(破)安徽池州市欣泰建材有限公司管理人关于安徽欣泰建材名下土地及附属物、建筑物、机械设备、苗木绿化等资产的破产拍卖公告(再次拍卖)-谛听招标网

信息编号
所属行业
洗涤设备
招标预算
项目地址
安徽-池州
业主单位
-
招标代理
-
采购对象
- 土地及附属物、建筑物、机械设备、苗木绿化等资产 

公告详情

（破）安徽池******管理人关于安徽欣泰建材名下土地及附属物、建筑物、机械设备、苗木绿化等资产的破产拍卖公告(再次拍卖)

破产程序：清算 | 置单位：安徽池管理人 | 监督单位：池 | 公告时间：.. ::

安徽池******管理人（以下简称“管理人”）将于 *** * 年 * 月 * 日**时起至*** * 年 * 月 *日 **时止（延时除外）在淘宝网阿里拍******置单位：安徽池******管理人，监督单位：安徽登录解锁，网址：https://******公开拍卖活动，现公告如下：

（*） 拍卖标的

安徽池******名下土地 、 附属物、建筑物、机械设备、苗木绿化等资产 （若拍卖过程中有权利方申请取回财产且被确认的，则将该财产从变价的财产范围中扣除，价款作同比例核减）。详见附件合肥************出具的合房评估字（****）SF***号评估报告书，具体以实际交付现状为准。

（*） 标的物情况（总评估价：********元）

*、汇总表

序号	估价对象	评估价（元）
*	土地评估价值	*******
*	已办证建筑物评估价值	********
*	无证建筑物、附属物及设备评估价值	*******
*	苗木评估价值	******
合计		********

*、已办证土地、建筑物明细表

已办证土地评估明细
序号	证书号		估价对象	面积(m*)	单价(元/m*)	评估总价(元)
*	池土国用(**)第*号		土地	*****	***	*******
办证建筑物评估明细
序号	估价对象	计量单位	数量	备注	评估单价(元/m*)	总价(元)
*	*****郭港社区新型节能建材深加工项目#车间	m*	**.	钢结构	***	*******
*	*****郭港社区新型节能建材深加工项目#车间	m*	**.	钢结构	***	*******
*	*****郭港社区新型节能建材深加工项目#车间	m*	*.	钢混	****	*******
*	*****郭港社区新型节能建材深加工项目#车间	m*	**.	钢混	****	*******
*	*****郭港社区新型节能建材深加工项目#车间	m*	**.	钢混	****	*******
*	*****郭港社区新型节能建材深加工项目办公楼、#成品库	m*	**.	钢混	****	*******
合计						********

*、附属物、设备明细表

序号	名称	计量单位	数量	评估单价 (元/m*)	总价(元)
*	工艺墙*	m*	*.	***	*****
*	电动伸缩门	组	*	*****	*****
*	工艺墙*	m*	*.	***	*****
*	门口活动板房	m*	.	***	***
*	门卫室	m*	.	***	*****
*	办公楼前地砖	m*	***	**	*****
*	办公楼前围墙	M	*.	**	****
*	办公楼前钢架棚	m*	**	***	*****
*	办公楼后钢架棚	m*	**	***	*****
**	#-#间钢架棚	m*	***	***	*****
**	地坪及道路	m*	****	**	******
**	变压器开户及安装	个	*	*****	*****
**	围墙	M	***	**	*****
**	*#西边厕所	m*	**	***	****
**	*#西边板房	m*	**	***	*****
**	*#东边厕所	m*	*	***	****
**	*#车间钢架棚	m*	**	***	****
**	******花池	m*	*.	***	****
**	******假山池	m*	**	***	****
**	******小地砖	m*	**.	**	*****
**	******水池	m*	**	***	****
**	******钢化雨蓬	m*	**	***	****
**	办公楼*楼动力柜	台	*	****	*****
**	桁车	台	(*T)	*****	*****
**	桁车	台	(T)	*****	*****
**	路灯	个	**	**	***
**	电梯及安装	个	*	******	******
**	*#车间装修	m*	**.	**	******
**	*#车间装修	m*	**.	**	*****
**	*#车间装修	m*	*.	***	******
**	******分装修	m*	***	**	*****
**	办公楼*楼装修	m*	***	***	******
**	办公楼*楼装修	m*	**.	***	******
**	#、#车间装修	m*	**.	***	******
**	#、#车间装修	m*	**	***	*****
**	地磅	台	*	****	*****
合计					*******

*、苗木明细表

序号	名称	计量单位	数量	评估单价 (元/单位)	总价(元)
*	银杏	棵	*	****	****
*	桂花	棵	*	****	****
*	香樟	棵	**	****	*****
*	玉兰	棵	**	****	*****
*	垂丝海棠	棵	*	****	****
*	*季青	棵	**	***	*****
*	黄目(无患子)	棵	*	****	****
*	松柏	棵	**	***	*****
*	红叶李	棵	**	***	****
**	小桂花	棵	**	**	****
合计					******

特别提醒：

*、 ******置破产财产系根据债权人会议表决通过的《 破产财产 变价方案 》 ，已经过*次拍卖、*次变卖，仍未成交情况下，现抵押权人******置。

*、本次拍卖标的物解除查封和注销抵押权需要*定的时间，标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，成交之后办理标的物转让登记手续时需先解除查封、注销抵押权等其他手续，所以办理标的物转让登记手续的时间会延迟。

*、 上述资产存在******原有租赁合同直至租赁期结束。

*、本次拍卖 标的均以实际交付现状为准，请竞买人务必亲自看样后谨慎参与竞买！

*、拍卖 价格及方式

（*） 拍卖 价格：

评估价： ********元， 起拍价 ：********.**元，保证金： *** *元，增价幅度： * *元（及其整数倍）。

（*）拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效。至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。若拍卖程序内有*人及以上竞价的，以递增出价不低于******，由拍卖程序结束时最高出价者竞得。无人报名或出价的，本次拍卖流拍。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、竞买人条件

（*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（*）竞价前，竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证）。参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞价开始前向管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。委托手续应于拍卖开始前向管理人******营业执照原件与复印件、受托人的身份证原件与复印件等合法有效的证明，资格经管******委托。

******政法规、司法解释及相关政策等对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（*）因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间及方式

（*）自 拍卖 之日起到 拍卖结束前接受咨询，联系人：李/*********** 。有意者请联系******前往现场尽调。所有标的物以实物现状为准，管理人及拍卖机构不承担本标的物瑕疵担保责任。

（*）本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人应当根据自身需求调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。未咨询或未尽调的竞买人视为对本标的实物现状的******承担相应的法律责任。

*、标的优先购买权说明

优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始*个工作日前向拍卖机构或管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认并添加至淘宝后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

* 、保证金和余款支付

（*）竞买人应于竞拍前在淘******实名登记注册，注册成功后请按淘宝网******操作。凡参加竞拍的竞买人须保证在本人的支付宝账户里有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按破产强清平台系统提示报名并缴纳保证金后，系统将自动锁定该笔款项作为应缴的保证金，未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。

（*）拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金在支付软件服务费后将自动转入拍卖机构指定账户，冲抵价款，拍卖余款由竞得者在阿里******置平台显示拍卖竞价成功后 ** 日内 *次性缴入 管理人指定账户（ 户名：安徽池******管理人，账号：***********************，开户 ****** ：池州******************），注明“破产案号:（****）皖****破**号；款项性质：破产财产尾款”。 逾期则视为买受人违约，保证金不予退还。

（*）因本次拍卖标的物价值较高，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询。网址：https://****** .

（*）如买受人未能按时足额支付拍卖款项（包含软件服务费、拍卖服务费、拍卖余款等），应按相应拍卖款的每日*分之*支付违约金。逾期超过**日或者在拍卖机构催告后（任何形式）仍未付清的，视为悔拍。

（*）不管因何种原因，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入破产人财产，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。保证金不足以弥补前述费用及差价的，管理人可向悔拍人追索。悔拍后重新拍卖的，悔拍人不得再次参加竞买。

*、软件服务费的支付

拍卖标的通过阿里拍卖系统网络竞价流程成交，竞买人即应按照规则向淘宝支付软件服务费：系统成交价总额的*.*%，单个标的软件服务费金额上限为***元（人民币：***元整）。其中：系统成交价=起拍价+溢价。软件服务费缴费方式：线上支付，标的物竞拍成功后，平台系统会生成*笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证******置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。买受人缴纳软件服务费后，如需索取发票的，买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。

*、移交过户及税、费承担

买受人在 缴纳 所有成交款后*个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到安徽池************办理交接手续并签署《 拍卖 成交确认书》。

竞价成交后，标的物按现状由管理人交付给买受人，协助买受人办理各项过户手续， 相关各项费用均由买受人承担 ，买受人应承担的费用包括但不限于：第*、因土地、房屋办证过户可能发生的增值税、土地使用税、土地增值税及附加、************门依法应当收取的由债务人、管理人或买受人交纳的税费或规费；第*、破产受理前债务人经营期间可能发******裁定确认的第*顺序破产债权）除外。

*、特别提醒

（*）拍卖成交后，买受人应当限时付清成交价款，本次拍卖标的按现状由管理人交付给买受人， 协助买受人办理各项过户手续，相关各项费用由买受人承担。 买受人在办理领取权属凭证或办理过户手续时，如新核发的权属凭证上所记载的内容与拍卖资料中依据原权属凭证或委托文件记录的内容不*******门核定为准；如有面积差额，不影响最终成******承担，管理人、拍卖机构不负责补偿。

（*）竞买人竞价前应向工商、税务、规划、环保、商务、******门对标的物所涉及的规划、环保、土地使用要求，相关入驻条件及******咨询，因入驻条件及相关政策原因造成竞买人******承担。对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其******咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（*）本次网络竞************置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，竞买人应充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、拍卖机构、淘宝网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（*）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在******为无法顺利完成的，仅退******价款的本金（价款包含保证金），管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（*）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（*）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支******限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买******充分准备。

*、本次网上公开竞价《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在淘宝网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。拍卖机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意******条款和内******置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

**、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

拍卖机构名称：******

拍卖机构咨询电话：李/***********

淘宝技术咨询：***-***-****

安徽池******管理人

****年*月*日