安徽省芜湖市中级人民法院关于重庆北部新区洪湖西路18号1幢22-1房地产(第二次拍卖)的公告

安徽省芜湖登录解锁将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上 ( 户名：芜湖登录解锁 ) ******公开拍卖活动，现公告如下：

*、******新区洪湖西路 ** 号 * 幢 **-* 房地产 。证载建筑面积 ****.** 平方米，实际建筑面积约 ****.** 平方米，所在层数 / 总层数： **/** （名义层） **-**/** （实际层），证载用途：其他用房，实际用途：办公，产权证明：渝（ **** ）两江新区不动产权第 ********* 号。

评估价： ******** 元。

起拍价： ******** 元，保证金： *** *元，增价幅度： ***** 元。

特别提醒：

* 、本次拍卖财产范围包括建筑物及其所分摊的国有土地使用权，包括维护建筑物正常使用的设施设备、公共配套设施、附属设施、不可移动的装潢（不限于地面墙面隔墙天花楼梯、正常使用的水电以及维护日常活动配套设施等装修）；不包括可移动的家具、电器等物品、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

* 、拍卖房产《不动产权证书》证载所在层（名义层）： ** 层，根******查询的资料，结合现场查勘情况，拍卖房产实际所在层数为 **-** 层，此两层按*层建筑面积登记发证，证载建筑面积 ****.** 平方米，实际建筑面积约 ****.** 平方米，每层电梯均可直达，每层间净高约 *.* 米， **-** ************通透、挑高，建成年代约 **** 年；土地使用权用途为科研用地（按工业用地性质），土地使用权期限至 **** 年 * 月 ** 日止。

* 、该房产目前有人占用，暂未腾空。

* ******所展示的内容仅供参考，实际状况以看样和交付为准，竞买人出价竞拍时亦应以实际看样为依据。标的******门确认为准，按现状交付。

* 、关于税费数额以及是否欠缴数额、是否限购情况，物业费、水、电、供热欠************************************门************门了解。

* 、 竞买人需详细咨询拍卖标的物过户的相关******承担。

*、咨询、展示看样******已委托芜湖******在拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由芜湖******统*安排，联系******分，看样时间为公告期内（节假日除外）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

拍卖标的存在查封抵押状况，成交后办理过户需要先完成解押程序，办理过户的时间可能会延长。

*、标的物权属变更手******************通知书及************门办理。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产和土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家规定各自承担，卖方需承担的过******垫付，买受人垫付后凭相关缴费票据向委托方报销。

没有规定或者规定不明的税费，由买受人承担，有可能存在物业费、水、电、燃气等******承担。具体费用请竞买人于拍******查询，竞买人是否具备办理过户************门咨询。

*、对上述标的权属有异议者，请******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前 * ******提交合法有效******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在网上拍卖成交后 ** 日内缴纳， ******付款或者支付宝网上支******：

* ******************指定账户

户名：安徽省芜湖登录解锁

************************

账号： *******************

交款时请注明：姓名和款项类别。

* 、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 - 我的拍卖支付，付款教程：（ https://****** ）

* 、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://******

**、依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

举报监督电话： ****-******* （监察室）

******咨询电话： 登录解锁 汤登录解锁

拍卖辅助机构：芜湖******

咨询电话：洪登录解锁 登录解锁  登录解锁

淘宝技术咨询： ***-***-****

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