位于石家庄市高新技术产业开发区裕华东路258号学校北校区西北角房屋五年租赁权拍卖项目

******市高新技术产业开发区裕华东路***号学校北校区西北角房屋*年租赁权拍卖项目

发布时间：****-**-** **:**:**   

拍卖公告

 

定于****年*月*******市公共资源交易平台（http://**********市高新技术产业开发区裕华东路***号学校北校区西北角******公开拍卖（拍卖方式为网络电子竞价）。现将有关情况公告如下：

*、标的情况

序号	标的名称	保证金 （元）	起拍价 （元）
*	******市高新技术产业开发区 裕华东路***号学校北校区西北角房屋 *年租赁权	*******	*******
备注	> 建筑面积约****.**㎡，其附属地面停车场面积约****.**㎡。本次拍卖的成交价格为*年的租赁租金。租赁期起止期限、具体使用要求及租赁租金交纳方式以出租人与承租人双方所签订的《租赁合同》为准。

*、参与竞拍的资格条件

（*）竞买人需为具有独立承担民事责任能力的法人且经营范围******企业管理。（网上报名时需上传营业执照、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证、授权委托书及被授权人身份证（如有）PDF扫描件）

（*）竞******管理经验和接待培训服务经验。(网上报名时需上传相关承包合同或协议等资料PDF扫描件）

（*）该项目不接受联合体报名。

（*）竞买人应承诺不得以任何形式转租或分租。(网上报名时需上传承诺书（格式自拟）扫描件)  

（*）通过“信用中国”查询竞买人******人名单、重大税收违法失信主体名单、政府******为记录名单。（网上报名时需上传“信用中国”网站含有竞买人信用信息的查询记录（加盖公章）扫描件，查询日期为本公告发布之后）

（*）优先购买权人在公告期间内主张了优先******使优先购买权,否则视为放弃优先购买权。

*、须知事项

（*）预展时间：****年*月*日、*日

预展地点：标的所在地

（*）竞买人请于****年*月*日********市公共资源交易平台提交报名资料，完成网上报名。

注：网上报名前，竞******市公共资源交易平台（http://******），完成竞买人用户账号注册，并办理CA数字证书绑定竞买人用户账号，方可登录交易平台参与报名本项目。报名请参照《产权系统意向受让方操作手册》。

竞买************市公共资******网上报名，报名核验工作将于工作日受理。

（*）完成网上报名经核验************市公共资源交易平台申请获取竞买保证金账号，并于****年*月*日**时前交纳竞买保证金到指定账户（以到账时间为准）。

特别提示：每******市公共资源交易平台获取的保证金账号，是竞买人交纳本项目保证金独有的、唯*的账号，该账号不适用其他竞买人、其他项目。未竞得人的******在*个工作日内按原账户全额无息退回。

（*）竞买人完成网上报名、交纳竞买保证金后须于****年*月*日**时**分前携带有效证件、报名资料及保证******办理竞买手续，否则不具备竞买资格。

（*）承租要求

*.本次******（含住宿和餐饮），委托方全年享有最高优先使用权，当委托方培训用房及用餐需求与承租方订单冲突时，承租方需无条件优先保障委托方，委托方仅按培训经费固定标准(住宿***元/人/天、用餐**/次)支付费用（住宿含早餐），由此造成的经济损失与委托方无关，承租人不得以此向委托方索取赔偿。

*.承租方需全额******重新装修，必须配备至少**间标准间以及同时能*次性接待***人同时用餐的自助餐厅。装******的装修标准及以上（每间客房均有独立卫生间，卫生间墙地面瓷砖，集成吊顶；客房地面地毯或木地板，石膏板吊顶，墙面高档墙漆或者壁纸）。承租方装修时不得破坏房屋现有结构，装修图纸及施工方案报委******装修施工。承租方应委托具备施工******装修施工，装修施工中出现的*切人身伤害及工程事故及由此造成的损失均由承租方承担，如工程事故对学校现有建筑造成损坏，承租方应负责赔偿。

*.承租方应完全按委托******装修，达到委托方装修标准，并办理完相关经营许可及审批手续后才方可投入运营。如装修验收不合格委托方有权解除租赁合同，由此造成的经******承担，与委托方无关。本出租项目无装修免租期，租金自交付日起算。

*.委托方仅出租场地，经营过程中使用的水、电、物业以及基础设施维修等*切费用与委托方******承担。

*.承租方要守法经营，经营中发生的所有违法事******责任。不得经营与高校校园文化相违背的服务项目（如 KTV、足疗等娱乐项目）。

*.承租方应保证经营期间的人员、财产及消防安全，经营过程中出现的*切人身伤害、人员死亡、火灾等事******责任。

*.承租方负责办理相关经营许可及审批手续等。

*.租赁期限到期之日，承租方应停止*切经营业务，并在**日内向委托方交还场地设施。承租方按照“来装去留”原则返还场地，具体的要求和违约责任在《租赁合同》中详细约定。

（*）其他未尽事宜，详见拍卖文件。

 

******  联系电话：****-********

监督电话：****-********

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