重庆市长寿区人民法院关于成都市温江区涌泉街办光华大道三段1969号塞纳河畔11栋2单元2层1号房屋(第二次拍卖)的公告

公示栏

************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案******人，特此公示。

成都市温江区涌泉街办光华大道*段****号塞纳河畔**栋*单元*层*号房屋 司法 拍卖公告

重******将 于 **** 年 ** 月 ** 日**时至 **** 年 ** 月** 日**时止（延时除外） 在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：

com/***/** ，户名：重************公开拍卖，现公告如下：

*、拍卖标的物： 成都市温江区涌泉街办光华大道*段****号塞纳河畔**栋*单元*层*号房屋 。

*. 据《评估报告》记载： 该标的物位于 成都市温江区涌泉街办光华大道*段****号塞纳河畔**栋*单元*层*号 ，小区名：塞纳河畔； 权证号为 ： 监证*******、监证******* ；证载房屋 建筑面积 约 ***.** 平方米 ， *室*厅*厨*卫 ； 标的物位于第*层（所在楼栋共**层，所在楼层共*户，有电梯）， 证载房屋 规划 用途为 住宅 ，房屋结构为 钢混 结构，土地使用权类型 未记载。 详情请参见附件《评估报告》 。 标的物现有人占用（仅供参考，实际以标的物现状******核实并承担相应风险） 。

据物业工作人员查询介绍，截至****年*月*日标的物物业管理费欠费***元（仅供参考，未经司法确认，实际欠费以******实际金额为准），若存在物业 ， 水，电，气等欠费情况 ******了解并承担 （具体金额以实际交付之日******了解）。若有其他欠费由买受人承担，以交付时实际金额为准，本次拍卖标的未注明的费用及欠费等由买受人承担。前述户型结构仅供参考，实际户型结构 以交付时的实物现状为准 。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范******了解。

*.特别说明:（*）本次拍卖标的物 有查封、有抵押 。（ * ）本次拍卖标的物，拍卖成交后办理转移登记手续请******门咨询了解，并承担办理产权证产生的相关费用，请竞买人注意。

评估价： ***.** *元；起拍价： **.**** *元；保证金： *.**** *元；增价幅度： **** 元（ 及 其整数倍）。

*、咨询、展示看样的时间与方式： 对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，标的物以实物现状为准。 ******及平台不保证拍卖财产品质，且不承担瑕疵担保责任。

******已委托******在拍卖期间对上述标******咨询解答及组织看样等工作，咨询、预约看样联系电话：******人工咨询、预约：***-********、*** ******** 或关注“重庆创毅拍卖”微信公众号或登录“ ”完成自助预约。

*、竞买人条件：

*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力其委托人或代理人************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

*.竞买人可委托代理******为******竞买，但 请于竞价程序开始*日前 向重******提************委托事项；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到重******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*.多人联合竞买标的物的 请于竞价程序开始*日前 向重******提交合法有效的证明************联合竞买。

*.竞买人主张优先购买权的， 请于竞价程序开始*日前 向重******提交合法有效******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权。因不符合条件参加竞******承担相应的法律后果。

*、拍卖方式：

*.本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价，竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人竞买成功；无人报名或出价的，本次拍卖流拍。）

*.本次拍卖活动设置延时出价功能：在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*.优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

*.出现法定事由及其他应当暂缓、中止或者撤******有权暂缓、中止或撤回拍卖。

*、报名和价款缴纳：

*.竞买人应于竞价结束前在淘宝网和支付******实名认证。

*.注册、认证成功后请按淘宝网******网上报名并交纳保证金（凡参加竞拍的竞买人须保证在本人的支付宝账户里有足够的竞拍保证金），报名成功后，淘宝系统将自动锁定该笔款项。

*.竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的物。

*.拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保******指定账户，成交额余款由竞得者（买受人） 自拍卖成交之日起*日内 缴纳， ******付款或者支付宝网上支****** 。 ******付款方式 ： ******指定账户 ( 开户单位：重************************；账号： ******************** ******号：************ ）； 支付宝网上付款方式 ： 登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q* 。 ******不接受延期付款，大额转账节假日可能会延迟到账，请买受人合理安排时间。

*.拍卖未成交的（即流拍的）或竞拍未成功的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后自动释放，保证金锁定期间不计利息。

*、税费缴纳：

*.标的物转让登******办理。

*.标的物过户所涉及的税费由买、卖双方按国家相关规定******分,但依法应由出卖人缴纳的相关******垫付，垫******门出具的出卖人已缴******申请退还已垫付税费。

*. 标的物可能涉及的欠费（包括但不限于物管、水、电、气费、大修基金******承担。 标的物移交时可能涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全******承担。

*、过户及交付：

*.竞买人是否符合过户******************咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因需延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加等情况后果******不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。

******办理标的物转让登记手续（包含水、电、气等户名变更手续），相关费用自理。

*.标******交付，面积最终以标的******门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。如有标的物结构与发证时发生改变的，须拆除或************理。涉及违章建筑的，违章建筑不在交付范************门了解能否办理过户手续、并交纳相关的罚款费用。

*.************负责标的物交付。

*、对上述标的权属有异议者， 请于竞价程序开始*日前 ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人： 无

**、悔拍责任及法律后果：买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付******可以重新拍卖，重新拍卖的，买受人缴纳的保证金不予退还。缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用及损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人债务及******人的债务；保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价 的 ，可以责令原买受人补交，******。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒： 竞买人在拍卖竞价前请******发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》、《评估报告》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵、竞价规则、交款方式、及相关法律法规、政策规定。

对于本公告写明的司法拍卖辅助机构（******）以外的其他第*方主体提供的中介服务，请各位竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗，切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生******承担。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

咨询服务：******

咨询电话：***-********  *** ********

重****** 咨询 电话：***-********

重******地址******道**号

************局监督电话：***-********

******督察室监督电话：***-********

淘宝技术咨询电话：***-***-****

重******

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