东兴市人民法院关于东兴市东兴镇北仑大道553号高层商住楼1栋1单元0309号房(百业东兴)(变卖)的公告

广西壮族自治区东兴登录解锁

变卖公告

东兴登录解锁将于 *** * 年 * 月 ** 日 **时起（延时的除外，变卖周期**天） 在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： https://******，户名：东******网络公开变卖活动，现公告如下：

*、 变卖标的物 ：东兴市东兴镇北仑大道 *** 号高层商住楼 * 栋 *单元****号房（百业东兴）【产权证号：桂（****）不动产权第*******号】，权利人：广西东兴长和房地产******，房屋建筑面积：**.**平方米，房屋性质：出让/市场化商品房，规划用途：住宅 。

定向询价： ******元，起拍价: ******元，保证金：***** 元，增加幅度: **** 元及其倍数。

特别说明：本次拍卖标的物不包含屋内可移动设施设备、装饰物、家具、家电等 。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日至开拍前*日接受咨询，看样需提前预约，看样时间根据预约情况由广西慧拍******预约 (咨询时间：周*至周*：上午*:**-**:**，下午**:**-**:**；咨询电话：登录解锁)。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时； **小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格； 至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、与本标的物有关人员 [案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

*、对上述标的权属有异议者，请于变卖******联系。

*、标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 标的物的名称、数量、规格型号、新旧程度及能否使用以实际交付******不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请在成交之日起*天******付款或者支付宝网上支付。

******************指定账户

户名：东兴登录解锁，

******************，

账号： *******************；

填写缴款单时请备注 ：（ ****）桂****执****号 。

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://******）

*、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

*、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*、变卖成交价不含变卖标的物所欠的水电费、******理费、停车费等费用，竞买人如代缴上述费用后，可依法向应缴纳************门出具过******通知书， 因变卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续及办理*次过户造************不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。未办理房地产******不作可出证的任何承诺******************************理。

*、标的物转让登******办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定******政法规的规定，拍卖标的物竞买成功后交割************门咨询核实并办理，费用按照相关规定由相应主体各自承担，过户所涉及卖方相关******垫付后在*个工作日内凭发票******申请退还，逾期未申请的，视为放弃该权利。拍卖成交价含该标的物增值税及卖方税价，以纳税人实际提供完善申报纳税材料办理和税局实际缴纳为准。如有特******规定为准。标的物有无人居住使用、具体******按现状拍卖，如买******寻求法律途径解决；交付时间*般要*到*个月，案件情况复杂或者无法找到当事人的，交付时间会延长且不确定，对房屋交付时间有要求的竞买人，请慎重考虑是否参与竞拍。

**、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

淘宝技术咨询：***-***-****

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