浦北县人民法院关于浦北县县城东滨路文昌公园旁(越州古郡·文昌苑)1幢的104#、105#、106#商铺及(越州古郡·文昌苑)1幢的二层、三层、四层商场(第一次拍卖)的公告

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拍卖公告

（ *** * ）桂 ****执 恢 ** 号

******定于 *** * 年 * 月 * 日 **时至*** * 年 * 月 ** 日 **时止（延时除外）在淘宝网浦北登录解锁司法拍卖网络平台（ ，户名：浦北登录解锁。）上对 ******人浦北文******名下位于浦北县县城东滨路文昌公园旁（越州古郡 ·文昌苑）*幢的***#、***#、***#商铺及（越州古郡·文昌苑）*幢的*层、******公开拍卖活动。现公告如 下：

*、拍卖标的 : 浦北县县城东滨路文昌公园旁（越州古郡 ·文昌苑）*幢的***#、***#、***#商铺及（越州古郡·文昌苑）*幢的*层、*层、*层商场 。

标的物详情 : 浦北县县城东滨路文昌公园旁（越州古郡 ·文昌苑）*幢的***#、***#、***#商铺及（越州古郡·文昌苑）*幢的*层、*层、*层商场 ，建筑面积 :共****.** m*。地理位置优越，交通方便，周边设备较齐全，上述 标的物信息仅供参考 ，成交后以实际的标的物为准。 【注：所涉及房产尚未通过竣工验收审批。因此，成交之后涉及到的办证过户问题，目前尚未能确定，买受人需明确所要承担办证的风险。拍卖成交后，过户所涉及的买、卖方税费均由买受人来承担。】

*、竞价时间及保留价、起拍价 *******次网上拍卖。

第 * 次拍卖竞价时间： *** * 年 * 月 * 日 **时至*** * 年 * 月 ** 日 **时止（延时的除外）。

起拍价： ******* 元 ,保证金： ** *元，增价幅度： **** 元。

上述价******门评估价格确定。

当****** 第*次拍卖 阶段；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍品咨询、展示时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前*日止的工作日接受咨询，看样需提前预约，看样时间根据预约情况由统*安排。 ******网络司法拍卖辅助机构：联系电话： 登录解锁（郭先生）； 看样时到达现场由现场工作人员解******提******负责并承担责任，*切******立场，仅供竞买人参考。该辅助机构提供的拍卖辅助服务为免费服务。如买受人需要该辅助机构提******与该辅助机构协商，相关有偿服务属于自主性选择，因有偿服务所产生的任******承担。

*、竞买人条件 ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有支付宝账户（未有支付宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权******政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、特别提醒： *.标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样（注：看样只作为标的物对户型、面积、环境、地段的展示，标的物最终以交接时的现状为准）未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任******购买的（因竞拍号只属于*个******办理好委托手续，未办理的过后******承担。

*、拍卖成******拍卖价款后，在办理产权过户过程中所涉及的税费， 均 由 买方 承担 。 （买受人在领取本次拍卖标的物的成交确认书和过户******办理过户缴税等事项，因买受人个人原因逾期未去办理过户缴税 而产生的滞纳金 ， 由 买受人自 ****** 承担）。上述税款、费用竞买人可于拍******查询、了解。

*、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：

*、 本标的物优先购买权人相关说明：

优先******确认，取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权******对于优先购买权人资格的认定不视为对相关租赁合同有效性的认定。

*、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：

******已依法通知双方当事人。（如双方当事人下落不明，根据法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条的规定，自本公告发布之日起满*日，即视为已经通知。）

*、对上述标的权属有异议者，请于 *** * 年 * 月 * ******联系 ， 本案当事人无法通知的，自本公告公示满*日视为已经通知。

**、拍卖竞价前淘宝网司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金。

**、

*、拍卖余款请在成交之日起*日******付款或者支付宝网上支******刷卡支付******。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款在网络竞价结******指定账户（户名：浦北无******************，子账号：*******************），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https://******

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://******

**、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

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标的详情请咨询：

登录解锁（郭先生）

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