深圳市宝安沙井物业发展有限公司象南工业区C栋厂房第四层物业公开招租

项目编号

**登录解锁

项目名称

深圳无谛听权******房第*层物业公开招租

招租人

深圳登录解锁

公告

时间

起始日期

****年*月*日

截止日期

****年*月**日

出租资产基本情况

出租资产位置

深圳市宝安区新桥街道东环路***号象南工业区

物业产权状况

自有物业，无产权证

出租资产面积

招租面积：***.*㎡

招租底价

**元/㎡/月

租金的递增

每年递增*.*%

物业管理费

*元/㎡/月

空调费

无

水电费

******缴纳 

其他费用

无

租金支付方式

*月*付，每月**日前支付。

出租期限

*年

免租期

*个月

经营业态限定

生产、办公

出租资产用途

生产、办公

出租资产现状

在租

出租物业装修情况

简装

是否列入城市更新改造范围

否

是否允*******次装修

是（承租方提出书面申请，******装修）

是否涉及

优先承租权

否

租赁保证金

合同期限届满前的最后两个月租金作为租赁保证金，水电保证金*****元

履约条件

详见第*章招租人需求

其他

承租人*旦承租即表******察看并清楚了解本招租方案各项内容，清楚了解并接收该物业的******与园区水电管理方沟通，办理************理水电事宜并承担水电费用；招租人以现状交付物业及相关设施，如承租方需要对消防设施、水电******改造，*切费用******负责；物业安全管理责任和物业日******承担。

竞价人资格

要求

竞价人应具备的

资格条件

*.竞价人为在中国大*境内（不包含港、澳、台地区）依法注册的独立法人企业，营业执照未被吊销或注销******人名单。

*.竞价人承诺无违反诚实信用等不良记录，竞价人******门************罚或财务被接管、冻结、破产的状态，如有以上情形经查实招租人有拒绝其竞价的权利。

*.竞价人需承诺不得从事：①国家明令******业；②污染、噪音等不******业；③消防、环境卫生等不符******业；④*无、高危、粉尘、易燃易爆、环境污染、制衣、电池、电镀等对******业。⑤必须是企业用于自己生产经营使用，杜绝分租或转租。

*.竞价人须承诺*旦承******转租、分租，如竞******为，招租人可马上没收其租赁保证金，并解除租赁合同。

*.竞价人承诺无违反合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产管理等）。

*.竞价人须承诺未经招租人书面同意，承租人******股权变更或经营范围变更，如违反上述情况，招租人有权没收租赁保证金，并解除合同。

*.竞价人须承诺如发生下列情形之*的，同意出租方解除或变更本租赁合同，且不需出租方赔偿任何损失。（政府征收、征用、收回、拆除租赁房屋的；城市更新、产业升级、重大项目落地、重大安全隐患整治等原因）。

*.竞价人须承诺在租赁过程中如发现房屋主体结构存在安全隐患，应及时报告出租******隐患整治，承租方应无条件配合安全******承担整治期间内的经济损******房屋结构安全排******为，如承租方在招租人未知情的情******为的，*切损失由承租方承担。

******或专精特新或小巨人或获得高新技术企业证书的企业或规模以上企业或区*类百强企业优先。

需要提供的证明材料

竞价人需提供的证明材料（均需加盖公章）：

*、提供营业执照复印件、工商查询信息打印件（参考网址：http://******）；

******人名单查询截图（网址：http://******）；

*、提供竞价人应具备的资格条件第*-*条的承诺；

*、提供竞价人应具备的资格条件第*条相关证明材料。

是否允许联合体竞价

否

是否允许转租、分租

否

招租方式

电子竞价

竞价人

报名须知

报名截止时间

公告截止日**:**（北京时间）

报名方式

*.请有意向的潜在承租方将《报名登记表》（本公告附件下载）发送至交易机构联系邮箱*******************m（以邮箱接收时间为准，逾期不予受理），发送《报名登记表》后联系交易机构工作人员,待工作人员发出招租文件。

*.交易机构工作人员联系方式

祝登录解锁登录解锁、舒登录解锁登录解锁；

竞价保证金

缴纳截止时间

公告截止日**:**前（以到账时间为准）

金额

人民币*****元

收款信息

账户名称：深圳登录解锁

************（人民币）

******帐号：******************

资格审查

须知

资格审查文件递交截止时间

公告截止日**:**前（北京时间）

竞价人应具备的

资格条件

详见招租公告/竞价人资格要求

竞价人需提交的

资格审查材料

格式详见招******分和资格条件内容

竞价有效期

***天

竞价须知

竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与竞价的条件

*、 购买招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；

*、 收到交易机构发出的《竞价邀请书》；

******签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）；

*、 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（竞价者如更换授******提供《法定代表人授权书》）。

竞价增幅

报价增幅均为人民币*.*元的整数倍。

交易机构

信息

交易机构名称

深圳登录解锁

地址******

广东省深圳市南山区沙河西路*************大楼**层

联系人

祝登录解锁、舒登录解锁

联系方式

登录解锁、登录解锁

邮箱

*******************m

网址

深圳登录解锁：https://******

特别说明

******为是参照《深国资委【****】***号》文及按照《深宝国资【****】********的。招租交易机构（深圳登录解锁）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租人的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。