六安市金安区人民法院关于六安市金安区中店乡兴茂?悠然南山36号楼301室(变卖)的公告

安徽省*安登录解锁关于拍卖位******乡兴茂·悠然南山 ** 号楼 *** 室的公告（变卖）

安徽省*安登录解锁将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时止 （延时除外）在安徽省*安登录解锁 淘宝网 司法************账户名：安徽省*******主页网址： ：

*、变卖 标的******乡兴茂·悠然南山 ** 号楼 *** 室，不动产权证书号：皖（ **** ）*安市市不动产权第 ******* 号。房屋规划用途为成套住宅，建筑面积为 ***.** 平方米，所在层 / 总层数： *-* 层 /* 层，房屋结构为钢筋混凝土结构，建成年代： **** 年，其他详见附件评估报告。

评估价： ****** 元，起拍价： ****** 元，保证金： ***** 元，增价幅度： **** 元（或其整倍数）

特别说明：

*. 本拍品存在物业费欠费情况； *. 请意向******了解本拍品是否存在拖欠水电费等情况，拖******协商解决，具体费用种类************门了解；

*. 本拍品已被查封。

*、竞买人条件： ******为能力的公民、法人和其他组织均可******政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******， 但须在竞买开始前向*安登录解锁办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到*安登录解锁办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。委托手续应于 **** 年 * 月 ** 日 ******提交合法有效************委托。

不符合条件参加******承担相应的法律责任。

*、咨询、看样的时间与方式： 咨询请于 **** 年 * 月 ** 日前联系，联系电话 ****-******* 。

*、变卖方式： * 、网络司法变卖期为 ** 天，如有竞买人在 ** 天变卖期中任*时间出价，则变卖自动进入 ** 小时竞价倒计时； ** 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可以参与竞买，竞价结束前 * 分钟内如有人出价，则系统自动向后延时 * 分钟（循环往复至最后 * 分钟内无人出价）。

* 、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒：

* 、 标的物以******不承担本标的 已知和未知 瑕疵保证责任。有意者请亲自实地看样、调查了解，未看样、了解的竞买人视为对本标的实物现状的******承担。

* 、标的物详情见附件评估报告。

*、 标的物转移登******办理， 拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。本次交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担，依法应由拍卖标的原所有人缴纳的相关税（******垫付，垫付******门出具的拍卖标的原所有人已纳税******申请退还已垫付税（费）。退还垫付税（费）申请及凭证，买受人须于领取成交裁定书后************的视为买受人放弃申请退还垫付税（费）的权利，相******解决。其他费用均由买受人协商解决，具体税、费种类************门了解。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 **** 年 * 月 ** 日 ******联系。

*、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人及相关权利人说明： 暂无优先购买权人提交申请 , 截止公告之日未发现无法通知的******未知情形，本拍卖公告前 * 日为公示通知期。

*、 竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

**、 如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请在变卖成交后 ** 日 ******付款或者支付宝网上支******：

* ******付款方式： 户名：*安无************************，账号： ***************************** 。（ 汇款时请备注标的物名称及款项用途 ）

* 、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 - 我的拍卖支付，付款教程：

https://****** ）

* 、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

举报监督电话： ****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话： ****-*******

淘宝技术咨询： ***-***-****

详细******诉讼资产网 (****** ”上查询。

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