水岸绿洲民宿及康养概念方案设计项目磋商性邀请函

水岸绿洲民宿及康养概念方案设计项目磋商性邀请函

项目编号：SY登录解锁

采购人：陕西登录解锁

编制日期：**** 年 * 月 *日

第*章 磋商性邀请函公告

依据相关采购管理规定，现就水岸绿洲民宿及康养综合体概念设计项目采用磋商性谈判方式选聘设计服务单位，诚邀符合条件的设计单位参与本次磋商谈判。

*、项目概况

*. 项目地点：陕西省榆林市米脂县水岸绿洲项目 *. 占地规模：总占地约 ** 亩，现项目总建筑面积约******㎡，其中民宿及康养实际设计面积以双方最后协商实测为准。*. 项目内容：项目内配套民宿板块、康养综合体板块概念专项设计，包含项目业态策划、概念方案设计、建筑室内外升级方案、后期施工图纸配合。民宿主打陕北红色民俗文旅度假定位，康养板块为医养结合综合体，配套适老化改造、康复理疗、养老公寓、公共活动空间等配套设计。*. 资金来源：自筹资金 *. 服务周期：概念方案设计：合同签订后 ** 日历天；后期施工图配合服务：直至项目整体竣工验收结束。

*、参选单位资格要求

*. 参选企业为独立法人，具备有效营业执照；*******业甲级及以上工程设计资质；*. 项目主创设计师拥有民宿 + 康养综合体同类项目设计业绩；*. 无失信惩戒、政府采购违规等不良信用记录。

*、谈判文件获取

*. 获取时间：**** 年 *月 * 日 —**** 年 * 月 **日，工作日 *:**-**:**、**:**-**:**；*. 获取方式：线上邮箱发送。

*、响应文件递交及谈判时间

*. 响应文件递交截止：**** 年 *月 ** 日 **:**；*. 递交及谈判方式：线上递交电子版******通知。

*、联系方式

采购人： 陕西登录解锁

联系人：李登录解锁

联系电话：登录解锁

邮箱地址*****************m

第*章 参选单位须知

*. 适用范围：本磋商性邀请函仅用于水岸绿洲民宿康养概念设计项目谈************承担资料编制、现场踏勘、往返差旅等所有参选费用，无论是否中选，采购人不予报销任何开支。*******实地踏勘项目现场周边配套。*. 报价为全费用包干价，包含概念设计费、差旅费、图纸制作******费用。

第*章 采购服务需求*、项目参数

设计范围：民宿区、康养公寓区、配套公共用房、园区景观整体概念设计，具体实际设计面积以双方沟通协商确定为准。

*、设计要求

*. 设计风格融合陕北窑洞民俗及红色文化，结合地域特色，绿色生态规划；*. 民宿：中高端文旅度假民宿，涵盖大堂、客房、餐饮、会议、休闲配套；*. 康养综合体：医养结合模式，包含养老居住、康复理疗、文娱活动、无障碍全配套适老化设计；*. 所有设计内容符******建筑、消防、康养建筑、节能、人防等规范标准。

*、概念设计成果

*. 前期策划 + 概念方案

项目市场定位分析报告、整体业态规划、总平布局、功能分区、关键空间效果图≥* 张、动线规划说明。

*. 后期配合服务

对接施工图纸深化、技术交底、现场变更优化、全程驻场答疑、竣工验收******与康养后期运营优化建议。

*、团队配置

项目负责人：* 年以上同类综合体设计经验；配齐建筑、结构、机电、景观、康养专项设计师。

*、服务响应：日常技术问题 ** 小时答复，重大设计问题 ** 小时出具书面优化方案。第*章 响应文件目录

*. 磋商邀请响应函*. 报价*览表*. 法人身份证明、授权委托书*. 资质、营业执照、信用截图等资格资料*. 全套设计技术方案*. 项目团队简历、资质证件*. 同类项目业绩合同、中标证明*. 售后服务承诺书*. 其他补充资料