【1】福州晋安区新店镇益凤村旁，三环路西岭互通岭下村旁高架桥下有3000平左右(可做仓储.停车等)-1

【******镇益凤村旁，*环路西岭互通岭下村旁高架桥下有****平左右（可做仓储.停车等）

时间：****-**-**T**:**:**.***+****

重要提示

请竞买人理性参拍，竞拍前请按照《竞买公告》、《特别规定》、《竞买******实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款支付方式、时间等内容。

标的信息

其他描述

******镇益凤村旁，*环路西岭互通岭下村旁高架桥下有****平左右，可做仓储、停车等。

 

起租价：*元/平，保证金：￥****元，增价幅度：￥*元/平。

押*付*，*年起租，面积可以分割，具体可电话咨询：林老师***********。

标的坐落福建福州市晋安区*环路西岭互通岭下村旁高架桥下

竞买公告

     ******于****年*月*日至**：**-*月*日********网络在线拍卖会，现将相关事项公告如下：

• 拍卖标的：******镇益凤村旁，*环路西岭互通岭下村旁高架桥下有****平左右，可做仓储、停车等。

起租价：*元/平，保证金：￥****元，增价幅度：￥*元/平。

押*付*，*年起租，面积可以分割。

具体请以实地查看为准。

*、拍卖网址

*、咨询展示

自本公告发布之日起，竞租人可拨打咨询电话（林老师：***********微信同号），预约现场看样。

竞租人条件******为能力信誉良好的公民、法人和其他组织均可参加竞拍。

标的物以实际现状为准，******不承担本标的物的所有担保责任******为，竞租人*旦作******为，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的问题。*旦竞租成功，不******要求退租，退保证金或者任何赔偿。拍卖标的可能还存在尚未被发现以及未说明的问题。竞租人应当亲自了解、实地看样，未看样的竞租人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、竞租登记

竞租人应在拍卖前登*公拍网注册，通过实名认证，在线申请参拍并交付保证金，取得竞拍授权。如需联合竞租、委托竞租的，******。

竞租******了解公拍网的支付******卡支******分标的可能拍卖保证金数额较高，大额保证金请尽量提前支付，以保证能够顺利完成支付报名，避免遇到因限额问题无法及时支付等情况。

*、拍卖方式

设有起拍价的增价拍卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前*分钟（以系统接受竞价的时间显示为准）内无人出价的，最后出价即为拍卖成交价；在竞拍结束的前*分钟（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞租人出价竞拍，竞价时间自该出价时点顺延*分钟，循环往复直到没有竞租人出价竞价时，拍卖结束，最后出价即为拍卖成交价。

*、保证金与成交款

竞租人完成实名认证后并须在拍卖竞价程序结束前通过“银联在线”、 “微信支付”或者“*案*账号”支付表格里对应的保证金后即获得参拍权。竞拍保证金汇出账户户名须与参与报名竞租人*致。

拍卖结束后，租受人原支付的保证金转为过户保证金，不得冲抵拍卖成交款；未竞得标的的竞租人所交付的保证金将不计息按原付款方式如数退还原支付账户。租受人悔拍的，交付的保证金不予退还。

拍卖成交后，租受人除须支付拍卖成交款外，还须按拍卖成交价的*%支付拍卖佣金、*.**%的公拍网技术服务费。租受人须于****年*月**日**:******款项，逾期未付须承担违约责任。全额拍卖成交款及拍卖佣金须转入以下账户：

户名名称：******     

账号：*********

************************

未竞得标的的竞租人所交付的保证金将不计息原路退还。

*、特别提醒：

竞租人在拍卖竞价前请务必仔细阅读拍卖人发布的《拍卖公告》、《拍卖特别规定》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任等。

其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

*、咨询方式：

联系人：林老师    咨询电话： ***********

 

 

******

****年*月

特别规定

竞租人在拍卖竞价前请务必仔细阅读拍卖人发布的《拍卖公告》、《拍卖特别规定》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任等。

竞买协议

拍卖机构：******

竞租人：

 

根据《中华人民共和国拍卖法》及其他相关法律法规制定本竞租须知，参拍前请务必详尽阅读并******内容，*经参拍，即视为了******内容。

*、参拍条件：

*******为能力的自然人和合法存续的法人、团体在完成保证金及其他费用缴纳后均可参加竞租。

*、法律法规对标的物竞租资格有特殊规定的，竞租人须符合相关要求并具备规定的资格或条件；因不符合条件参加竞******承担相应责任。

*、网络拍卖应具备良好网络条件，竞租过程不排除网络及平台发生软硬件故障（包括但不限于网络状态、系统软硬件故障及遭受网络黑客恶意攻击等）情况，如发生上述情况或竞租人操作差错及酒后情绪激动等所造成******承担。

*、对此次竞价标的物权属有异议者或优先购买权人，请于竞价开始前*个工作日携带相应证明与拍卖人联系；本标的物优先竞租权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

*、参拍流程：

*、登录并完成拍卖平台注册后阅读并确认认可《特别规定》《拍卖公告》《竞租协议》《标的介绍》等内容。

*、缴纳保证金及服务费并联系拍卖人咨询、看样并按照规定时间参与竞拍。

*、竟拍******退还保证金；竞拍成交的联系拍卖人办理交款并签署《成交确认书》，竞拍成功的参拍保证金转化为押金。

*、竞价规则：

本次拍卖以增价方式拍卖，不设保留价，只要出价不低于起拍价即可成交。本次竞拍活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，如果有竞租人出价，将自动延迟*分钟。

*、标的物交割：

*、租受人须在成交两******成交价款、佣金及综合服务费至指定账户，完成支付后签署《成交确认书》（租受人选择网络签署视为认可网签同样具备相应法律效力），租受人持有《成交确认书》后联系委托******交割；如需拍卖人配合临场交割的，所需差旅费由租受人承担。

*、租受人应于成交之日起*日内完成租赁事宜，超过约定日期未完成视为违约，拍卖人有权扣除租受人履约保证金。

*、标的物以交割现状为准，拍卖人按照《拍卖法》第***条声明不保证拍卖标的物的真伪及品质等，不承担本标的物瑕疵担保责任；标的物成交后不退不换；标的物在成交后因（不可抗力、自然灭失、被盗窃及委托方其他原因等）无法交付的，拍卖人无息退还保证金，不承担租受人提出的任何赔偿责任。

*、租受人签署《标的物交割确认书》后视为交割完成，如有给委托人、拍卖人或其他第*方所带来的损失均由租受人承担。

*、其他约定：

******为之*的，均视为违约，保证金不予退还。

*、租受人提供虚假、伪造证件或证明文件的；

*、租受人拖延、拒绝签订成交确认书的；

*、租受人未按规定的支付期限及金额交纳成交价款及拍卖佣金（服务费）的；

*、租受人未按要求完成标的物交付交接的；

*、恶意炒作和操纵市场的、通过非正当手段扰乱市场的；

*、在交易过程中，有违背其******为给拍卖人和委托人造成损失的。

******为之*的，即被视为违约，其交纳的竞租保证金不予退回；拍卖人和委托人有权取消违约者的租受人资格；有权终止和解除与其签订的拍卖******法律文件及附件；有权收回成交的标的物；有权要求租受人支付违约赔偿并按照《中华人民共和国拍卖法》第***条规定追究其法律责任。

*、瑕疵风险提示：

******依其现状（实物现******拍卖，现状是指交付时标的物的质量、数量、新旧程度、使用现状、权属现状等现实状况。拍卖人对标的物均提供现场看样服务，请亲自实地看样并聘请专******仔细查勘、尽职调查、理性出价、慎重参拍。拍卖人对其品质、瑕疵（显性或者隐形瑕疵包括但不限于标的物的品质、成色、完好程度、新旧程度、可用性、权属等）和真伪均不作任何担保；拍卖人以任何方式对标的物所做的介绍或描述以及制作的图片、视频、文字说明和估价等仅供竞租人参考，更不可相信非拍卖人之外的其他人的介绍。标的物交付时如有与现场看样不符（包括但不限于自然老化、锈蚀、颜色变化、形状变化、动物侵害、自然灾害及不可抗力损伤等）均以标的物现状为准。未看样的竞租人视为对本标的物现状的认可，竞租人*旦竞拍，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。竞租成功标的物不予退换，不得以任何理由要求取消拍卖、退还标的物、退保证金或者其他任何赔偿。

*、本次拍卖收取租受人成交价的*%的拍卖佣金。

*、《特别规定》《竞租公告》《竞租协议》《标的介绍》等相关文件已在中拍平台公开展示。拍卖人已就前述相关文件的所有条款向竞租人如实告知并做出详细说明，竞租人和拍卖人双方不存在任何歧义和误认，竞******遵守******条款和内容，竞租人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

*、本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。如发生争议，协商解决，协商不成的可于*个月内向福******提起诉讼。

此公告在“公拍网”上发布。*经参拍即视为了解并认可上述内容。

本须知最终解释权归******所有。竞租人在拍卖竞价前请务必仔细阅读拍卖人发布的《拍卖公告》、《拍卖特别规定》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任等。