重庆登录解锁关于北京市石景山区古城路**号楼-*层 **号车位 的公告

重庆登录解锁将于 ****年* * 月 ** 日**时至****年* * 月 ** 日**时止 （延时除外）

变卖标的物: 北京市石景山区古城路**号楼-*层**号车位

据评估报告记载 ： 车位建筑面积**.**平方米，地类（用途）为住宅配套地下车库，规划用途为车位，土地使用权类型出让，地下车库终止日期****年*月**日，钢筋混凝土结构。

根据重庆******工作人员向该拍卖对象实际调查了解到， 该车位现由案外人占有使用。地上车位号磨损严重，可根据附件《评估报告》中的平面图来确定车位具体位置，车位具体情况意向竞买人可实地看样了解现场状况，成交后以现状交付。

特别提醒：

*、 本次拍卖车位仅限本小区业主购买， 且每*位业主仅限购买*个车位。 非小区业主购买 及业主多买所 产生的后果******承担。

*、 根据我司工******调查了解到本次拍卖车位存在租赁情况，但未收到详细的租赁信息，若相关权利人（承租人）要求******在该标的******咨询并提供相应的资料。若拍卖结束后未提供视为放弃该权利，所造成的后果与责任由权******承担。

*、该车位现为大******的工作人员所述，若竞买人竞买成功后要******请相关测绘机构经过测绘后并将测绘报******才能办理相关手续，******承担，具体情况竞买人务必咨******。因测绘原因，成交后拿到产权证的时间可能较长。请竞买人注意。

*、标的物以实物现状为准************了解该车位现场状况及使用情况，未去现场了解的竞买人竞拍成功后视为对该车位的实******及拍卖辅助机构不承担对上述拍卖标的物的*切已知和其他可能存在的未知的质量问题及缺陷的任何担保责任，已知和未知质量问题及缺陷均由买受人承担。

******门按照车位现状交付，欠费************门了解并按规定承担相应结果。

*、标的************负责交付，交付时间可能较******了******办******办理解封并提供过户相应文******了解当地限购规******办理过户手续，拍卖人不承担*切责任，请竞买人注意 。

起拍价 ： *.** *元， 保证金 ： *.* *元， 增价幅度 ： **** 元（及其整倍数）。

*、 ******已委托重庆******在拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由重庆******安排， 。

*、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前， 每最后*分钟如果有竞买人出价 ，将自动延迟*分钟。

*、变卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式， 保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登******办理，交易过程中产生的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税房产税、出让金以及房产土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定******分。土地使用权类型由划拨转为出让******了解并按相关规定承担费******办理水、电等户名变更手续，相关费用 按当地相关规定承担 。水、电、物业管理等欠费 按当地相关规定 承担，未明确缴费义务人的费用也 按规定 承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请************门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用******************************理。

标的物************裁******通知书》及《拍卖成交确******办理，标的物过户登******办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖人缴纳的相关税（******垫付，垫******门出具的出卖人已纳税******申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户******************了解，拍卖人不承担*切责任。

* 、对上述标的物权属有异议者，请于 标的物开拍 * 日前 ******联系。

*、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本次拍卖标的物已查封 ， 已通知******人，且线下辅助机构已到标的物现场张贴公告 ******前往了解标的物现状 。

*、 变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、******付款或者支付宝网上支******：

******************指定账户

(户名：重庆******************重******，账号：**************************）

*、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录

余款支付操作可查看：

*、 变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余******付款或者支付宝网上支付， 拍卖余款由竞得者在拍卖成交后**日内缴纳。

**、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况， 请竞买人根据自身情******和大额支付渠道，具体可查看：

**、 依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

重庆登录解锁举报监督电话：***-********

************局监督电话：***-********

******督查室监督电话：***-********

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

重庆******：***-*******

******咨询电话：***-**** **** 郑法官

淘宝技术咨询：***-***-****

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