安吉县人民法院关于安吉县昌硕街道昌硕西路518号(书香名苑)5幢1单元101室的房产及相应的国有土地使用权(第一次拍卖)的公告-谛听招标网

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浙江-湖州-安吉
业主单位
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招标代理
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拍卖公告

安吉县 ******将于 ****年*月*日**时至****年*月* 日 **时止（延时除外）在安吉县 ****** 淘宝司法************账户名：安吉县 ******主页网址： ******网址)，现公告如下：

*、拍卖标的：安吉县昌硕街道昌硕西路 ***号（书香名苑）*幢*单元***室的房产及相应的国有土地使用权，建筑面积 ***.** 平方米，土地使用面积 **.**平方米，产权证号为浙（ ****）安吉县不不动产权第*******号，无租赁。

该不动产土地用途为住宅；土地使用权种类为（国有出让）；土地证号为浙（ ****）安吉县不不动产权第*******号；终止日期： ****年*月**日

特别提醒：公告照片与实际房产有误，以实际交付房产为准。建议竞买人提前看样后参与竞拍。

评估价： ******* 元，起拍价： ******* 元，保证金： *** *** 元，增价幅度 **** 元（或整倍数）。

*、咨询、展示看样******已委托展唐助拍（上******在拍卖期间对上******咨询、组织看样及拍卖辅助工作，如无人预约则不安排现场看样。

联系电话：展唐助拍 ***********

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、特别提醒：拍******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改************门了解能否办理过户手续。

瑕疵披露：可能存在的水电等欠费，均由买受人负担。标的物如有原有户口难以迁出******承担解决。附属用房是否************门咨询。

标的物转移登******办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费******人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额 ******门确定的实际税（费）为准。缴纳方******垫付，垫******门出具的出卖方已缴纳税******申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。

*、对上述标的物权属有异议者******联系，并提供相应的证据，联系电话： ****-*******

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的******未知情形，本拍卖公告前*日为公示通知期。

*、贷款须知：

*.欲申请按揭贷款的竞买人应在拍卖公告发************（咨询电话*******************审核竞买人的贷款资格，并核定首付金额与贷款金额出******（审核通过后付款期将会按系统规定自动延期）。

*.竞买人须******出具的贷******司法拍卖窗口备案。

*.需要办理按揭贷款的竞买人应在拍卖成交后******支付首付款（包括保证金）。

*.因竞买人未及时提交******无法依约完成贷款资格审查的，或因未按期支******无法依约发放贷款的，竞买人均应按照《拍卖公告》确定的交款期限全额支付拍卖价款，否则应承担未能按时完成款项支付的法律后果。

*.《贷款须知》与《拍卖须知》、《竞买公告》的规定不*致的，以《贷款须知》的规定为准。

*.具体贷款细节请在开拍前与金融服务机构联系。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在 **小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户。