安吉县人民法院关于河北省涿州市京南经济开发区润禾街55号鸿坤理想中心6号楼1-803室的房产及相应的国有土地使用权(变卖)的公告

变卖 公告

安吉县 ******将于 ****年*月**日**时至****年*月** 日 **时 止 （延时除外） 在 安吉县 ****** 淘宝 司法************账户名： 安吉县 ******主页网址： ******网址)，现公告如下：

*、 变卖 标的： 河北省涿州市京南经济开发区润禾街 *******号楼*-***室 的房产及相应的国有土地使用权 ， 建筑面积 **.** 平方米 ，土地使用面积 不详 ，产权证 号为 冀 (****)涿州市不动产权第*******号， 无 租赁 。

该不动产土地用途为 住宅 ；土地使用权种类为（ 国有出让 ） ； 终止日期： ****年*月**日

特别提醒： 公告照片与实际房产有误，以实际交付房产为准。建议竞买人提前看样后参与竞拍。

变卖 价： ****** 元，保证金： ***** 元，增价幅度： **** 元及其正整数倍数

*、咨询、展示看样******已委托展唐助拍（上******在变卖期间对上******咨询、组织看样及变卖辅助工作，如无人预约则不安排现场看样。联系电话：展唐助拍 ***********

* 、 变卖 方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时 ， **小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、 特别提醒： 拍******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。 拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等 瑕疵 不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改************门了解能否办理过户手续。

瑕疵披露： 可能存在的水电等欠费，均由买受人负担。标的物如有原有户口难以迁出******承担解决。

标的物转移登******办理， 交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费******人）缴纳 本次 交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额 ******门确定的实际税（费）为准。 缴纳方******垫付，垫******门出具的出卖方已缴纳税******申请退还已垫付 本次交易产生的 税（费）。

* 、 对上述标的物权属有异议者******联系，并提供相应的证据，联系电话： ****-*******。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的******未知情形，本变卖公告前*日为公示通知期。

*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。不符合条件参加******承担相应的法律责任。竞买人（含自然人、法人、其他组织）委托他人通过网络司法变卖竞买涉讼财产，在开拍******办理委托手续的，成交后可直接裁定委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认******为，成交后裁定参拍人为买受人（参拍人即为支付宝账号实名注册人）。 委托手续于变卖日提前 *天************局。

* 、 竞买人报名参与变卖时，网拍 系统将 通过 竞买人支付宝账户 冻结相应资金 作为应缴的 变卖预缴款 ， 变卖 结束后未能竞得者 冻结 的 变卖预缴款 自动 解冻退回 ，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的 变卖预缴款 ******指定账户。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，剩余价款请在成交后 **日******付款或者支付宝网上支付：

支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 -我的变卖************局大厅缴纳拍卖尾款，地址******）

付款教程：

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**、淘******************置的唯*交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的 展唐助拍（上****** 辅助机构是唯*为本次变卖提供辅助服务的第*方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖公告、变卖须知。

举报监督电话： ****-*******

咨询、看样请联系展唐法服 ： ***********

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