桐城市人民法院关于桐城市新渡镇龙松公寓商住楼1#604(变卖)的公告

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司法拍卖公告

******将于 ****年 * 月 * 日 **时起至****年 * 月 ** 日 **时止公告期**天届满后,于****年 * 月 ** 日上午 **时起至****年 * 月 * * 日上午 **时止（竞价顺延除外），在淘宝网司法拍卖网络平台（主页网址: ******人吴某某名下位于桐城市新渡镇龙松公寓商住楼 *#********网络司法拍卖。现将有关事宜公告如下：

*、拍卖标的 ( 整体拍卖 )：

本次拍卖系 变 卖，标的房产的评估价值、起拍价、保证金、增加幅度均见下表。

序号	房号	建筑面积（㎡）	所在层 /总层数（F）	房屋用途	评估单价（元 /㎡）	评估价值（*元）	变卖 起拍价（*元）	竞拍保证金（元）	增价幅度（元）
*	***	**.**	*/*F	商业服务	****	**.**	**.**	*****	****
*	***	***.*	*/*F	住宅	****	**.**	**.**	*****	****
*	***	***.**	*/*F	住宅	****	**.**	**.**	*****	****
*	***	**.**	*/*F	住宅	****	**.**	**.**	*****	****
*	***	***.**	*/*F	住宅	****	**.**	**.**	*****	****
*	***	***.**	*/*F	住宅	****	**.**	**.**	*****	****
*	***	***.**	*/*F	住宅	****	**.**	**.**	*****	****
*	***	***.**	*/*F	住宅	****	**.**	**.**	*****	****

本次拍卖标的物以实物现状为准整体拍卖， ***商业房产已出租，其他均空置未使用。

*、咨询、展示看样的时间和方式：自公告发布日起至拍卖前*日止（节假日除外）接受咨******网络司法拍卖辅助机构联系统*******前往看样。

标的物以******不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任（不保证拍卖物的真伪和品质）。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的*切已知和未知瑕疵。特别提醒：竞买人请竞拍前实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价），竞买人是否******了解，变卖人不承担*切责任。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物产权转移登记手******************通知************门办理。 本次拍卖标的物过户的*切******政法规的规定，由相应主体承******人承担******垫付，垫付后凭票******人的）在拍卖款中优先扣除；没有法律规定或******可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。标的水、电、气等户名变更及可能存在的水、电、气、物业费等欠费************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定办理。

* ******解除查封手续需要*定时间，拍卖标的相关产权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的产权转移登记时需办理原产权证注销手续或注销他项权证，则相应延长办理时间。

* 、对上述标的权属******联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

** 、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请在 *日******付款或者支付宝网上支******：

******************指定账户 （户名：桐城****************** 账号： ******************* ）。

*、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

* * 、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

辅助机构：安徽******

咨询电话： ***********   操经理（*:**-**:** **:**-**:**）

******监督电话： ****—*******

******联系地址******路 *号

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