T4-02地块(金科园)-《T4-02地块(金科园)》物业管理采购公告

招标公告
*、招标条件
本《T*-** 地块（金科园）》物业管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 研发办公楼 **.** 元/月·平方米；食堂 *.** 元/月·平方米，招标人为上海登录解锁。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
*、项目概况和招标范围
规模：本项目建造的物业类型为：办公园区。本项目的物业管理区域*至范围：北至金海路，南至金沪路，西至金科路，东至金港路。本项目总用地面积 **,***.** 平方米；本项目总建筑面积 ***,***.** 平方米；
范围：本招标项目划分为 * 个标段，本次招标为其中的：(***)《T*-** 地块（金科园）》物业管理项目;
*、投标人资格要求
(***《T*-** 地块（金科园）》物业管理项目)的投标人资格能力要求：*、依法在本市注册登记，具有相同楼盘物业管理经验的物业服务企业；
*、物业服务******贿受贿记录、擅自退出管理服务、拒不移交物业资料等历史记录；
*、投标人须提交 ** *元（人民币）的投標保證金，未入围的投标人凭《未入围通知》领回保证金，入围的投标人在中标人与招标方签订物业服务合同后领回保证金。
*、招标文件的获取
获取时间：从 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分到 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分
获取方式：线下领取
*、投标文件的递交
递交截止时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分
递交方式：新金桥路 ** 号 ** 号楼（暂定）纸质文件递交
*、开标时间及地点
开标时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分
开标地点：新金桥路 ** 号 ** 号楼（暂定）
*、其他
*、本项目建造的物业类型为：办公园区。
*、本项目座落地址******金科园）。
*、本项目的物业管理区域*至范围：北至金海路，南至金沪路，西至金科路，东至金港路。
*、本项目 ** 小时门岗 * 个，* 个机动车接市政道路出入口，* 个为消防通道。
*、本项目面积：
本项目总用地面积 **,***.** 平方米；
本项目总建筑面积 ***,***.** 平方米；
建筑面积构成为：
地上建筑面积：***,***.** 平方米；
其中：研发办公建筑面积：***,***.** 平方米，
地上不计容面积：*,***.** 平方米
地下建筑面积：**,***.** 平方米；
其中：机动车停车库建筑面积：**,***.** 平方米，
非机动车库面积:***.** 平方米
会议展览建筑面积：*,***.** 平方米，
食堂建筑面积：*,***.** 平方米，
其他建筑面积：*,***.** 平方米。
本项目的建筑密度为 **.**%，容积率 *.*，
*、绿化指标：
绿化率 **%，绿化面积 **,***.** 平方米。?
*、停车场库：
本地块配置 **** 个机动车车位，其中地下车位 **** 个，** 个地面车泊位。
*、联系方式
招 标 人：上海登录解锁
地址****** ** 号楼
联 系 人：盛登录解锁
电话：登录解锁
电子邮件：/
招标代理机构：上海登录解锁
地址******路 *** 号 B* 栋 *** 室
联 系 人： 许登录解锁
电话： 登录解锁
电子邮件： ac***************om