华云路368号园区1-4幢、6-8幢厂房地面建筑及设施设备(不包括围墙、硬化场地及地下电缆)拆除及残值处置项目

位于嘉兴经济开发区华云路 ***号*-*幢、*-*幢的 建筑物及构筑物、附属物、不可移动的设施设备 。建筑物总建筑面积共计 **********分构筑物建筑面积***.**平方米）， 结构分别为钢混、简易。 以现场实物为准。

*.转让标的房产目前状态为空置。 
*.转让标的资产均以现场实物现状为准。 
*.信息披露期间将组织意向方******实地看样，标的物以现状为准。嘉兴经济开发区******将于****年*月**日下午*点-*点组织集中勘察现场（如有疑问现场答疑）。意向方在报名时需同时提供实地勘察证明，如无此证明，视同对本次资产实际转让范围及相对应的实物已予以确认。嘉兴经济开发区******不承担本标的物的瑕疵担保责任******为，意向方*旦作出竞拍决定，即表明已完全了解，并接收标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。 
*.看样联系人及联系方式如下：朱先生，***********。 
*.意向在信息披露期************全面了解，*旦交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，******现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况等理由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。 
*.以下内容摘自评估报告：位于嘉兴经济开发区华云路***号*-*幢、*-*幢的建筑物及构筑物、附属物、不可移动的设施设备。建筑物总建筑面积共计**********分构筑物建筑面积***.**平方米），结构分别为钢混、简易。 
*.信息披露期*个工作日，自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合受让条件的意向方应在信息披露期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 
*.工期要求：中拍后*个日历天内签订拆房协议并提交开工报告，签订拆房协议后**个日历天内完成拆除清理平整，受让方如无法在双方确定的工期内按期、安全完成拆除******有权委托第*方拆房单位进场破坏性拆除并清场，由此引发的*切费用由受让方无条件承担。受让方每逾期*天（包括*天）完成，按*****元/天罚款并直接从工程履约保证金中扣除。 
*.在施工中意向方须根据甲方的要求开展施工。外******房区域。 
**.乙方进场后需在*日内根据嘉兴经济技术开发区建设交通局《建筑施工围挡实施方案》内的施工围挡参考图在华云路***号园区中线往拆除侧*米搭建围挡（围挡高*.*米），并在拆迁结束后补齐缺失围挡（附件：施工围挡实施方案） 
**.信息披露满后，如未征集到意向方，则信息披露终结。 
**.信息披露期期满后，如征集到*家（或*家以上）符合条件的竞买人，则按动态报价结果确定成交价和受让方。受让方在其被确定后的*个工作日内与转让方签订交易合同。

*次性付款 
a.工程履约保证金：***元。缴纳时间：受让方在竞拍结束后*个工作日内将***履约保证金交纳至嘉兴经济开发区************账户。 
退还方式及时间：受让方拆除完毕、清运完建筑垃圾后，提交竣工报告，经嘉兴经济开发区******验收场地合格后，受让方若无因环保************罚的，由受让方提出申请，在**个工作日内退回工程施工履约保证金（无息）。 
b.价款采用*次性付款方式：在合同签订次日起*个工作日内*次性缴纳价款至嘉******指定账户。

*、项目成交（即竞买方被确定为受让方）后，受让方应在*个工作日内与转让方签订交易合同，如自项目成交后第**个工作日内双方仍未签订交易合同的，项目自动终结，转让方有权收回标的或收回后重新挂牌。 
*、转让方交易服务费由受让方承担。 
*.本次转让标的挂牌价格转让完成后，转让方将向受让方开具收据（不开发票） 
*.标的物为：位于嘉兴经济开发区华云路***号*-*幢、*-*幢的建筑物及构筑物、附属物、不可移动的设施设备。建筑物总建筑面积共计**********分构筑物建筑面积***.**平方米），结构分别为钢混、简易。中拍方进场后需在*日内根据嘉兴经济技术开发区建设交通局《建筑施工围挡实施方案》内的施工围挡参考图在华云路***号园区中线往拆除侧*米搭建围挡（围挡高*.*米），并在拆迁结束后补齐缺失围挡（附件：施工围挡实施方案）。 
*.施工环保要求:受让方在施工过程中须严******作业：此次拆房工地周边存在生产企业，拆除施工过程中不得影响周边企业的生产经营活动，必须做好围挡文明拆房，若因******房损失的，各项损失的费用均由受让方承担；工地原来有围墙的应予保留，拆房开工时及时做好封闭式高度*.*米的围挡设置，围墙或围挡须安装防尘喷雾设施；工地出入口须安排安全人员值守；竞拍标的物内的所有现存垃圾需及时清运，竞拍标的物内若******置************门审******置；拆除施工应配备喷雾洒水车辆，拆房机械、车辆等进出须保持轮胎清洁，做到无掉渣、无扬尘；建******置; 不得在拆房现场采用石料粉碎机******粉碎加工；不得在拆除完毕后回填土方，房屋拆除后保持现有土方量的场地平整，不留深坑；竣工退场前完成场地的封闭；上述各项费用由受让方承担，竞拍人报价时须考虑。 
*.施工安全要求：受让方应对参加施工的所有人员和第*者投保意外工******安全责任；受让方应制定可靠的施工方案，采取有效安全防护措施，确保无安全事故发生；在拆除过程中，受让方施工人员和设备因施工所造成的人身伤害和财产******承担后果；在施工过程中，对被拆房屋以外的第*方的财产及他人人身造成损害的，由受让方承担赔偿责任。 
*.如受让方具备下述资******组织拆除，如受让方不具备相应资质，受让方须与具备相应资质的单位签订委托合同，该合同副本*份交转让方备案。受让方需具备下述资质：（*）施工方资格要求，具有独立法人资格的建筑施工总承包*级及以上资质的企业，不接受联合体投标，浙江省外企业须提供有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》；（*）施工方项目负责人资格要求：本单位注册的建筑工程专业*级及以上资质的注册建造师；（*）本工程拒绝项目负责人在项目挂牌截止日前有与******为记录正在被公示；拒绝项目负责人在项目挂牌截止日前*年内受到有******政************罚；（*）受让方应在合同签订日起*个工作日内向转让方提供上述证明材和拆除合同，如未能达到要求，视作受让方违约受让，其缴纳的保证******作为违约金交付给转让方，转让方有权对该项目重新挂牌。 
*.特别提醒：标的物以现状为准，嘉兴经济开发区******不承担本标的物的瑕疵担保责任******为，竞拍人*旦作出竞拍决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*.意向方应为依法设立并有效存续的法人或其分支机构、非法人组******为能力的自然人； 
*.法律法规等文件规定的其他条件。

*.受让方被确定后，受让方所交纳的交易保证金扣除其交易服务费后的余额自动转为立约保证金，立约保证金存放于转让方指定账户（不计息），即******。交易合同签订后，立约保证金自动转******分，由嘉兴产权在收到转、受让双方签章的交易合同后，根据交易合同约定转付至监管账户或甲方指定账户（非******）。 
*.如因受让方的原因，导致双方未能按信息披露公告的要求签订合同的，转让方有权没收立约保证金。 
如交易双方对未能签订的合同的原因存在争议的，交易双方同意嘉兴产权仍按信息披露公告的约定将立约保证金转付至转让方指定账户（以转让方来函信息为准），相关争议由双方协商解决，协商******通过法律途径解决，与 嘉兴产权无涉。