呼市回民区战备路商业步行街路中段10号楼1至2层6号房屋转让(报名截止时间:2026-06-1817:00:00)

特别
告知

*. 《不动产权证》证载土地性质为划拨，分摊土地面积**.**平方米，共有土地面积****.**平方米，套内建筑面积**.**平方米，分摊建筑面积**.**平方米，土地出让金由最终受让方承担，此标的物挂牌价中未包含土地出让金。

*. 本次转让标的物为租赁状态，租期自****年*月**日至****年*月**日止，最终受让方受让标的后需保证现租户继续租赁至****年*月**日止（现租户主动放弃租赁标的物的除外），标的物租赁费用已全付，最终受让方受让标的后，自房屋办理完毕过户手续次日起至****年*月**日的租金归属于最终受让方。转让方已提前收取的租金，应按照对应租期比例将租金退至最终受让方指定账户。

*. 标的承租人不放弃优先购买权。（*）不放弃优先购买权的承租人应在产权******提出产权受让申请，提交受让申请资料，并按照公告要求交纳保证金，否则视为放弃受******权方式如下：a、承租人与其他意向受让方同时参与网络竞价；b、承租人在网络竞价的自由竞价期间和******权；c、在网络竞价过程中，当其他意向受让方报出当前最高有效报价时，承租人可以优先权追加相同报价，如其他意向受让方继续报价，而承租人在竞价期内未应价的，则该最高报价的意向受让方为最终受让方。

*. 如上内容均来自转让方提供的资料，评估报******备查，备查资料仅供参考。意向受让方可在公告期间（法******查阅评估报告等资料（资料仅限在指定场所查阅和记录，不得复制、拍照、录像、扫描等，涉及商业机密的资料签订保密承******仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

*. 本次转让标的涉及的房屋面积、土地使用权面积、标的图片仅供参考，最终******************门核定为准，面积变化不调整交易价格 。本项目意向受让******了解研判受让该房产后可能产生的*切风险！请意向受让方务必仔细了解评估报告、******内容，与该标的所在地房产、******门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风************后果，包括费用、风险和损失，受让后不得因不了解相关******受让义务。

*. 最终受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按******交易价款或交************的，转让方有权单方解除交易、************置标的。

*. 本项目不接受联合体报名。

*. 在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，******不承担任何责任。

*******或聘请专业机构******尽职调查，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，亲自勘验标的，做好拍照、相关记录，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的******充分调查研判确定受让后，******提出受让申************账户。意向受让方*旦报名并交******接受转让公告的内容、已完全了解与认可标的状况及相关约定，******现状与瑕疵，并愿承担*切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有******相应受让义务。否则视为违约，******置保证金。

*.竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起*个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《电子竞价成交确认书》、申请书原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签******。转受让双方须在竞价结束之日起*个工作日内签订交易合同，最终受让方应当在交************账号之日起*个工作日内按照《电子竞价成交确认书》******交易价款、******指定账户。

******交易价款、交易服务费、交易合同后*个工作日内出具交易凭证，并在出具凭证后将交易价款划******账户。

*******交易价款后*个工作日内与最终受让方办理标的及相关资料交接手续，转受让双方应当在转让方收到价款后**个工作日内完成转移登记手续。本次房产转让如涉及土地出让金由受让方承担。

*.在交付标的前所发生的标的毁损灭失等*切风险由转让方承担，交付标的后的*切风险由最终受让方承担。

*.涉及本次交易产生的税费由转让方、受让方按照国家相关法律法规规定各自承担，法律法规没有规定的，由受让方承担。

*.标的交付日之前产生的费用，包括但不限于水、电、燃气、采暖、物业等费用由转让方承担，交付后产生的所有费用由最终受让方承担。