景洪市人民法院关于勐腊县尚勇镇磨憨经济开发区中石化旁1宗国有出让土地使用权及地上附着物(第一次拍卖)的公告

云南省景洪登录解锁关于

拍卖 勐腊县尚勇镇磨憨经济开发区中石化旁*宗国有出让土地使用权及地上附着物 的公告

云南省景洪登录解锁将于 *** * 年 * 月 * 日 ** 时至 *** * 年 * 月 * 日 ** 时止（延时除外） 在云南省景洪登录解锁阿里巴巴网络******账户名：云南省景洪登录解锁，网址： https://****** ******公开拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标的物： 勐腊县尚勇镇磨憨经济开发区中石化旁*宗国有出让土地使用权及地上附着物

不动产 权证编号： 云（****）勐腊县不动产权第*******号 ；土地 面积： *****.** ㎡ ； 土地 用途： 批发*售用地 ； 终止日期： ****-*-** ； 剩余使用年限： **.**年 。该宗地出让合同规划指标为： 容积率≤*.*，建筑密度≤**%，建筑高度≤**米 ；

特别说明：

*. 截至 ****年*月**日，该宗土地使用权历史欠缴税款***.***元，滞纳金***.***元，合计****元。实际欠税金额以税务系统******分历史欠税由买受人负担，本次交易过程中产生的税费，按照法律规定由买卖双方各自承担。

*. 拍卖的具体范围仅限于不动产权证上范围，需了解产权******实地看样 ，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。该拍卖标的详细信息已在 评估报告 中详细载明，请务必仔细查阅，******前往辅拍机******提前了解咨询 。

*. 买受人竞得后需要对地块指标调整的，须报******门同意批复后调整，若涉及补缴土地差******门申请补缴出让金。土地******负担。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范******了解。

土地评估价： ******** 元， 地上附着物评估价： ****** 元，起拍 总 价： ******** 元，保证金： ******* 元 ，增价幅度： ****** 元。

*、咨询、展示看样的时间与方式： 本次拍卖标的已委托 能拍 法服 科技 （深圳） ****** 负责标的的咨询及组织现场看样等工作。竞买人可登录“能拍法服”微信小程序或拨打 ***-*********咨询或预约。 自 *** * 年 * 月 * 日起至 *** * 年 * 月 * 日止（上班时间周*至周*早 * ： **-**:** 下午 *:**-* ： ** 节假日正常休息 ）接受咨******联系统*定于 *** * 年 * 月 ** 日 *:**--**:** 时安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前， 每最后 * 分钟如果有竞买人出价 ，将自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式， 保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交 。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、过户登******办理， 历史欠税由买受人负担 ，本次交易过程 中所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用 ，交******政法规规定各自缴纳相应的税费，******分由 ******垫付 ******出具的过户材料之日起 **个工作日内 ，持******申******分税费的退款， 逾期视为买受人自愿负担 ；退费范围只限税费方面，维修基金 、土地出让金 等不在此范围；涉及法律法规未明确规定承担主体的*切关************承担；对其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍******咨询。

*、对上述标的权属有异议者，请于 *** * 年 * 月 ** 日 ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明： 公告当日暂无核准的优先购买权人，以最终拍卖结束前为准。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在 *** * 年 * 月 ** 日 ******付款或者支付宝网上支******：

* ******************指定账户（户名：景洪登录解锁；账号： ******************* ******************************号： ************ ；转账时必备注： （ *** * ）云 **** 执 恢*** 号）

******缴纳相关款项（保证金及尾款）不视为报名，如遇转账限额************办理大额支付相关业务。

*、 支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 - 我的拍卖支付，付款教程： https://****** ）

* 、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://******

**、 依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。请竞买人慎重参拍。

******温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况 :https://******

举报监督电话： ****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询看样安排联系电话： ***-******* （客服电话） *********** （ 陈 女士）

淘宝技术咨询： ***-***-****

详细信息可在 “ 景洪登录解锁阿里巴巴网络司法拍卖平台上（网址： https://****** ） ” 上查询。

景洪登录解锁

*〇* * 年 *月* 日