四川省成都市中级人民法院关于辽宁省鞍山市岫岩满族自治县大宁办事处兰旗村交界处鸿升国际家居建材城6号楼101-122铺、201-205铺合计27套商业房产(第二次拍卖)的公告

*川省******

公 告

（ *** * ） 川 **执 恢 ** 号 之**

******定于 *** * 年 ** 月 ** 日 **时至*** * 年 ** 月 ** 日 **时止 （ 因竞价自动延时除外 ）在 淘宝 网司 法拍卖网络平台公开拍卖涉案财产，现公告如下：

*、拍卖财产：

财 产	辽宁省鞍山市岫************鸿升 国际家居建材城 * 号楼***-*** 铺、***-***铺 合计 **套 商业房产
起拍价 ： ***.***** 元		保证金： ***.***** 元	加价幅度： *.***** 元
财产所在位置	辽宁省鞍山市岫岩满族自治县 ************鸿升 国际家居建材城 * 号楼 *-* 层
产权证号	辽（****）岫岩县不动产权第 *******、*******、*******、*******、*******、*******、*******、*******、*******、*******、*******、*******、*******、*******、*******、*******、*******、*******、*******、*******、*******、*******、*******、*******、*******、*******、*******号
******案号	****** （****）川**执恢**号
规划用途	其他商服用地 / 商业服务
土地 权利性质	出让
建筑面积 (㎡)	合计：****.*㎡ （实际面积请 实地查验，如有误差， ******承担，******不予支持 ）
所在楼层 /总楼层	*-* 层 /*层
优先购买权人	无
财产现控制占有情况	************于****年*月**日张贴腾退公告
备 注	*、本次拍卖 财 产改变原有布局，存在打通、分******以 现状拍卖，请竞买人务必亲自实地看样后谨慎决定是否参与竞拍。拍卖成交后， ******依法以现状交付，买受人以******不予支持。 * 、 买受人在拍卖成交后，若重新确立实物资产界址，由此产生的隔断费等*切费用均由买受人承担。 *、本次拍卖是以 现场实际情况及【 辽众益城估ZYC字****第***号 】评估报告为准，买受人在拍卖成交后以 房屋 存在质量瑕疵、面积差异等为由 ******不予支持 ，竞买人需仔细阅读评估报告载明的内容，在拍卖前务必到标的现场实地了解，仔细调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人*旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产*切瑕疵。 * 、 ****年*月**日鞍山******提供截止到****年*月**日物业欠费情况，详见附件。 *、评估报告 及平面图 作为公告附件，请 竞买人 仔细审查，审慎决定 。

关于财产情况的其他说明：

*. ******已委托 辽宁众益城房地产****** ******评估，上述财产的评估总价为 ***.*****元 ******出具的 辽众益城估 ZYC字****第***号 评估报告作为公告附件，请竞买参与人认真查阅。

*.拍卖成交后，基于本次交易财产过户所涉及的税 、 费【可能产生契税、印花税、土增税等（最终具******门出具的缴费凭******人和买受******政法规的规定各自承******人承担的过户税费由买受******垫付，买受人应当自收到拍卖成交裁定后 **日内向不动产登记机关办理不动产******人申报税费，如果不代为申报，无法******承担。买受人应当自收到拍卖成交裁******提交退款（税费）申请，并附上有关******审核后退还，逾期未申请的，该************在确认成交裁定发出后依法向买受人交付财产 。

*************了调查，相关情况在 评估报告 中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人*旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产*切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别************章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条******将对竞买结果不予确认，没******拍卖。

本次网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财产：

************；

（*）网络服务提供者；

（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

*、如参与竞买人未开设 淘宝 账户******，但必须在竞******提交委托材料（随带营业执 照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），委托手续应在 *** * 年 ** 月 ** 日前 ******提交合法有效************委托。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

优先购买权人报名参加竞买的，应于 *** * 年 ** 月 ** 日前 ******提交合法有效的******确认并设置优先竞买权限参与竞买。逾期未提交的，视为放弃优先购买权。

*、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后*次竞价后，如果 *分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟*分钟，直至无人出价，该竞价才有效。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；*人应买有效，*人以上应买价高者得。

*、 ************人本公告发布时间以及拍卖时间。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在 淘宝 注册账号并通过实名认证（已注册 淘宝 账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交******或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致 淘宝 在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的*******承担。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打 淘宝 司 法拍卖服务热线： ***-***-**** 。

*、拍卖成交后，本标的 物竞得者原冻结的******指定账户，买受人应在 *** * 年 ** 月 ** 日 前 将拍卖成交价余款（扣除保证金******指定账户 ( 账户名称：*川省******诉讼费及案款专户 ************************，开户账号： **** **** **** **** *** ) 。款项交******，并在 *** * 年 **月** 日前 （本人携带身份 证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾******（成都市抚琴西路 ***号）签署《拍卖成交确认书》、在诉讼服务大厅**号窗口开具拍卖款收款收据。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

************裁定书》、《拍************门办理过户手续。不及时办理的，因此产生的费用及相关风险由买受人自理。

*、关于悔拍的重要提示：

******不接受延期付款申请，买受人******价******将裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。************网络司法拍卖若干问题的规定》第*********************中拍卖、变卖财产的规定》第***条规定，悔拍后，买受人交纳的保证金不予退还，依法用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。重新拍卖后，保证金数额不足以弥补两次拍卖之间的差价，由原买受人补齐差价，拒不补******。

*．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第*百*********关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第*百***条规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序******可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

**、为便于 买受******拍卖相关的文书，竞买人在参与拍卖前须向 淘宝 网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址******人应在拍******联系确认更改。因提供的送达地址************有关法律文书无法送******承担由此可能产生的法律后果。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 ****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后， 淘宝 网拍 平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示。

******已委托成都泰宇房地产******在拍卖期间组织看样工作，有关咨询或看样等服务请拨打咨询电话 ***-********（工作日：*:**-**:**）或关注微信公众号“ 泰宇司辅 ******预约。（看样时请携带身份证件）。

淘宝 咨询电话： ***-***-****

监督电话： ***- ******** （ 此号码只接受投诉，不接受咨询 ,************为，对案件流程，信息不做解释，咨询请打公告上的咨询、看样电话。 ）

联系地址******抚琴西路 ***号

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