马冈村民委员会物业光伏发电项目招租竞价公告

佛山登录解锁受佛山登录解锁委托，组织马冈村民委员会物业光伏发电项目的招租竞价活动,现将竞价的有关事宜公告如下：
*、交易标的概况
根据“关于马冈村民委员会物业光伏发电项目招租方案表决书”，经村民代表表决同意，现对马冈村民委员会物业马东路**号、马东路********招租，租赁期限**年。租赁期间，由成交人负责在该物业天面建设、维护、运营光伏发电项目。
*、租赁地点：马东路**号、马东路**号、**号天面
*、建筑面积：合计约****㎡
*、租赁用途‌：仅限于建设运营光伏发电项目，并为住户提供电费优惠。成交人负责光伏发电项目的设计、施工、运营、维护、租赁期间为住户提供电费优惠。具体内容包括不限于：勘******门的立项及报批、施工、设备采购、包装、仓储、运输、卸吊、安装、相关性能试验及检测，调试、培训、安全设施、办理验收及竣工投产手续、并网、结算、建设资料电子化移交、投产、合同期间运营维护等各阶段的相关内容和服务。即便在招标范围内没有载明，但实际证明******所必须的，则需纳入成交人服务范围。所有费用均由成交人承担，后续运营维护由成交人负责并向标的住户提供电费优惠，合同期间交易人不向成交人支付任何费用。
*、光伏发电建设标准：需满足《顺德区“光伏+建筑”风貌******）》要求，物业楼顶采用矮棚式、阵列式光伏单晶硅组件设置，高点不高于*.*米，实际装机容量以后续安装情况为准。
*、合同期限
建设期**日历天，自签订合同之日起至并网验收并正式向住户供电。租赁期限为**年，自并网验收并正式向住户供电之日起计算。
*、竞价要求
租赁期内，竞价人须向交易人缴纳租金并为指定住户提供电费优惠（电费优惠针对本项目光伏发电的供电）：*、马东路**号（属交易人自有物业），竞价人电费折率报价不得高于*.**。【物业住户向竞得人的缴纳电费=物业住户使用的光伏发电电量*电******收费标准）*电费折率】*、马东路**号、**号（属交易人已出租物业，竞得人需对该物业天面按**元/平方米/年向交易人缴纳租金，天面建筑面积约***平方米），竞价人电费折率报价不得高于*.**。【物业住户向竞价人的实际缴纳的电费=物业住户使用的光伏发电电量*电******收费标准）*电费折率】
注：本次竞价采取对马东路**号、马东路**号、**号电费折率同时竞价方式，每次竞价*者电费折率下降幅度*致。
*、竞价人资格条件
*、竞价人必须是在中华人民共和国境内注册，且具备独立承担民事责任能力的法人或其它组织。分支机构投标的，需提供******营业执照副本复******可就本项目或此类项目在*定范围或时间内出具唯*的竞************取得的相关资质******有效。
*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供《竞价人资格信用承诺函》；如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。
*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供《竞价人资格信用承诺函》；如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。
******合同所必需的设备和专业技术能******合同所必需的设备和专业技术能力的声明》（格式自拟）。
*、参加交易活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供《供应商资格信用承诺函》。重大违法记录，是指供应商因******罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照************罚。（根据财库〔****〕*号文，“较大数额罚款”认定为****元以******************门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于****元的，从其规定）。

*、竞投人有投资控股关系或相互间直接或者间接持有其中*方的股份总和达到**%或以上的或直接或间接同为第*者所拥有或控制股份达到**%或以上的关联企业,或具有直接管理和******，或******，或法定代表人为同*人的两个及两个以上法人，不得同时参与本项目竞投。
*、类似项目业绩：投标人在近*年内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推，以合同签订日期为准）承接过*项光伏发电租赁项目，需提供合同扫描件【合同内容需涵盖设计、建设、运营、维护等】。
*、本项目不接受联合体参加竞投。
*、竞价人近*年（自本项目竞价公告发布之日******为发生之日或交易人认定之日为准）有放弃佛山登录解锁负责的******为或竞******为的，本项目不接受其参与竞价。
**、交易人有权拒绝曾经违反竞投规定、对交易人利益造成损害的意向竞价人参加竞价。
**、对于曾经违反竞价会场纪律、扰乱竞价秩序的意向竞价人，代理机构可拒绝其参加竞价会。
*、报名登记时间、地点及方式
*、符合资格的竞价人应当在****年*月*日至****年*月**日期间（上午*：**~**：**，下午*:**~*:**，法定节假日除外）到佛山登录解锁（详细地址******容桂街道红星社区文海西路*号*层***室（住所申报），电话：登录解锁）购买竞价文件，竞价文件每套售价***元整（人民币），售后不退。
购买竞价文件时须提供以下资料并加盖公章：
（*）工商营业执照副本的复印件；
（*）法定代表人证明书原件及法定代表人身份证复印件；如非法定代表人前来购买的，还需提供法定代表人授权委托书原件及授权代表身份证复印件；
备注：*、交易代理机构对竞价人提交的报名资料核对，不代表其竞价资格的确认。竞价人的竞价资格最终以评审小组根据其响应文件中提交的相关资料作出的评审结论为准。
*、竞价保证金
*、竞价保证金：竞价人须缴纳大写：人民币**元整（小写：¥*****.**元），竞价响应文件递交截止时间前从竞价人的基******汇款或转账的形式转入指定账户：
收款单位名称：佛山无******：广************；竞价保证金账号：**************，备注：竞投项目名称或项目编号。
竞价保证金须在指定时间内实名到账才能有效。成交人须于竞得当天签订《成交确认书》并于签订合同前向代理机构缴清中标服务费（****元），否则交易人有权取消竞得人的竞得资格，其缴交的竞价保证金不予退回。未中选者，竞价保证金在竞价完成后**日内无息退还。
*、竞价签到及竞价响应文件的递交时间、地点
*、竞价响应文件递交截止时间：****年*月**日*时**分。
*、竞价签到及竞价响应文件受理时间：****年*月**日*时**分至****年*月**日*时**分。
*、竞价签到及竞价响应文件递交地点：佛山登录解锁*楼会议室
*、信息公布
佛山登录解锁公告栏、公众号。
*、联系方式
交易人：佛山登录解锁
联系人：苏登录解锁
电话：登录解锁
地址******
邮编：******
代理机构：佛山登录解锁
联系人：吕登录解锁
电话：登录解锁
地址******容桂街道红星社区文海西路*号*层***室（住所申报）
****年*月*日