拍卖公告

建德市 ****** 将于 *** * 年 * 月 * * 日 ** 时至 *** * 年 * 月 ** 日 ** 时止 （延时除外） 在 建德 ****** 阿里巴巴 司法************账户名： 建德市 ******主页网址： ****/** ，现公告如下：

*、拍卖标的： 建德市洋溪街道洋安路江和城和雅苑 *幢*单元****室不动产（详见评估报告）

建德市洋溪街道洋安路江和城和雅苑 *幢*单元****室不动产（详见评估报告） ，规划用途 : 住宅 ，建筑面积 :***.**平方米；土地使用权面积 ： **. * 平方米 ; 权证号 : 浙（ ****）建德市不动产权第*******号; 装修情况 :估价对象入户装防盗门，室内房间装木门，配铝合金窗；厅及房间地面铺地砖、地板，******贴面砖******装配吊顶；厨房、卫生间地面铺地砖******装吊顶；室内装配中央空调，厨卫浴设施较齐全; 其他情况 :*、截至****年*月**日，估价对象欠缴物业费****.*元、所欠物业费用由买受人承担；*、******置范围内******门。

该不动产土地用途为城镇住宅用地；土地使用权种类为出让 /存量房；权属人为 ** ；权利负担信息： ******************已于 ****年**月**日办理抵押登记,抵押登记金额：****元；租赁情况：无。 是否已腾空： 腾空 。

请 竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息，若本拍卖标的物有信息更新的，以最后*次更新内容为准。

评估价 ： ******* 元，起拍价： * ****** 元，保证金： ****** 元，增价幅度 :** **元。

本次拍卖信息已通过电子送达、邮寄等方式通知当事人、权利人及利害关系人，如因客观原因无法收悉，特在此公******关注淘宝网上拍品的拍卖、变卖进程。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、特别提醒： 拍******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。地上建筑物能否 办理相关产权证明 以登记机关确定为准。 拍卖人对地上建筑物外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等 瑕疵 不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有地上建筑物结构与发证时发生改************门了解能否办理过户手续。

标的物转移登******办理， 交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费******人）缴纳 本次 交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额 ******门确定的实际税（费）为准。 缴纳方******垫付，垫******门出具的出卖方已缴纳税******申请退还已垫付 本次交易产生的 税（费） ，根据《************局关于规范不动产网络司法拍卖、变卖工作指引》的通知（浙高 法执（ ****）*号 ）第*条指出 ******置国有划拨土地使用权需补缴的土地出******人依法负担，先************扣******门退还。” 。

*、对上述标的物权属有异议者******联系，并提供相应的证据，联系电话： ****-********,联系人：王女士。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的******未知情形，本拍卖公告前*日为公示通知期。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在 **小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户。

*、拍卖剩余价款请在 *** * 年 * 月 ** 日******付款或者支付宝网上支付：

******************指定账户

收款单位：建德登录解锁

******：浙************

收款账号： *******************

*.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

）

******贷款资格的竞买人须在拍卖成交后的 *个工作日内 ******指定账户交付成交金额 **%以上的首付款（包括保证金）(户名：建德无******： 浙************ ，账号： ******************* )。

*、 淘宝 ******************置的唯*交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的 ****** 辅助机构是唯*为本次拍卖提供辅助服务的第*方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

咨询电话：****** ***- * ** ****

******咨询电话： ****-********/***********（王女士）

监督电话： ****-********

淘宝技术咨询： ***-***-****

参拍前请详细阅读拍卖公告、拍卖须知，若需办理 “拍卖按揭”******联系。

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