温州交运集团置业发展有限公司关于温州市龙湾区星海街道滨海三道4709号房屋及空地租赁权(第二次)交易公告

现委托温州登录解锁，通过“浙交汇”平台对******“网络竞价”式交易，于****年*月**日**时至*月**日**时开始自由报价，****年*月**日**时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

*、 标的情况：

*、 承租人条件：

*、为自然人的，自然人******为能力（以提供自然人身份证为准）；

*、为企业法人的（国有单位、国有全资、国资控股的除外），法人代表及控制（最大）股东要为合同履约承担连带担保责任（以提供市场监督管理局提供的股东证明、法定代表人及最大股东提供连带担保承诺书为准）；

*、意向承租人需提供征信报告，征信报告中出现两年内逾期超过*次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人（以提供公告日之******出具的企业信用报告为准）；

************措施的，不得参加本次招租活动（以

*、符合国家法律法规规定的其他条件。

*、竞买保证金、租金及履约保证金：

*、竞买保证金：详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州登录解锁，账号：*******************************)。

*、受让方须在成交之日起*个工作日内签订《房屋租赁合同》，并将首期租金足额缴至温州登录解锁指定账户，并办理房产移交手续，租期具体以租赁合同约定为准。

*、履约保证金：为现******保函。如为现金的, 履约保证金金额为首年租金成交价的**%(取百元整数）与首期租金*并付清。如为保函形式的，承******************保函，保函金额大于等于首年租金成交价。

*、每期租金在上*期租金到期前付清，租金*年*付，先付后用；自第*年起，每******重新评估，期间租金******。

*、公开招租其他相关事项

*、有意竞买者需在公告期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金*个工作日内无息退还。

*、信息披露期满后，如只征集到*家竞买方，则应在其被确定为承租方后同出租方签订租赁合同；如征集到两家（或两家以上）竞买方，******转让。

*、租赁房产不得作为只******会员制的高档经营场所（私人会所）。

*、若报名期内没有产生意向人的，将采用阶梯式降价方式，在首次公开挂牌价格的 **%（含）以内，分*次实施降价，每次降价幅度均以首次公开挂牌价格为基准，单次降幅**%：即第*个降价周期****年*月**日至*月**日**时止，第*个降价周期****年*月**日至*月**日**时止，第*个降价周期****年*月**日至*月*日**时止；*个降价期内仍无人报名，则以*个工作日为*个周期，延长**个周期（最长延长至****年*月**日）；挂牌期内如征集到两家(或两家以上)竞买方******通知。具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

*、报名及联系方式：

报名、资产展示安排：****年*月*日至****年*月**日下午*时止

咨询地点：温州市鹿城区黎明西路东方大厦****室

资产展示地点：标的所在地

咨询电话：****-********

******纪检监督电话：****-********

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