鹿城区聚园路1328号杨府山03-02-24地块2幢1-3层农贸市场租赁权交易公告(拍卖时间:2026年6月11日)

受委托，定于****年*月**日**时整，在******拍卖厅，对******增价式公开拍卖，具体拍卖事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露、《竞买协议》和《房产租赁合同》（样本）。

*、 标的情况：

*、承租人条件：

(*)意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组******为能力的自然人。（以提供盖有公章的统*社会信用码证、非法人组织代码证或自然人身份证为准)

(*)标的意向承租方为自然人的，须追加*名自然人作为连带保证人。为企业法人的（国有单位除外），最大股东要为合同履约承担连带担保责任，如最大股东为企业的须追加该企业的最大股东作为连带保证人，如追加的连带保证人还是企业，须再追加*名自然人作为连带保证人，自然人******为能力。(以提供市场监督管理局提供的股东证明、最大股东提供连带担保承诺书为准;如最大股东为企业的须追加该企业的最大股东作为连带保证人，该连带保证人须提供连带担保承诺书，如追加的连带保证人还是企业，须再追加*名自然人作为连带保证人，该自然人须提供连带担保承诺书及身份证）（提供向委托方承担连带担保责任的担保承诺书模板）   

(*******信息公开网”、“信******租赁”失信人名单的，不得参加本次招租******信息公开网”、“信用中国”网站，意向方须提供对应的网站截图和以不在委托方每月**日（含）提供的失信人名单内为准）

(*)不接受联合体报名。

(*)符合国家法律法规规定的其他条件。

*、竞买保证金、租金及履约保证金：

*、竞买保证金：各标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州登录解锁，账号：*******************************)。

*、竞得人须在成交之日起*个工作日内根据成交确认书约定将首期租金及履约保证金足额缴至出租方账户，并在成交之日起*个工作日内凭交款凭据同出租方签订《房产租赁合同》，办理房产移交手续，租期从签订《房产租赁合同》后的次日开始计算。

*、租金前*年不变，从第*年开始每年租金在上*年的基础上逐年递增*%，第*年租金由出租方同时委托两家评估中介机构，结果取均值确定为第*年租金（第*年、第*年租金同第*年），并在上*期租金到期前付清，租金半年*付，先付后用。

履约保证金为首年租金成交价的**%（向上取整至*位），在签订《房产租赁合同》前付清。

*、公开招租其他相关事项：

(*)有意竞买者，个人凭身份证、单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章及本公告交易条件中的相关材料前来办理竞买登记手续，应在公告期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金*个工作日内无息退还。

(*)报名期截止，若只有*家合格竞买人报名，则该竞买人即被确认为受让方，受让方在报名时的报价即为成交价格，否则视为违约，竞买保证金不作退还。

(*)租赁房产不得作为只******会员制的高档经营场所（私人会所）。

(*)其它费用:租赁房产水、电等报装及相******解决；租赁期间的物业管理费、水电费以及租赁房产（含附属配套设备、设施）的日常维护修缮等相关******负责，出租方不承担相应的责任。

(*)上述租赁房产属整体出******招商招租（分租），但不得擅自整体转租。承租人对外招商招租（分租）的，招商招租（分租）合同应在签订后*个月内提交出租方备案，招商招租（分租）期限不得超过承租人与出租方签订的租赁合同期限，招商招租（分租）每期收取租金的相应时间不得超过承租人向出租方支付租金的期限。

*、报名及联系方式：

报名、看样时间：****年*月*日上午*时起至****年*月**日下午*时止

咨询、报名地点：黎明西路东方大厦****室，******

看样地点：标的所在地

******咨询电话：****-********

******咨询电话：****-********

******纪检监察电话：****-********

******业务举报：****-********

******纪检举报：****-********

******纪检监督电话：****-********

温************

温州登录解锁

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