盐城市公共资源交易中心关于青年东路32号1幢3楼19号商铺(约1111.7平方米)公开招租的公告(第一次)

受盐城登录解锁委托，盐******将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在盐城市国有资产数字化交易云平台对青年东路**号*幢*楼**号商铺（约*********公开挂牌招租，现公告如下：

      *、租赁竞价标的物：青年东路**号*幢*楼**号商铺（约****.*平方米）租赁使用期限截止到****年**月**日。

      *、租赁底价：￥******元/年，加价幅度：￥****元整或整倍数。

      *、重大事项披露：

      *.本次标的物为国有资产租赁权竞价招租，不等同于网络司法拍卖。

      *.租赁标的物以现场实际面积为准，如有误差不影响成交价。

      *.承租方未经出租方书面******转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的*切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任。

      *.竞租人******向工商******门了解能否办理经营执照等事宜。

*.房屋仅限于从事办公、培训、商贸等不影响局进生活的经营活动。如承租人不按上述用途使用房屋并导致租赁合同不能履约或解除合同的，责任由承租人承担。

*.承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任。

*.承租******改造，须经出租方书面同意******承担，且装修改造须与租期相适应。

*******政法规规定的其他条******为不存在法律，法规规定的禁止性情形。

*.不接受联合承租。

 *、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞租人出价，就自动延迟至*分钟。

      ******置：

      本次竞价收取保证金：￥*****元。

      *. 竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上注册账号并完成实名认证（已有实名账号的竞买人无需重新注册）。凡参加竞拍的竞买人须保证在本人的支付宝账户内有足够的竞拍保证金，竞买人在对标的物第*次确认出价竞拍前，按系统提示报名、缴纳保证金。

      *.竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入盐************账户，并用于冲抵成交价款。其他竞租人的保证金在竞价结束*天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

      *.竞租人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情******。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

      *、竞租人应具备条件：中华人民共和国******为能力的自然人或依法设立并有效存续的企业法人或其他经济组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞价。

*、应具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法。

*、主体资格证明文件(企业法人提供营业执照;自然人提供身份证;其他组织提供相应文件)

*、法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件(法人或其他组织提供)

*、出租方要求的其他材料

    若为企业报名需使用企业淘宝账户报名竞拍，若为企业委托个人竞拍，请于竞拍前提供营业执照、法人身份证、法人授权委托书及经办人身份证。（请将委托材料递交至国投商务楼*楼*号窗口，如因未递交相关材料所******承担）

      *、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月**日** 时止接受咨询，有意者请与盐城登录解锁联系（联系人：沈登录解锁  联系电话：登录解锁）。竞租人应先与招租方预约看房，认可标的瑕疵和内容。

      *、成交价款的结算时间和方式：

      竞价成交后， 承租方付清阿里拍卖平台软件服务费次日起*个工作日内,（凭相关身份材料）到盐******（府西路*号国投商务楼*楼）与转让方签订《房屋租赁合同》并按要求支付成交价款。

      签订《房屋租赁合同》后，承租人应在合同签订日起*个工作日内将首次的租金（扣除交易保证金后余额）汇入盐******账户（户名：盐******************************，账号：********************-******），备注：青年东路**号*幢*楼**号商铺（约****.*平方米）成交价款。

      将**元作为履约保证金缴入盐城登录解锁指定账户。承租人合同签订后*次性支付押金给招租方，合同期满无违约，无息返还。

      *、租赁期间租金按年支付，先付后用，承租人应提前**天向招租人支付下*期租金。

      *、竞价成交后，承租人须在成交日起*个工作日内向阿里拍卖线上支付年租金相应比例的软******标准见竞买须知附件）。如因承租人不及时或未交纳平台软件服务费而造成保证金无法退回的******承担。

      **、竞价成功后，有关租赁标的交割事项按《房屋租赁******交割。

      **、特别提醒：

      *.标的物以现状为准，盐城登录解锁和盐******不承担本标的物的瑕疵担保************实地勘验，盐******仅就招租人提供的资料负披露义务。标的可能存在墙体、屋面渗漏情况以及其他问题，竞租人认可标的质量后方可参与竞价******为，竞租人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的面积现状和*切已知及未知的瑕疵。

      *.参与竞租人必须开设淘宝账户。******做好尽******判断是否符合本项目的承租资格。因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

      *.其他：承租人经营业态、经营范围涉及许可经营项目******门的许可后方******负责办理有关营业执照、税务、卫生和消防许可的*切必要手续，相关费用******承担，招租人概不负责，租金不受承租人是否能办妥相关审批手续的影响。

      *.竞租人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》及《房屋租赁合同》。

 联系方式：盐城登录解锁

      联系人   ：沈登录解锁

      联系电话：登录解锁

      联系地址******号

      联系方式：盐****** 

      联系人   ：陈登录解锁

      联系电话：登录解锁

      联系地址******投商务楼*楼

                                                                                                                                盐******

                                                        ****年*月*日