泰州市海陵区人民法院关于兴化市北水关粮店底层由东向西1-3间、4-11间非住宅房地产(第二次拍卖)的公告

标题: 泰州登录解锁关******底层由东向西*-*间、*-**间非住宅房地产（第*次拍卖）的公告

泰州登录解锁关于拍卖位于******底层

由东向西*-*间、*-**间不动产的公告（*拍）

泰州登录解锁将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时除外）在泰州登录解锁京东司法************账户名：泰******主页网址：http://**********页面：https://******），现公告如下：

*、拍卖标的：******底层由东向西*-*间、*-**间非住宅房地产（房屋产权证号：兴房权证昭阳字第********号、兴房权证昭阳字第********号、兴国用（****）第****号，建筑面积：*-*间**.**平方米，*-**间***.**平方米，非住宅，土地使用权面积：**.*平方米，划拨，城镇住宅用地）。详情见标的调查情况表。特别提醒：此次拍卖标的位于******底层由东向西*-*间、*-**间非住宅房地产。本次拍卖范******分约***平方米，具体拍卖范围详见******裁定过户时仅负责协助办理有证房屋******分无证房屋******不能协助办理产权过户等手续,亦不能将其合法化,由此产生的后果由买受人承担。

本次拍卖房屋土地性质为划拨，过户时涉及的土地******支付，其余相关费用由相应主体承担，由卖方所承担******缴纳垫付，******门咨询。

本次拍卖为带租拍卖，根据《房屋租赁合同》*-*间及附属用房*间出租给******，租期为****年**月*日-****年**月**日，租金为每年******元，已给付至****年**月**日。*-*间租给吕某某，租期为****年**月*日-****年**月*日，租金为每年*****元，已给付至****年**月*日。买受人需保障承租人的合法权益，剩******向承租人收取。

评估总价：*******元，起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度：****元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：本拍品已委托江苏快******在拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作，请电话预约看样，联系电话：**********/****-********。看样预约截止时间为开拍前*日。******拍卖过程中意向竞买人无需支付任何服务服务费用，对于社会上有其它机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收******为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交，要求支******为，竞买人务必保持警惕，谨防受骗。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登******办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。特别提醒：网络司法拍卖竞价本身形成的税费中，由卖方所承担的相关税费由买受人在办理******缴纳垫付，凭相关缴纳税费的******过户裁定书送达买受人************代垫******不再办理（垫付税费高于成交价格************垫付）。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无

*、拍卖竞价前意向竞买人须在网络司法拍卖平台注册账号并通过实名认证（已注册账号须通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及网络拍卖平台告知的司法拍卖流程的相关准则。拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在****年*月*日前缴纳******付款或者其他方式网上支******：

******************指定账户

（户名：泰州无******************，账号：*******************）

*、在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：***-*******。

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、在司法拍卖标的物保证金、竞拍成交价格相对较高时，建议竞买人提前*个工作日完成报名及保证金缴纳******门咨询资金支付限制，确保保证金及余款可以支付到账，避免出现当天限额无法支付的情况。如因竞买人未按规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与拍卖平台均不就此承担任何责任。

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网络司法拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

举报监督电话：****-********（潘）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话：****-********（杨）

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*〇**年*月*日

司法网拍贷款须知

该房产是否能够贷款及竞买人是否符合贷款条件及其他事宜，请有意向竞买******。如因买受人个人原因******贷款审核，需******凑款交纳拍卖尾款，如不能按期缴纳，将承担相应法律后果。特别说明：如买受人符合相关政策，可办理公积金贷******************。

******E拍贷业务联系方式：

************业务范围：不限地区住宅房和商铺，贷款人资质：不限，经办人：孙登录解锁登录解锁。

************业务范围∶泰州地区住宅，贷款人资质不限，经办人∶朱晶  ***********

************，该业务范围：不限地区住宅和商铺，贷款人资质：不限，经办人：树登录解锁登录解锁。

************业务范围:泰州地区**平米以上住宅房，贷款人资质不限，经办人章威***********。

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************业务范围：如房产在姜堰区范围内的，贷款人资质不限；房产为异地的，贷款人资质为姜堰区人。经办人：钱登录解锁 登录解锁

******泰州******业务范围：泰州地区**平以上住宅房，贷款人资质不限，经办人：向登录解锁 登录解锁

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