乌鲁木齐市新市区人民法院关于坐落于库尔勒市建设辖区石化大道58号千城·梨香水韵115栋11层2单元1102、权证号为2014138065(第一次拍卖)的公告

乌鲁登录解锁关于拍卖库尔勒市建设辖区石化大道 ** 号千城·梨 香 水韵 *** 栋 ** 层 * 单元 **** 室（住宅）的公告

乌鲁登录解锁将于 **** 年 * 月 * 日 ** 时至 **** 年 * 月 * 日 ** 时止（延时除外） 在 乌鲁登录解锁 阿里巴巴司法************主页网址：

（ ）现公告如下：

拍卖标的物 ：

库尔勒市建设辖区石化大道 ** 号千城·梨香水韵 *** 栋 ** 层 * 单元 **** 室，用途住宅，证载建筑面积： **.** ㎡。不动产权证号：登记在 库尔勒*洲******（权证号： ********** 号）不动产 。总楼层 ** 层，所在楼层 ** 层。钢筋混凝土（框架）结构，南北朝向，带电梯，进户门为防盗门，不包含地下室。建成时间 **** 年 * 月，层高约为 *.* 米。******，楼栋位置较优。

距离库尔勒市政府约 * 公里******约 *.* 公里；距离汇嘉时代广场约 *.* 公里；距离金*角约 *.* 公里；距离库尔勒市第*中学**中校区约 *.* 公里；距离库尔勒市第*小学约 * 公******约 *.* 公里。交通情况：附近有 * 路、 ** 路、 ** 路等公交车停靠，临石化大道，道路通畅。停车方便程度：小区有地面停车场，车位较紧张； 靠近汇嘉时代广场，小区有沿街商业、周边住宅物业小区较多，聚集度较高。宗地开发程度为宗地红线外“*通”（通上下水、通路、通电、通讯、通暖、通气）及场地平整。

注： * 、 欠暖气费 **** 年 --**** 年： ****.** 元

* 、欠物业费 **** 年 * 月 --**** 年 * 月： ****.** 元；

* 、欠水费截止 **** 年 * 月： ***.** 元及生活垃圾费 ***.* 元。

欠费情况仅供参考，具体欠费金额及可能产生滞纳金以实际房屋交付时的票据为准。

评估价： ****** 元，起拍价： ****** 元，保证金： ***** 元，增价幅度 :**** 元 ( 以及其整倍数 ) 。

咨询、展示看样的时间与方式： 自 **** 年 * 月 * 日至 **** 年 * 月 * 日 止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登******办理，交易过程中产生的税费按照相关法律法规 由双方各自承担 。

*、对上述标的权属有异议者，请于 **** 年 * 月 ** 日 ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（ *）竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件************网络司法拍卖若干问题的规定》 第***条之规定：实施网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产： *. ************； *. 网络服务提供者； *. 承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织； *. 第 * 至 * 项规定主体的工作人员及近亲属。

（*）委托他人代为竞买的，应当在竞价程******确认，并通知网络服务提供者。

（*）竞买人参与竞拍，即视为已知并接受标的物的瑕疵和权利负担。

（*）拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样。

（*）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。

（*）载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖 平 台上公示。

（*）买受人悔拍后保证金不予退还。

不符合条件参加******承担相应的法律责任。竞买人（含自然人、法人、其他组织）委托他人通过网络司法拍卖竞买涉讼财产，******办理委托手续的，成交后可直接裁定委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认******为，成交后裁定参拍人为买受人。

*、本标的物优先购买权人相关说明：

本标的物优先购买权人：无

共有权人：无

共有权人通知方式：张贴公告，电话短信告知

本标的物租赁权人：无

租赁权人通知方式：张贴公告，电话短信

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在 **** 年 * 月 ** 日前 ******付款或者支付宝网上支******：

* ******************指定账户

（户名：乌鲁登录解锁 ****************** 账号：****************** )

* 、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 - 我的拍卖支付，付款教程：

（ ）

* 、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

* 、本次拍卖************向拍辅机构支付，无买受人单另向拍辅机构支付费用的情形。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

（ ）

**、依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

******温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况 :https://******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍辅机构名称：新******

拍辅机构咨询电话： *********** ****-******* 张经理

乌鲁登录解锁监督电话： ****-*******

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