宁海县茶院镇下徐原小学招租项目项目公告

出租竞标公告

*、本次竞标项目概况：

*、项******镇下徐原小学招租项目

*、项目概况：本******镇下徐******镇下徐原小学房屋，建筑面积约为****.**㎡，土地面积约为****.**㎡（意向承租人须在报******实地考察，凡参加竞租者都视同已经实地勘测，确认了租赁范围并认可出租现状及招租要求实际面积以投标人实际踏勘为准）。

*、经营范******业，其他经营符合国家环保要求。

*、承租期限：*年。

*、承租底价：出租底价为**.***元/年。

*、竞标方式：设*个标段，采用暗标方式；本次竞标以最******，如低于标的承租底价视为无效。如出现*家及以上最高相同报价的，则按随机抽签摇号的方式确定中标人。

在公告期间，若有两个或两个以上意向受让******************公开竞标，若只有*个意向受让人时，即直接按投标报价中标，中标人不得弃权（直接中标者若放弃中标，则投標保證金不予退还）。

*、招标公告发布日期：****年*月*日起

*、竞标人资格要求

中华人民共和国******为能力且年满**周岁以上的自然人或法人。以企业法人报名参加投标的，企业法定代表人不得再以自然人身份报名参加投标。

投标******人【具体以开标当天************人名单信息公布与查询”查询为准】，如******人的，则取消中标资格，没收投標保證金，该标的重新竞标。

*、竞标保证金

*、帐户名称：宁波登录解锁

************

******帐号：*******************

*、保证金金额：人民币**元整。

*、递交截止时间：****年*月**日**:**时前实际到账。

*、投标人的投標保證金*律通过投标人基本账******直接退回原缴纳账户，视为未提交投標保證金；投标人递交投標保證******开具收据，否则由投標保證金未按时到账引起的*切******承担。

注：投標保證金不计息，中标人的投標保證金在签订合同及提交履约保证金后退回，未中标人在开标结束*个工作日后退还。

*、报名要求

*、报名时间：****年*月*日至****年*月**日，上午*：**-**:**时，下午**:**-**:**时。（法定节假日除外）

*、报名地点：宁波登录解锁（宁海县桃源街道兴工*路*******）

*、报名时须提供下列资料：

（*）自然人报名登记时应携带：

（*）本人身份证复印件；

（*）企业法人报名登记时应携带：

（*）营业执照副本复印件；

（*）法定代表人身份证复印件；

（*）授权委托书及委托人身份证复印件（法定代表人本人到场不需提供）。

（*）招标文件资料费***元，资料费售后不退。

注：投标人须将所有报名资料复印件装订成册，并在每*页上加盖投标人公章（红章），自然人应由本人签字并按手印。

*、投标截止时间及开标时间

投标截止时间：****年*月**日**:**时，逾期递交的投标将被拒绝。

开标时间：****年*月**日**:**时整（北京时间）。

开************

注：竞标时须携带本人有效身份证原件[如为法人单位竞标，需提供法人营业执照副本原件、法定代表人或授权委托代表身份证、授权委托书（如法定代表人本人到场不需提供）]；否则其竞标将被拒绝。

*、履约保证金：

履约保证金金额为人民币：**元整，履约保证金在承租期满且交接完毕后无息退回，如遇承租人在承租期内放弃承租权，视作违约，履约保证金不予返回。

*、承租款的支付

承租款交纳采取先付后用的原则，付款自中标公示期（*个工作日）结束后*日内在签订合同时******承租款，并签订合同（若不按时付款，视作放弃中标资格并被没收竞标保证金，重新招标）。租赁房产内*切******置。

*、合同签订

签订合同时间：自中标公示期（*个工作日）结束后*日内。如因中标人原因未能在规定时间与业主签订合同及付款（承租款、履约保证金）的视作放弃中标资格，并被没******对本项目重新招标。

*、标的勘察时间：招标人不组织安排竞标预备会和踏勘现场。竞标人如需要踏勘现场，招标人将积极配合，其发生******承担。

*、发布公告的媒介和招标文件的获取

本次竞标公告在宁海县公共资源交易信息网、镇乡（街******、政务（村务）公告栏上发布。

有******从我宁海县公共资源交易信息网网站下载招标文件等相关资料，并准备竞标事宜。

**、其他

*、中标人在租用期间，不得随意改变房屋使用性质，招标人同意中标人在不影响房屋主体结构与现有设施的情况下，允许中标人装修、改善增设他物******负责。

*、中标人根据房屋现状，按消防、环******负责做好业态安全、环保审批，办理好消防、环保相******的经营活动必须具备符合安全、环保法规规定的安全、环保************理协调好相关环保涉及的周边关系。在承租期内，经营管理所需消防、卫生、安全、环保等相关手续******负责，与招标人无涉。

*、******置：中标人在在租用期间装修、改善增设他物，合同期满后*切可移************置，不动产将无条件归甲方所有，合同期满后中标人交出使用权时必须保证使用现状，不得破坏。

*、租赁房屋的维修保养：在租赁期内由中标人维修保养，并承担有关费用。

*、房屋租赁所产生的税金、规费等由中标人承担。

*、 租赁期内，******装修、改造或增设附属设施，应事先向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后，方可施工。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋主体************装修、改动或拆除。

*、在租赁期间内水费、电费、卫生费等费用均由中标人承担。

*、******门规定，做好防火、防盗、防毒、防汛、防灾、用电、用水、用气等安全工作，严禁“*合*”， 严禁私拉、乱接电线和随意加大用电负荷，确保安全用电。严禁存放不符合安全标准的易燃易爆剧毒等危险物品；如发生安全事故，中标人应******责任。

******经营管理，不得转让，如确需转让的，必须经招标人书面同意方可转让。否则，招标人有权终止承租合同，收回房屋，并保留追究其责任的权利。

*0、竞标人及其他竞标人******围标、串标、控制******为的其竞标保证金将被没收，并自愿接受******************理。

**、联系方式

******镇下徐村集体经济组织

办******镇下徐村

联系人：朱女士

联系电话：***********

招标代理机构：宁波登录解锁

办公地址*******路**号*楼    

联系人：周登录解锁、严岳海、周恒、王际骁

联系电话/传真：登录解锁