整体出租深圳市罗湖区东门南路1036号潮汕大厦第三、四、十五层、深圳市罗湖区松园路101号501房、深圳市罗湖区人民北路天龙商业城二层部分商铺(具体详见物业清单)(报名截止时间:2026-06-1517:00:00)

相当于首年租金（按**个月计算）成交价格的*%向广州产权交易所支付交易服务费。

交易服务费可在成交方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，成交方应在上述约定时间内，向本所指定账户支付交易服务费余额。

*.如项目涉及意向征集情况公示或成交结果公示的，意向方或者其他利害关系人对公示内容有异议的，应当在公示期间向广州产权交易所或委托方提交书面异议文件；逾期将不予受理。广州产权交易所在公示期满无人对本次公示提出异议之日起*个工作日内发出《成交通知书》。

*.如委托方要求在广州产权交易所发出《******公******公示，委托方将于公示结束后签订成交文件（含交易合同）。

*.成交方须按委托方提供的交易合同版本签署。

*.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露************必要和适当的独立调查和分析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费******充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与******承担所涉风险。

*. 委托方按交易标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于交易标的的装修装饰状况）和指定用途出租/使用，不包括交易标的内可移动的设施、设备和物品。

*. 潮汕大厦第*、*******；松园路***号***房现状为住宅；深圳市罗湖区人民北路天龙商业城*层第*-***号现状为商铺。

*.交易面积即为出租面积，日后合同的签订、租金支付均以交易面积为准:任何意向承租方参与本次招租，均视为接受本条款约定，各意向承租方均要事先考虑该交易面积可能与实际使用面积******承担面积可能存在差异的风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。

*.意向承租方交纳本项目保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次出租标的所披露内容，已完成对******尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次出租公告******现状，意向承租方被确认为承租方后不得以不了解******内容为由拒签租赁合同或拒付租金或放弃承租，否则视为违约******违约责任，且广******有权将其交纳的交易保证金作为违约金不予退回。

*.出租方有权******置租赁物业等需要随时收回此出租标的（出租方提前*个月书面告知承租人）******理，出租方不另作任何经济损失补偿，承租方须无条件配合终止协议和撤场等工作，出租方承诺给予承租方*个月的时间撤场。

*.承租方转租或与第*方合作经营物业，应当经出租方书面同意，且不得使用出租方名称、标识对外宣传经营。

*.本标的出租方为汕头市人民政府汕头经济******，权属人为汕头******（汕******）******置，承租方须与出租方签订租赁合同。

*******分出租标的暂未领取《不动产权证》等相关证件。承租方认可并承诺按照标的现有质量、现状、产权、规划状况和******于项目运营前负责依法依规办理本标的各项审批手续、经营所需的相关手续及经营法定的各种证照，包括但******门的标准做好标的消防设施配置和备案手续。承租方明确知悉前述场地权属证明情况，同意按照相关******办理经营所需的相******承担相关费用。由此所产生的相关责任及******承担，承租方不得以无法办理相关证照为由向出租方追究任何法律责任、索取任何补偿、主张解******合同约定的事项等。

*.如非原承租方承租，出租标的现有可移动、拆卸的设备设施属原承租方投资购******与原承租方协商，协商不成原承租方可对相关设施拆除复原（不包括装修及嵌装在房产结构和墙体内的设备设施等添附物）。

**.其他相关披露事项详见《租赁合同》范本。

*. 符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任*情形的，须承担法律责任，其交纳的交易保证金不予退回，由广州产权交易所和******理。

*. 若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金由本所于交易活动结束之日起*个工作日内不计息原路径退回。

*. 成交方按约定签订交易合同、支付交易服务费后，其交纳的交易保证金余额由本所收到委托方同意划转交易保证金的正式通知、交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起划转至委托方指定账户作为交易合同项下履约保************分，成交方应于******分的款项。

*. 如本项目要求交纳诚意金的，意向方经资格确认后其诚意金自动转为交易保证金；若意向方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在*个工作日内不计息原路径退回。

*.意向方应于公告期内（截止日**时之前）在广州产权交易所官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至广州产权交易所交易系统，并保证其真实、完整、准确、合法、有效。

*.意向方如被确认为成交方，须于广州产权交易所发出《成交通知书》后在签订交易合同前将报名登记时所上传的相关资料提交至广******（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，广州产权交易所和委托方有权取消其成交资格，该意向方须承担法律责任，其交纳的交易保证金不予退回，由广州产权交易所和******理。

*. 我方如被确认为成交方，同意按照出租方提交的《房屋租赁合同》版本签署合同。

************必要和全面的独立调查和分析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作充分了解，对交易标的成交后可能发生的费******充分评估。我方将在调查和了解交易标的后独立、自愿作出是否参与******承担所涉风险。

*. 意向方*经报名即视为同意遵守产权交易相关制度及规程、实施办法、细则，充分了解本公告内容。产权交易所制度详见广州产权交易所官方网站。

广******：

本委托方提出申请，将合法持有或******公开交易。本委托方同意由广******（下称广州产权交易所）按照产权交易相关制度及规程、实施办法、细则，对本委托方申请的内容予以披露，在广州产权交易所网站及相关媒体公开发布交易信息，并由广州产权交易所组织实施该项目交易。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下确认及承诺：
*、本次交易是本委托方的真实意思表示，交易标的权属清晰，本委托方对该资产******置权、使用权、收益权或管理权且该等权利的实施不存在任何法律法规禁止或限制情形；且交易标的不存在任何根据法律法规或相关规定无法使用或出租的情形；若因交易标的权属瑕疵或争议，或存在法定无法使用或出租的情形导致本次交易无法实施的，不利******承担且本委托人将确保广州产权交易所不因此遭受损失；
*、本次交易已依法完成必需的审批或备案程序，已获得必需且有效的决定、批准、同意及授权，且已按******控制************审议程序；
*、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本委托方自愿为此承担相关风险与责任；
*、本委托方承******完整信息的义务（如交易标的存在瑕疵的，本委托方应当在挂牌公告中完整说明），保证填写的内容及递交广州产权交易所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担责任，同意广州产权交易所依法对以下填写的内容及递交的材料予以披露；
*、本委托方已充分了解且承诺在交易过程中遵守法律法规规定和广州产权交易所的相关规则，恪守挂牌公告规定******义务。
*、本委托方已认真考虑本次交易可能******业、市场、政策以及其他不可预计的各项******承担可能存在的*切交易风险。
*、本委托方已如实、完整地披露交易标的状况，并在成交后积极协助成交方办理交接手续；如因本委托方信息披露瑕疵等原因，致使交易标的无法完成交接的，******法律责任。
*、本委托方已按照相关法律、法规要求，就本次交易标的租赁******通知义务或已征得相关权利人及有权机构的同意。
*、本委托方在采用网络竞价方式实施公开交易时，因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞（报）价活动中断的，同意广州产权交易所视情况组织继续报价或重新报价（适用于网络多次报价的情形）。
**、本委托方应在广州产权交易所划转交易价款前办理完成交******审批及/或备案手续，并将所有材料及时提交至广州产权交易所。如项目涉及涉外交易，本委托方******以及国家外汇管理局等监管机构的规定办理相关手续。
**、本委托方在委托广州产权交易所期间将不通过其他******交易。
**、本委托方将按照广州产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时、足额支付相关服务费用，不因与意向方/成交方争议或合同解除、终止等原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还相关费用。
本委托方保证遵守以上承诺，并同意广州产权交易所将上述承诺在本项目公告中披露。如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于广州产权交易所、意向方和第*方）造成损失的，本委托方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。