白石山林区基层法院关于魏玉亮在黄松甸镇沙河掌村三座牛棚及彩钢房(第一次拍卖)的公告

拍 卖 公 告

（第*次拍卖）

吉林省******将于 *** * 年 * 月 * 日 ** 时至 ** ** 年 * 月 * 日 ** 时止（延时的除外）在吉林省******淘宝网司法******公开拍卖活动，户名：******。现公告如下：

*、 拍卖标的： 魏玉亮拥有的位于黄松甸镇沙河掌村的*座镀锌管牛棚及彩钢房 ，经双方议价。保证金为 *****.** 元，起拍价格为 ******.**元 ，增价幅度： ****.** 元。

*、竞买人条件： ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加购买。

如竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织负责人）须与委托代理人*同到******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式： 自 ** ** 年 * 月 * 日至 *** * 年 * 月 * 日 ** 时止接受咨询（双休日除外），有意者请 与 ******联系统*安排看样。

*、拍卖方式： 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 * 分钟。设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且不低于起拍价方可成交。

* 、特别提醒： 标的物以******不承担拍卖标 的的瑕疵保证。 *. 该拍卖标的物其他可能存在的瑕疵风险******不承担该标的物的瑕疵保证。 *. 该标的物系建造人租赁他人土地所建，因未缴纳土地租金，土地出租方目前表示要解除土地租赁合同，买受******与土地出租方签订土地租赁合同，如不能签订土地租赁合同，该标的物可能面临拆除的风险。*.该标******门审批，可能面临拆除的风险。******于查封状态，具体状况以实际为准。 *. 该标的物未登记，无法更名过户。*.就该标的物魏玉亮于****年*月*日与他人签订了**年“牛棚出租协议”，该标的物可能存在租******承担相关风险。*.竞买人*但作出竞买决定，即表明完全了解标的物并接受该标的物的现状和*切已知和未知的瑕疵

* 、过户与税费等问题： 拍卖************的民******通知书及************门办理标的物权属变更手续 ，上述拍卖的*座牛棚及彩钢房暂时无法办理更名过户手续，如果后续可以办理更名过户， 办理过程中所涉及买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等******承担，具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。

* 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、 拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户，拍卖余款在 *** * 年 * 月 * 日 ** ******指定账户（户名：******************************，账户： ******************** -***** ），拍卖未成交的，竞买人锁定的 保 证金自动释放，锁定期间不计利息，在上述期限内未缴纳拍卖余款的视为悔拍，保证金不予退还，且该竞买人不得再次参与重新竞买。

* 、************网络司法拍卖若干问题规定》第***条：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人******可以裁定冲重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

*、 司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择 网银支付 。竞买人在拍卖竞价前请务必******发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话： *********** （赵法官）

******监督电话： ****-*** *****

淘宝技术咨询电话： ***-***-****

联系地址******镇******

详细******诉讼资产网（ ）上查询。

吉林省******

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