山东省烟台市中级人民法院关于烟台市芝罘区机场路276号烟台现代奥特莱斯广场裙楼6层、7层6001号、7001号等共计288套在建工程房产(第一次拍卖)的公告

山东省******关于烟台市芝罘区机场路 *** 号烟台现代奥特莱斯广场裙楼 * 层、 * 层 **** 号、 **** 号等共计 *** 套在建工程房产的拍卖公告

山东省******将在淘宝网司法******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：烟台市芝罘区机场路 *** 号烟台现代奥特莱斯广场裙楼 * 层、 * 层 **** 号、 **** 号等共计 *** 套在建工程房产 ( 房号及面积详见附表 ) ；建筑面积：共 *****.** 平方米。在建工程项目所在土地证号：烟国用（ **** ）第 ***** 号、烟国用（ **** ）第 ***** 号、烟国用（ **** ）第 ***** 号；土地使用权面积： ***** 平方米、 ***** 平方米、 ***** 平方米；土地用途：商服用地。

特别说明：

* 、该拍卖标的为烟台现代奥特莱斯广场项目在建工程裙楼 * 层、 * ******分房产******置，未竣工验收，不符合办理产权证条件，房产面积为预测面积，实际面积及位置以实际竣工为准，标的所在项目宗地为*宗相连土地使用权，土地均为商服用地，土地使用年限不*致。

* 、该拍卖标的不包括应补缴的土地******门答复，在建工程项目 **** 年建设工程规划许可证（建字第 *************** ******建筑面积均应补缴土地出让金，补缴出让金评估时点应按照申请受理时点为准。应补缴******分由买受人承担。

起拍价： ******** 元 保证金： ******* 元 加价幅度： ****** 元

*、竞价时间： **** 年 * 月 * 日 ** 时至 **** 年 * 月 * 日 ** 时止（延时的除外） 。

*、标的物转让登******办理，所涉及的*切税、费按照相关法律法规的************分，可能存在的水、电、物业费等欠费均由买受人承担。拍卖标的可能存在相关欠费及验收手续不全等可能暂无法办******不承担本标的瑕疵保证。

*、咨询、展示看样的时间与方式：拍卖期间接受咨询（双休、******不组织统*******前往看样。

*、本标的物优先购买权人相关说明： 无 。

*、竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金， ( ******目前条件无法满足接受竞买人线下缴纳保证金报名 ) 不采用线下交保证金。（保证金支付帮助： ）

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。拍卖余款在成交当******指定账户（户名：山东省******************************，账号： ******************** ****** ) ，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能当天限额而无法支付，请根据自身情************充值和支付限额的查询网址：

*、竞买成功后，竞买人须与委******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认******为。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

**、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

**、对本次拍卖标的权属有异议者，请******联系。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

拍辅机构名称：山东司辅******

相关拍卖流程问题请咨询拍辅人员 电话： ***********

本规则其******咨询 电话： ****-******* 宋法官

山东司辅客服： ***-***-****

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