盐城市公共资源交易中心关于盐城市第一人民医院五官科分院门诊一楼6-8号商铺(约74.5平方米)公开招租的公告(第一次)

受盐城登录解锁委托，盐******将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在盐城市国有资产数字化交易云平台对盐城无******门诊*楼*-*号商铺（约*******公开挂牌招租，现公告如下：

      *、租赁竞价标的物：盐城无******门诊*楼*-*号商铺（约**.*平方米），租赁使用期限*年。

      *、租赁底价：￥*****元/年，加价幅度：￥****元整或整倍数。

      *、重大事项披露：

*.本次标的物为国有资产租赁权竞价招租，不等同于网络司法拍卖。

 *.租赁标的物以现场实际面积为准，如有误差不影响成交价。

 *.未经招租人书面同意，承租人************分割转租。

 *.此商铺不得经营餐厅、生鲜肉类、水产、菜场、医学诊******。

*.竞拍成交金额仅为租金，不含税。承租人应在合同签订日起*个工作日内将*年总租金对应的增值税税费(即成交总租金X税率*%)*次性汇至甲方指定账户(户名:盐城************************，账号:********************)。如未能在规定时间内转账的，招租人有权直接没收租赁履约保证金补足税款。

*.门面房的名称和******相关的名称和标识或术语。如:盐城无******************名称。

*.租赁标的物内不得使用煤气罐或明火。

*.竞租人所提供资料必须属实，如有虚假，竞租保证金将不退还并拒绝其参加竞租活动。

*.******的各项************方有检查和安************相关安排。

**.在合同签署后两个月内，承租人须办齐相关的工商、税务、卫生等各种证照。

**.承租方以安全使用方式承租，保******缴纳水电费等。承************方有检查和安******相关安排。

**.如因违反中华人民共和国相关法律法规造成的相关责任及经济损******************概不负责。

**.承租期间，承租人应保证租赁范围干净整洁。承租人所用水。电以及门前******与盐城登录解锁充分协商，同时承担租赁资产日常维护管理以及设施设备维护和安全责任。

**.租赁期满，承租人须将承租场所无条件，完好交付给招租人。招租人不支付或补偿承租人的任何装修******搬走场内可移动物资。

**.如因政府规划发生变化时承租方需无条件服从政府安排，提前撤离******整******布局调******方提出任何补偿或其它******承担。

**.******的上下水管维修维******承担。承租人因经营******必要装修时，承租人提出书面申请并经招租人书面同意后，******装修和添加设备，但不得改变房屋的主体结构和损坏房屋墙体及原有的固定设************承担。

************过程中任何状况下的安全责任(包括消防安全)、卫生责任和其他纠纷责任，发生的*切问题和责任与招租人无关，相关的*切费用或民事、刑事责任均由承租人自理。承******方签署《消防安全协议》。

**.承租人******有权利提前终止租赁期，发生******承担。

**.承租人应保证租金,水电费等按合同规定按时缴纳。

**.招租人设置*年租期。装修期限**天。

**.若政府规划或国有资产租赁相关法律法规发生变化，承租方需无条件服从政府安排，提前撤离竞租房屋。

     *、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞租人出价，就自动延迟至*分钟。

      ******置：

      本次竞价收取保证金：￥*****元。

      *. 竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上注册账号并完成实名认证（已有实名账号的竞买人无需重新注册）。凡参加竞拍的竞买人须保证在本人的支付宝账户内有足够的竞拍保证金，竞买人在对标的物第*次确认出价竞拍前，按系统提示报名、缴纳保证金。

      *.竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入盐************账户，并用于冲抵成交价款。其他竞租人的保证金在竞价结束*天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

      *.竞租人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情******。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

      *、竞租人应具备条件：

     线上报名资质审核截止至****年*月**日**时止（竞拍开始前**小时）竞拍人必须在截止时间前提交上述资料并通过审核，方可参与竞拍报名。

*.依法设立并有效存续的企业法人，不接受自然人(个体工商户)及其他组织报名。

*.提供****年度的财务报表(至少包含现金流量表、利润表、资产负债表，须加盖公章)。

*.具备依法缴纳税收良好记录，提供****年*月至**月依法纳******门盖章)。

*.近*年内，在经营活动中无违法违纪记录且没有发生消防事故、经济纠纷等影响社会和谐稳定事件的事故(出具承诺书并对承诺书真实性负责，承诺书需加盖公章，格式自拟)。

*.未在“信用中国”(***********信息公开网”

     *.若为企业报名需使用企业淘宝账户报名竞拍，若为企业委托个人竞拍，请于竞拍前提供营业执照、法人身份证、法人授权委托书及经办人身份证。（请将委托材料递交至国投商务楼*楼*号窗口，如因未递交相关材料所******承担）。

      *、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月**日** 时止接受咨询，有意者请与盐城登录解锁联系（联系人：钱登录解锁  联系电话：登录解锁）。竞租人应先与招租方预约看房，认可标的瑕疵和内容。

      *、成交价款的结算时间和方式：

      竞价成交后， 承租方付清阿里拍卖平台软件服务费次日起*个工作日内,（凭相关身份材料）到盐******（府西路*号国投商务楼*楼）与转让方签订《房屋租赁合同》并按要求支付成交价款。

      签订《房屋租赁合同》后，承租人应在合同签订日起*个工作日内将首次的租金（扣除交易保证金后余额）汇入盐******账户（户名：盐******************************，账号：********************-******），备注：盐城无******门诊*楼*-*号商铺（约**.*平方米）成交价款。

      将*年租金的**%作为履约保证金缴入盐城登录解锁指定账户(户名:盐************************账号:********************)。履约保******、承租方按规定搬离租赁房产场地后无息退还。 

      *、竞价成交后，承租人须在成交日起*个工作日内向阿里拍卖线上支付年租金相应比例的软******标准见竞买须知附件）。如因承租人不及时或未交纳平台软件服务费而造成保证金无法退回的******承担。

      *、竞价成功后，有关租赁标的交割事项按《房屋租赁******交割。

      **、特别提醒：

      *.标的物以现状为准，盐城登录解锁和盐******不承担本标的物的瑕疵担保************实地勘验，盐******仅就招租人提供的资料负披露义务。标的可能存在墙体、屋面渗漏情况以及其他问题，竞租人认可标的质量后方可参与竞价******为，竞租人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的面积现状和*切已知及未知的瑕疵。

      *.参与竞租人必须开设淘宝账户。******做好尽******判断是否符合本项目的承租资格。因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

      *.其他：承租人经营业态、经营范围涉及许可经营项目******门的许可后方******负责办理有关营业执照、税务、卫生和消防许可的*切必要手续，相关费用******承担，招租人概不负责，租金不受承租人是否能办妥相关审批手续的影响。

      *.竞租人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》及《房屋租赁合同》。

      联系方式：盐城登录解锁

      联系人   ：钱登录解锁

      联系电话：登录解锁

      联系地址******号

      联系方式：盐****** 

      联系人   ：陈登录解锁

      联系电话：登录解锁

      联系地址******投商务楼*楼

                                                                                                                                盐******

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