连云港市赣榆区人民法院关于连云港市赣榆区青口镇观澜幸福里A1号楼商业网点101号-106号(第二次拍卖)的公告

连云******将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时起至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时止 （延时的除外）在连云******淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： http://****** ，户名：连云************公开拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标的： 赣榆区观澜幸福里 A* 号楼商业网点 *** 号 -*** 号，房产信息如下：

*** 号建筑面积 ***.** 平方米，位于第 *-* 层，权证号为苏 **** 赣榆区不动产权第 ******* 号；

*** 号建筑面积 ***.** 平方米，位于第 *-* 层，权证号为苏 **** 赣榆区不动产权第 ******* 号；

*** 号建筑面积 ***.** 平方米，位于第 *-* 层，权证号为苏 **** 赣榆区不动产权第 ******* 号；

*** 号建筑面积 ***.** 平方米，位于第 *-* 层，权证号为苏 **** 赣榆区不动产权第 ******* 号；

*** 号建筑面积 ***.** 平方米，位于第 *-* 层，权证号为苏 **** 赣榆区不动产权第 ******* 号；

*** 号建筑面积 ***.** 平方米，位于第 *-* 层，权证号为苏 **** 赣榆区不动产权第 ******* 号；

上述房产规划用途均为商业服务，土地性质为出让，所有权人为连云港赣榆金茂******。

注： * 、拍卖商铺已与其他间被打通，且**层被分别使用，现打包合并拍卖。 房产分户图见上传附件。

如拍卖成交，买受人后************相应楼梯等等。

* 、本次拍卖为 带租拍卖 ，租赁期为 ****.**.**-****.**.** ******租金已经*次性付清。

* 、本案现状拍卖，开拍前务必实地看样，参与竞买视为认可该房产*切现状并承担*切不利后果。

起拍价： ******* 元 保证金： ** *元 增价幅度： **** 元。

*、 竞买人条件******为能力的公民、法人或其他组织可参加竞买 。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

特别提醒 : 根据网拍规定第***条：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财产：

（*） ************；

（*） 网络服务提供者；

（*） 承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（*） 第（*）至（*）项规定 主体的工作人员及近亲属 。

再次************所有工作人员及配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女参与相关网络司法拍卖或者委托他人代为竞买。

重要提示：竞买人应当符合连云港限购政策的相******承担房产不能过户等******及拍辅机构概不负责。

非本地房产拍卖重要提示：******所在地辖区，有关该不动产过户所需要税费及税************门办理、咨询。如竞拍成交，买受人无法取得税票，导致未能******无涉，买受人自负风险 。

*、咨询、展示看样******已委托江苏******在拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作，咨询时间为工作日上班时间（ *:**-**:** ，下午 *:**-*:** ），看样时间根据预约情况由江苏******统*安排，联系******分。咨询、看样时间为公告期内（节假日除外）

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物以******及网络司法拍卖辅助机构不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

特别提醒 ：标的物位置地图系淘宝自动生成，可能存在与标的物实际地址******必实地看样后参与竞买。
************领取相关材******************通知书之************门办理过户手续并缴纳税费。******政法规******人承担的******垫付。 *. 买受人应当在垫付缴纳完毕后*日内持******办************从拍卖款中予以扣除。买受人逾期未按上******不再负责在拍卖款中扣除退还。 若该房产存在未缴的维修基金，由买受人调******不负责退还 。

*、买受人逾期未支付拍卖款或未******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。网络竞价成功后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务，若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由******分。

*、与本标的物有关人员（案件当事人、他物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户，拍卖余款自网络竞价成功次******指定账户（户名：连云******************************，账号： ******************* ），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必******发布的拍卖须知。

咨询电话：

*. 淘宝网： ****-********

*. ******联系电话： ****-******** （周法官）

监督电话： ****-********

联系地址******区青口镇环城南路西段 * 号

网址 :

*. 拍卖辅助机构：江苏******

联系人及电话：张经理（ *********** ）

辅助机构地址******区新东街道瀛洲路 **-* 号楼 ** 楼 **** 室

连云******

**** 年 * 月*日