温州市洞头区人民法院关于合肥市蜀山区小庙工业集聚区香怡路北侧国有建设土地使用权及地上建筑物、附属物及苗木(第一次拍卖)的公告

温******将于 ****年 * 月 * 日 **时至****年 * 月 * 日 **时止（延时除外） 在温******阿里巴巴司法************账户名：温******，网址： sf.taobao.com/****/*******页面：https://******），现公告如下：

*、拍卖标的： 合肥市蜀山区小庙工业集聚区香怡路北侧国有建设土地使用权及地上建筑物、附属物 及苗木 。

标的状况：

（ *） 合肥市蜀山区小庙工业集聚区香怡路北侧国有建设土地使用权 ， 已取得 合国用（ ****）第***号权证，权利类型：国有建设用地使用权，权利性质：出让，土地用途为工业工地，土地使用权面积为*****.**平方米，终止日期：****.*.**。

（ *） 合肥市蜀山区小庙工业集聚区香怡路 ******房***室， 已取得不动产权证号：（ ****）合肥市不动产权第********号，建筑面积：****.*平方米，用途：工业。

（ *）本次拍卖另包括未确权建筑（传达室）约**.*平方米，地块内附属物及苗木。

[具体内容详见评估报告、标的调查情况表、竞买公告及竞买须知]

起拍价： ****.****元，保证金：****元，增价幅度：**元

特别提醒：函询合肥蜀山经济技术开发区管理委员会关于本次拍卖相关事宜的答复：

*、保持工业用地用途不变，并承诺在该地块上入驻的产业须符合合肥蜀山经济技术开发区产业发展方向（新能源和节能环保、生物医药、新*代信息技术、建筑业等，具体方向需竞拍人与管委会沟通确认）、符合环保、安全、节能等要求。

*.在该地块固定资产投资强度不低于****元/亩，年营收不低于*****元/亩，每年实缴税收不低于*********分以现金形式缴齐。

*.按合肥蜀山经济技术开发区区************后期建设。*个月内实质性开工建设，开工建设后**个月内完成建设并投产。

*、竞拍人需对上述*-*条做出书面承诺，并与管委会签订相关招商投资协议，如达不到条件要求，该宗土地使用权及地上附属物无偿返还并承担相应的法律责任。

联系人余主任，电话 ****-********。

*、竞买人条件： ******为能力的自然人、法人及其他组织，不************人高消费及有关消费的若干规定》第*条所列限制消费人员，亦不************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条所列禁止竞买的机构与人员（含其委托他人代为竞买******政法规、司法解释及相关政策要求，本次拍卖标的有特殊购买资格限制的，须同时符合该限制要求，均可参加本次竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同于拍卖开始前 *个工作日内携带委托书******办理委托备************委托。拍卖当天不接收委托。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律******了解当地限购政策，如因限购原因造成无法办理产权过户******承担不利后果，港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。

*、 咨询、展示看样的方式： 即日起至拍卖******已委托 “来拍法服”在拍卖期间对上******咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由“来拍法服”安排），请搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。 **小时咨询电话：（本标的咨询编号： WT****** ） ***-*******。

同时来拍法服也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关服务。咨询电话：（本标的咨询编号： WT****** ） ***-***-**** 。

*、 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、 拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、 特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、 标的物转让登******办理，本次交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体负担。缴纳******垫付，垫******门出具的出卖方已缴纳税（******相关文书送******申请退还已垫付本次交易产生的税（费），逾期视为买受人自愿负担。 可能存在的物业费、水、电等欠费和其他未列明的费用均由买受人承担。

*、 对上述标的权属有异议者，请于 开拍*个工作日前 ******联系。

*、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、 本标的物优先购买权人相关说明：【无】

**、 拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在 ****年 * 月 ** 日前 缴纳，可通过支******付******：

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

）

******************指定账户：

户名：温******************：温************，账号： ******************* 。

**、买受人逾期未******将通知买受人支付，买受人明确******认定其悔拍并裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。

**、 司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://******）

**、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，司法拍卖网络平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

******温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况 :https://******

竞买人在拍卖 竞价前请******发布的拍卖须知。

举报监督电话： ****-********

咨询、看样请联系来拍法服，联系电话： ***-***-****

本规则其他******咨询。

******咨询电话： ****-********

淘宝技术咨询： ***-***-****

温******

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