广州地铁11号线大塘地铁站SCO商铺租赁项目

*、成交方须于广州******发出《成交通知书》之日起**个工作日内签订交易合同。

*、成交方须按出租方提供的交易合同版本签署。

*.出租标的权属人为************”******为已获得授权，承租方须与出租方签订租赁合同并向出租方交付租金。出租方按出租标的现有质量、房屋结构、产权情况、房产性质、水电、设备设施、交付使用时的依附于房屋的装修装饰状态和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品。

******业范围：商业【仅租赁烘培、轻餐饮和*售业******业范围拥有最终解释权）】

*.标的物业租金不含物业管理费，物业管理费由承租方承担；管理费标准为**元/平方米/月。

*.标的物业预计交铺日期为****年*月**日（商铺编号、预计交铺日期谨供参考，最终以实际交接为准）。

*.未尽事项，最终解释权归出租方。

*.承租方须按国******门制******办理装修的有关装修、卫生、质检等报建、报批手续，物业装修完******门验收通过和出租方检查合格后才可投入使用。

*.承租方******装修改造，须事前将施工设计图纸交出租方，经出租方书面同意，并在办妥*切报建手续后方可施工。

*.承租方须按合同期内末年末月的*倍租金标准缴纳租赁保证金。如本次公开招租的保证金少于承租方应缴的租赁保证金的，承租方应在签订租赁合同后*个工作日内*次性补齐。

*.签订租赁合同后，自物业实际交接之日起（租金起算日）所有租赁合同约定租金等相关费用开始计算。

**.该出租标的权证列示的用途以权证列示为准。如改变******门审批的******门批准。承租方不得以无法办理相关经营证照为由主张解除合同或者追究出租方及广州产权交易所的责任，也不得以此为由拒付租金及其它费用。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的，其租赁保证金不予退还。

**.标的物配电量：**kw/间；具备给排水条件。出租标的现场不可产生油烟，不可使用明火。

联系招商联系人，领取招商文件，******报名。

相关文件已快递形式寄送，以快递送达租赁方时间为准。

报名截止日期为****年*月*日至****年*月*日**：**：**，缴纳报价保证金视为报名成功。

回标截至日期为****年*月*日至****年*月**日**：**前，通过快递形式******指定地址******

*、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。广州产权交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
*、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺******置承担法律责任，广******对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
*、意向方若对出租方自挂牌项目的交易******置方式有异议的，可************申诉。或拨打广******业务投诉电话***-********，通过我司将******理。