福建省福州市中级人民法院关于福州滨海新城壶江路南侧，漳江支路东侧，东站南路西北侧42365.2闽(2022)长乐区不动产权第0004929号(第一次拍卖)的公告

福建省******

网络司法拍卖公告

(****) 闽 ** 执 **** 号

福建省******将于 **** 年 * 月*日 ** 时至 **** 年 * 月*日 ** 时止 （延时的除外）在福建省******淘宝网司法****** 第*次 公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的： ****** 名下 位于 福州滨海新城壶江路南侧，漳江支路东侧，东站南路西北侧地块 （不动产权证：闽（ **** ）长乐区不动产权第 ******* 号） 。标的物情况详见《拍卖标的调查情况表》。

参考价： ***** *元 （评估产生），起拍价（保留价）： ***** *元 ，保证金： ****.** *元 ，增价幅度： *** *元 。

本次拍卖应由买受人承担的税费由买受人承担； ******人承担******垫付 ，买******的成交裁定书后 ** 个工作日 ******提交垫付******从拍卖款中拨付给买受人。 逾期未******承担垫付的税费。 拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、******费用及税费，对可能存在的水、电、物业等欠费及未明确缴费义务人******解决。

*、咨询、看样的时间与方式：自本公告发布之日起至开拍前 * 天接受咨询【咨询时间：工作日 *:**-**:** 、 **:**-**:** ，预约看样电话： ****-******** ******咨询电话： ****-******** （林法官）】，如******将统*安排看样；如******将不安排看样。

竞买人请务必亲自实地看样并实地了解不动产现状、面积、方位、占用情况等，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。

*、竞买人条件：竞买人为自然人的************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。委托他人代为竞买的，应当在竞价程******提交合法有效的证明（如委托书、双方身份证************参拍，竞买成功后，竞买人须******办理交接手续。竞买人在竞价前请******发布的《网络司法拍卖须知》详细了解竞买规则。

竞买人必须具备房产所在地的购房资格，竞买人参与竞拍的即视为承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。买受人明知不符合竞买资格或者条件依然参加竞买，交纳的保证金不予退还。保证金不足以支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍******可以裁定原买受人补交；拒******。竞买人虚******将予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

*、竞拍前竞买人的淘宝账户中应有足够的余额（不低于保证金）支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名交纳保证金，系统会自动锁定该笔款项。 拍卖成交的，本标的物竞得者锁定的保******指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放。 拍卖未成交的，竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息。

*、竞买人成功竞得网拍标的物后，拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。买受人逾期******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。 拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。 保证金不足以支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价的， ******可以裁定原买受人补交 ；拒******。 ******将予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

*、 买受人应于拍卖成交后 ** 日内将拍卖尾款（扣除保证金******指定账户（户名：福建省******************************，账号： ************************ ） ******通知持身份证件等相关材料到************局 *** 办公室（地址******道 *** 号）******负责办理标的物的解除查封手续，标的物转让登记******文书 于解封后 ** 个工作日内办理，因个人原因逾期未办理被其******不负责协调。

*、标的物相关信******诉讼资产网 (****** ”上查询。

特此公告。

附： *. 网络司法拍卖须知； *. 拍卖标的调查情况表。

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