新涌村篮球场边土地协商谈判交易公告

南沙区榄核镇新涌村篮球场边土地

出租交易公告（协商谈判交易）

受广州市南沙区榄核镇新涌股份合作经济联合社委托，对榄核镇镇新涌村篮球场边土地项目组织招租，本项目采******，欢迎有意向单位前来报价。

*、项目基本情况

（*）资产名称：镇新涌村篮球场边土地；

（*）项目编号：新涌登录解锁号

（*）资产类型：非农用地；

（*）资产地址******边移动基站土地；

（*）交易面积：***平方米

（*）项目经营用途：移动基站，不得私自改变用途。

（*）消防验收情况：无；

（*）合同年限：**年，具体以合同签订时间为准；

（*）免租期：无；

（*）交易底价：*****元/年/宗（含税）

（**）租金收取方式：租金按每年为*期收取，每年*月*日前交付当年租金，签订合同后**天内交付第*期租金；

（**）递增方式：无递增；

（**）合同履约金：*****元（大写：人民币****元）；

（**）交易方式：协商谈判。

（**）竞得方式：采取不公开竞投******，由意向人与业主方协商谈判确定；

（**）交易地点：榄核镇新涌村民委员会（广州市南沙区榄核镇新涌街*号）；

（**）项目交付方式：按合同起始日现状交付；

（**）其他说明：

******业必须符合国家环保政策、消防以及法律法规的要求；

*、不得从事污染环境的项目和其他非法经营；

*、承租方对租赁物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免*切可能发生的隐患；

*、该资产按原有的水电设施******到供电所申请用户报批，所******解决；

*、在合同期内，如国家、政府征收或村开发建设需要收回土地及地上附着物(包括但不限于国家征收******更新改造等)，甲方可无条件解除本合同，乙方应无条件服从并按照甲方的要求腾退土地及地上附着物，甲方不作任何补偿，双方互不追究任何责任。土地补偿费和安置补助费归甲方所有，地上建(构)筑物及设施补偿费、青苗及地上附着物补偿费归乙方所有。甲乙双方积极配合完成征地相关手续的，按政策规定分别享受政府给予的相应的交地奖励金(如有)。其他补偿费******。

如乙方未能在甲方指定的合理期限内无条件服从搬迁的，自延期之日起加倍计收租金(场地使用费)，延期超过_**_日的，乙方承诺除应支付应付租金(场地使用费)外，该合同履约保证金视为对甲方的独立补偿，甲方无须退还，土地范围内的种植物、附着物、装修装饰等物资财产均无偿归甲方所有。如造成甲方或第*方损失的，乙方应额外予以赔偿。

*、凡拖欠村集体、生产队租金的人员及直系亲属不得参与竞投；

*、根据《关于涉及*G基站等通信设施建设的农村集体资产交易的指导意见》第*条“我区农村集体资产交易涉及*G基站等通信设施的，可视为公益事业项目，根据《广州市南沙区农村集体资产交易关系细则》第**条的有关规定，可采******交易”。

*、协商谈判流程

************了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。

（*）在****年*月*日至****年*月**日，*:**至**：**,**：**至**：**（节假日除外），意******意向报名（请提供纸质报名文件）。

（*）****年*月**日周***时**分，广州市南沙区榄核镇新涌股份合作经济联合社******协商谈判。

（*）合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归广州市南沙区榄核镇新涌股份合作经济联合社（出租方）所有。

*、联系方式：

广州市南沙区榄核镇经济发展办（交易组）

联系电话：***-********

地址*******号

 查询网址：http://******

项目业主单位联系方式

联系人：郭铨熔

联系电话：***-********

地址******新涌街*号

附件： 

榄核镇公共资源交易站

****年*月*日