任何担保 。

*． 标 的物能否办理登记转让手续及办理登记转让手续的时间请竞买人在竞 买 ************门咨询确认 ， 标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟 办 理过户手续的造成的费用增加的后果由买受人承担 ， 管理人不作登记转让的任 何承诺 ， ************************理 。

*． 依 照相关法律规定 ， 竞买人成功竞得网拍标的物后 ， 淘宝网拍平台将 生成相应《网络竞价成功确认书》 ， 该材料载明实际买 受 人姓名 、 网拍竞买号信息 。

*． 其他未尽事宜 ， 请向管理人咨询 。

咨询电话 ： ***********（曹老师）

淘宝技术咨询 ： ***-***-****

本次拍卖活动最终解释权归 上************ 管理人所有 。

上************ 管理人

*〇* * 年 * 月 * 日

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