定南县人民法院关于岿美山镇左拔村构树坑的森林资源资产(第一次拍卖)的公告

定南登录解锁关于 拍卖

位于 岿美山镇左拔村构树坑 的森林资源资产的公告（第*次）

江西省定南登录解锁将于 *** * 年 * 月 *日 **时起至 * 月 * 日**时止 （即**小时，延时除外）对以下标******公开拍卖 ， 现公告如下：

拍卖标的物：位于 定南县岿美山镇左拔村构树坑 的 森林资源资产 。

*、拍卖标的物的基本情况。

（*） 起拍价： ******依据相关规定确定第*次拍卖的保留价（即起拍价）为******元，第*次拍卖的保证金数额为*****元，第*次拍卖的加价幅度为****元。

（*） 标的物 信息： 标的物为定南县岿美山镇左拔村构树坑 的 森林资源资产 （ 油茶林经营权证号 ：定南县油茶林证字（****）第****号） ，登记经营面积分别为 ***亩，登记使用期限至********分租金未付清 。

（*） 标的物 状态： 被查封。

（*） ******置依据： （****）赣********裁定书。

特别提醒：*.经了解，因政策原因本标的物拍卖成交后不能办理新的油茶林经营权证。*.《油茶林经营权证》登记的经营面积、使用期限等信息不代表实际******人取得《油茶林经营权证》的依据为******人未支付租金等原因终止合同、变更合同的风险，竞买人在竞拍前务必到现场详细充分了解实际经营情况、租金支付情况以及合同变更情况，未详细了解而竞买的视为接受标的物瑕疵并自愿承担风险，不影响拍卖成交及成交价格。*.依照合同成交后发生的租金由买受人负担；因欠付租金，出租人依法主张终止合同导致买受人无法取得标的物的风险由买受人负担；因欠付租金，出租人主张******合同的，需补交的租金由买受人负担。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，拍卖不限制竞买人数量，*人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

*、咨询、展示看样的时间与方式： 自公告之******不统*组织******前往看样。特别提醒，标的物以******不承担本标的瑕疵保证。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物土地、房产用途************门查询了解，并承担其相应风险;公告面积为证载面积，******门最终认定为准。

*、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为保证金，冻结期间不计利息。拍卖成交的本标的物竞得者原冻结的******指定账户，竞得者须在拍卖成交之日起*日内将拍卖成交尾款（拍卖成交价扣除保证金******账户 （户名：定南登录解锁；账号**************************************）。 拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等由原买受人承担。

*、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要*定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间，如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前*分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价点顺延*分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

*、本标的物优先购买权人相关说明： 无。

如有其他优先购买权人参加竞买的，应于 ****年*月**日 ******提交合法有效的证******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、凡与标的物有关的当事人、担保物权人、优先购买权人或者其他优先权人均可参加竞拍，未参与竞拍的视为自愿放弃有关权利。

*、房产的土地使用权分割手续与费用、土地出让金的缴纳及过******承担，拍卖******拍卖价******办理产权过户手续，标的物能否办理产权过户由办理不动******门******只出具拍卖成交裁定书。 过户所涉及到的有关税费等依照法律规定由原权利人（含涉案当事人）和买受人各自负担。 拍卖标的可能存在的（包括但不限于水、电、气、物业费等）所有******承******咨询相关管理单位。有关税费******向有关的税务、不动产、电力、******门了解确认。具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无关。

******已依法通知双方当事人。******确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。 （如双方当事人、优先购买权人因******提供准确的送达地址******因导致无法通知的，自本公告发布之日起满*日，即视为已经通知）。

特别提醒：

*、竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在 *** * 年 * 月 ** 日前 向定南登录解锁办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到定南登录解锁办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、依照法释（****）*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，将在网络司法拍卖平台上公示。

*、竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

联系电话：****-** ***** （ 袁 法官） ***********

监督电话：****-*******（纪检组）

联系地址******路***号

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