曲阜市人民法院关于坐落于曲阜市会展南路1号(滨河花苑小区)2号商业楼104室、权证号为0002525(第一次拍卖)的公告

竞买公告

曲阜登录解锁将于 ****年*月*日**时至****年*月*日**时 止（延******诉讼资产网******公开拍卖活动。现公告如下：

拍卖标的：

曲阜市会展南路 *号（滨河花苑小区）*号商业楼***室。 起拍价： ******* 元 ，保证金： ****** 元，增价幅度： **** 元，评估价格： ******* 元 。

（*） 对象范围

幢号	房号	用途	结构	总层数 /所在层数	建筑面积（ ㎡ ）	储藏室 （ ㎡ ）
*	***	商业服务	钢混	*/*-*	***.**	无

拍卖对象财产范围包括建筑物、分摊的土地使用权及配套设施，不包括动产、债权债务等其他财产或权益。

*、竞买人条件：

******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始 * ******提交委托手续。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

特别提示：竞买人需在******门详细咨询房产过户（包括经济适用房、两限房、保障型住房、商办类房产）的相关******承担。竞买人为自然人的，其家庭或个人应符合当地购房限购政策 (含商办类)******承担房产不能过户等相应法律后果。

*、咨询时间与方式：

周*至周* **：**至**：**（节假日除外）接受咨询，咨询电话：****-*******、 ***********杨主任 。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：

设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

根据法律规定，在公告发布后、竞买开始前******均有权中止拍卖或撤回拍卖。

*、标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。

特别提示：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物权属变******办理。 ************出具的民******通知书及************门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）按相关法律规定由相应主体各自承担。可能存在的物业费、水、电******承担 （政******门） ，具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。

*、对本标的物权属有异议者，请于 开拍*日 ******联系。

*、与本标的物有关人员 [案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。如本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。优先购买权人参加竞买的，应于竞价开始前 * ******提交合法有效的证明及******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃优先购买权。申请人提交免交保证金申请的，应于竞价开始前 * ******提交合法有效的证明及******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃免交保证金参与购买权。当事人已在本拍卖公告前以能够确认知悉的合理方式通知，因联系方式变更或下落不明而无法通知的，在本公告发布后满*日视为已经通知。

*、买受人逾期未支付拍卖款或未******可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原始拍卖价款的差******人的债务及******人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的成交价低于原拍卖价款的，该差价与原拍卖佣金及实际产生的费用，*并由原买受人承担，从原买受人预交的保证金中扣除。扣除保证金数额不足的，由原买受人补交；拒******。无正当理由悔拍不排除对个人征信所造成不利后果。

**、拍卖余款请在 拍卖成交确认后*日内 ************进帐联用途栏注明 “ ( ****) 鲁 **** 执恢 *** 号 、 （滨河花苑小区） *号商业楼***室 拍卖余款。 ”

户 名：曲阜登录解锁

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帐号： *******************

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、竞买人竞得本标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞得人姓名、网拍竞买号信息。

**、拍卖成交后，买受人应在法定期限内按规定办理产权登记手续。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

温馨提示：

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询，监督电话： ****-*******

联系地址****** 山东省曲阜市舞雩台路 ** 号******局。

司法拍卖辅助机构：山东司辅******

客服电话 ***-***-****

司辅工作人员电话： ***********

竞买人在竞价前******发布的竞买须知。

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