苏州市吴江区人民法院关于位于松陵镇芦荡路2399号龙河花园43幢-406及车库的不动产(含固定装修)(第一次拍卖)的公告

标题: 苏州登录解锁关于位于松陵镇芦荡路****号龙河花园**幢-***及车库的不动产（含固定装修）（第*次拍卖）的公告

苏州市吴江区人民******关于位于松陵镇芦荡路****号龙河花园**幢-***及车库的不动产（含固定装修）拍卖的公告

******依照《中华人民共和国民事诉讼******************中拍卖、变卖财产的规************网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定，将在京东网司法******公开拍卖，现将相关内容公告如下：

*、拍卖标的：位于松陵镇芦荡路****号龙河花园**幢-***及车库的不动产（含固定装修）,房产证号：苏(****)苏州市吴江区不动产权第*******号，建筑面积：***.**平方米（主房面积：***.**平方米，车库面积：**.**平方米），房屋用途：成套住宅，土地性质：出让。提醒：关于拆迁安置房过户是否需要缴************门，如需缴纳维修******补缴。〔具体内容详见竞买须知、标的物基本情况介绍及附件〕。

特别提醒：为帮助买受人进*步节省过户成本，确定税费缴纳规则：买方******咨询当地税务机******承******在拍卖款中扣缴；过户所涉各种费用（欠缴水、电、物业费******承担。同时因征询税费反馈需时，*般情况下******通知书等过户材料，于办理成交确认手续后*个月内送达买受人，如遇特殊情况需延******会及时联系买受人予以说明。

起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度：*****元。

*、竞价*******次拍卖，当******下*次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。本次拍卖为第*次拍卖竞价时间：自****年*月*日**时至****年*月*日**时止；******有权在拍卖开始前、拍卖过程中，撤回、中******变更拍卖时间的，将在京东网司法拍卖网络平台重新公告。

*、竞买人条件：竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

优先购买权人参加竞买的，应于第*次拍卖开拍前提******书面提交确认优先购买权的申请******确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

*、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询、预约看样，看样时间截止至第*次拍卖开拍前*个工作******联系统*安排。是否安排看样，视标的实际情况而定或可联系、咨询第*方法拍服务机构—“来拍法服”，即日起至拍卖******已委托来拍法服在拍卖期间对上述******咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统*安排）。联系电话：***-*******或登*访问。（本标的咨询编号：******）

*、拍卖方式及保留价、起拍：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，不到保留价不成交。拍卖财产经过评估的******参照评估价确定；未作评估的******参照市价确定，并征询当事人意见。

特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、关于司法拍卖房产限购的特别提示：

************司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，竞买人申请参与竞拍的，应当受房产所在地限购政策约束。限购政******门，如************理。

*、关于苏州市住房公积金贷款购买法拍房的特别提示：

*.贷款额度、期限、首付款比例、利率、担保方式、还款方式等按照苏州市住房公积金个人住房贷******，相关政策请于开拍前咨询******。

本次拍卖不接受组合性贷款方式购买。

******咨询电话：*****。

*.贷款流程：

（*）借款申请人携带******申请公积金法拍贷业务；

******受理贷款申请，*个工作日内出具并邮寄加盖公积金业务章的公积金贷款放款承诺书。

******根据公积金贷款放款承诺书，出具拍卖、变卖成交裁定书；

（*）******出具的司法文书，办理房产权属转移登记；

（*）担保落实机构协助抵押人办妥抵押登记；

******依据贷款放款承诺书无条件************案款虚拟子账号。

*.贷款材料

（*）身份证明：包括居民身份证等有效身份证件；

（*）婚姻状况证明：包括结婚证、户口簿等证明材料；

（*）已************门出具的缴款凭证；

（*）贷款******出具的拍卖成交确认书；

（*）******指定账户信息，贷款还款账户资料；办理异地贷款的，还需提供异地贷款职工住房公积金缴存使用证明；个人收入证明；其他需要的资料。

*.买受人在收到成交确认书******申请办理公积金贷款业务。如不符合贷款条件，应采取其他方式于成交之日起**日内交付余款。

存在下******理：

（*）因买受人过错，其在收到成交确认书*******申请办理公积金贷款业务；

（*）因买受人过错，其收到成交裁定书后*日内未办理权属转移和抵押登记，致余款******账上的；

（*）买受人不符合公积金贷款条件，逾期未能补齐余款的。

*、因网络司法拍卖本身形成的税费******政法规的规定，由相应主体承担；可能存在的物业费、水、电等欠费均不包含在拍卖的成交************承担。

水、电、煤气、有线电视等户名变更******办理，相关费用自理。

*、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始******提出书面异议。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人京东账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在拍卖成交后**日内******付******：

******************指定账户（户名：苏州无******************苏州长*******，账号：*******************）

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支******查询。

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。需办理委托（包含直系******委托企业法定代表人等）的竞买人必须在标的开拍*个工作日前******。共同共有人在办理成交确认时，明确是否有共同共有人并提供相关材料，按份共有人须在标的开拍*个工作日前办理登记和委托手续，请竞买人注意。

**、实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财产：

************；

   *、网络服务提供者；

   *、承担拍卖辅助工作的社会机构或组织。

第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

**、其他

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

咨询电话：***-*******（来拍法服）

法拍咨询窗口：****-********

举报监督电话：****-********

京东技术咨询：***-****-***转*

苏州登录解锁

*〇**年*月*日

本次拍品申请“拍卖贷”，******联******************：

************法拍贷业务指引》

******联系方式：朱秋雄***********，吴冬丽***********

******联系方式：杨经理***********，王经理***********

******：叶经理***********

******：徐经理***********

******联系方式:倪舒 *********** 方鑫凤 ***********

******联系方式：陈晔 ***********

苏州市住房******：夏晓曼***********蔡艳*********** 周琰****-********  (期间担保咨询)

申请人是否符合贷款资格及相应******审核。因审核需时，请************审核工作，尽可能在开拍前完成审核工作，如果拍卖成交后因申请人审核滞后的原因造******将依照《拍卖公告》及《拍卖须知》的相关约定追究逾期付款的责任。

注：具体贷款办理方案需根据标的物及竞买人实际资质情况确定

原信息地址******