吉林化******：中国石油********套存量房转让拍卖公告

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拍卖时间：****-**-** **:**:**

拍卖地点：中拍平台

预展地点：辽宁省抚顺市顺城区前戈**栋集合

预展时间：****-**-**~****-**-**

吉林化******受委托，在中拍平台对中国石油********套******拍卖，本场拍卖会共计**个拍卖标的。

*、拍卖地点：中拍平台（）

*、拍卖时间：****年*月**日*：**开始至竞价结束。

*、中拍平台竞买登记时间：****年*月*日-****年*月**日（以平台显示******联系人：刘女士，****-********，***********。

*、预展时间及地点：

预展时间：****年*月**日至****年*月**日

集中踏勘时间及地点：****年*月**日上午，共*个地点。

上午*时：标的*-**，辽宁省抚顺市顺城区前戈**栋集合。

上午**时，标的*-*，辽宁省抚顺市望化区洗化小区*栋集合。

上午**时：标的*，辽宁省抚顺市东洲呼兰街**栋集合。

现场勘验联系人及电话：刘先生，***********；阚先生，***********。

踏勘要求：竞买人请按集中踏勘时间前往集合地点，除特殊情况外******电话通知，严禁迟到，踏勘期间由转让方工作人员******现场踏勘。

竞买人必须遵守转让方安全要求，否则转让方有权驱逐其离开现场，并且出现*******承担。现场踏勘具体实******。因标的勘验产生的费用或由此产生的*切风险由******承担。

*、参拍标的：

标的*：抚顺登录解锁号

建筑面积为**.*平方米，建筑年代为****年。现产权所有权人为“中国石油******”。该房产无产权证，未办理过房产产权证，此次只拍卖房屋的使用权，拍卖后转让方配合买受人办理房改。

标的*：抚顺市望花区洗化小区**栋*单元***号

该房产产权证号：房字第G*****号，建筑面积为**.**平方米，建筑年代为****年。房产证载权利************，现产权所有权人为“中国石油******”。

标的*：抚顺市望花区洗化小区**栋*单元***号

该房产产权证号：房字第G*****号，建筑面积为**.**平方米，建筑年代为****年。房产证载权利************，现产权所有权人为“中国石油******”。

标的*：抚顺市望花区洗化小区**栋*单元***号

该房产产权证号：房字第G*****号，建筑面积为**.*平方米，建筑年代为****年。房产证载权利************，现产权所有权人为“中国石油******”。

标的*：抚顺市望花区洗化小区**栋*单元***号

该房产产权证号：房字第G*****号，建筑面积为**.*平方米，建筑年代为****年。房产证载权利************，现产权所有权人为“中国石油******”。

标的*：抚顺市新抚区公寓***栋*单元*号

该房产产权证号：******，建筑面积为**.**平方米，建筑年代为****年。房产证载权利************，现产权所有权人为“中国石油******”。本次只拍卖房产的使用权，该房产暂办不了产权证。

标的*：抚顺市顺城区西戈*路**-*号（自管号：西葛**栋*-***号）

该房产有产权大证(证号：抚房权证顺字第sc********），建筑面积为**.**平方米，建筑年代为****年。现产权所有权人为“中国石油******”。

标的*：抚顺市顺城区戈布路**-*号楼*-*-*（企业自管号：前戈***栋*-*-*）

该房产产权证号：g*****，建筑面积为**.**平方米，建筑年代为****年。房产证载权利************，现产权所有权人为“中国石油******”。

标的*：抚顺市顺城区戈布路**-*号楼*-*-*（企业自管号：前戈***栋*-*-*）

该房产产权证号：g*****，建筑面积为**.**平方米，建筑年代为****年。房产证载权利************，现产权所有权人为“中国石油******”。

标的**：抚顺市顺城区戈布路**-*号楼*-*-*（企业自管号：前戈***栋*-*-*）

该房产产权证号：g*****，建筑面积为**平方米，建筑年代为****年。房产证载权利************，现产权所有权人为“中国石油******”。

标的**：抚顺市顺城区戈布路**-*号楼*-*-*（企业自管号：前戈***栋*-*-*）

该房产产权证号：g*****，建筑面积为**平方米，建筑年代为****年。房产证载权利************，现产权所有权人为“中国石油******”。

标的**：抚顺市顺城区戈布路**-*号楼*-*-*（企业自管号：前戈***栋*-*-*）

该房产产权证号：g*****，建筑面积为**.**平方米，建筑年代为****年。房产证载权利************，现产权所有权人为“中国石油******”。

标的**：抚顺市顺城区西戈*路**-*号楼*-*-*（企业自管号：西戈***栋*-*-*）

该房产产权证号：g*****，建筑面积为**.**平方米，建筑年代为****年。房产证载权利************，现产权所有权人为“中国石油******”。

标的**：抚顺市顺城区新城路西段**-*号楼*-*-*（企业自管号：将军***栋*-*-*）

该房产产权证号：g*****，建筑面积为**.**平方米，建筑年代为****年。房产证载权利************，现产权所有权人为“中国石油******”。

******置的房屋建筑物所占有土地为划拨土地，用地性质为住宅，中国石油******承诺，产权归其所有，产权无争议。拍卖标的物按现状拍卖。受让方应现场查看以现场实物为准，*经参与竞买视为受让方完全接受、认可该拍卖标的物现状及瑕疵。

标的起拍价及竞买保证金详见下表（竞买保证金由产权交易机构统*收取）：

*、委托人要求：

（*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人为中华人民共和国境内合法的独立企业法人单位的，必须具备合格有效的营业执照。

（*）成交后，竞******分交易款。

（*）须全额付款购买，在拍卖成交之日起*个工作日内将成交价款*次支付至沈阳联******指定账户内，交易所收款后向中国石油******送达“收款确认通知书”，中国石油******根据“收款确认通知书”与受让方签订转让合同。沈阳联******收到双方签订买卖合同，在*个工作日内将交易价款转至合同中转让方指定的收款户。

（*）物资瑕疵声明及重大事项提示：

*、拍卖标的物按现状拍卖。受让方应现场查看以现场实物为准，*经参与竞买视为受让方完全接受、认可该拍卖标的物现状及瑕疵。

*、转让方承诺本次转让标的物无抵押、无查封、无租赁、无优先购买权人等情况。标的*未办理过房产产权证，此次只拍卖房屋的使用权，拍卖后转让方配合买受人办理房改。标的*本次只拍卖房产的使用权，该房产暂无法办理产权证。标的*、*、*、*、**、**、**、**房屋有使用业户，转让方对转******置权，拍卖结束后**个工作日内，由转让方负责清除现有房屋使用业户，空置交付。

*、拍卖前，意向受让方对所拍房产的面积有异议，应在公示期间提出，由意向受让方联******房屋面积实测，测绘发生的费用由要求实际测绘的意向受让方承担。经转让方确认、认可后，转让方依据房屋测绘单位提供的******调整，调整后的起拍价不低于含税的评估价。拍卖成交后，受让方对所拍房产的面积有异议，由受让方联******房屋面积实测，测绘发生的费用由受让方承******调整，转让方不退还任何交易价款。

*、拍卖标的物权利人为中国石油******。

*、土地出让金由受让方承担,价格以抚顺市******收取数额为准。

******置房屋为集体产权的（标的*、标的*除外），可以办理拆分，拆分费用由转让方负责，过户费用各自承担。

*、拍卖成交后，非转让方原因引起的过户风险由受让方承担，由于受让方自身原因不能正常过户的，受让方不得因不能过户向转让方要求解除转让合同，退还转让款及任何经济损失。转让方只配合受让方办理变更产权等相关工作。

*、涉及的转让契税、土地出让金由受让方承担，印花税等由受让方及转让方按照国家要求各自承担。

*、房产交付受让方之日起，所有风险、权利由受让方承担。涉及房产水、电、暖气费用，交接前由现使用人负责，交接后受让方承担。

**、受让方是*般纳税人的开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。其他要求及未尽事宜请详见《网拍须知规则》和沈阳联合产权交易所网站本项目公示信息。

*、相关重要事项：竞买人应同时在沈阳联合产权交易所网站和中拍平台登记报名，并参加标的现场勘验。现场踏验结束后，意向竞买人须需将盖章版的拍卖确认书等转让方要求的其他报名资料交至沈阳******资质审核，并在规定时间内缴纳交易保证金。通过资质审核的意向竞买人方具备竞买权限。

产权网址：https://******

产权交易机构在收到货款、机构服务费并确认拍卖人收到拍卖佣金后将全额货款汇至委托方指定账户。以上如不交纳，则交易保证金******分。

竞买人或买受人应慎重考虑各方面带来的影响，******情波动等风******判断是否参与项目，*旦参与本项目拍卖视为竞买人拍卖意愿表达真******为带来的各种风险，否则，委托方及拍卖人有权扣除其拍卖保证金作为惩戒。

本项目相关附件材料以产权交易机构网站内容下载为准。

*、项目时间节点提示：

产权交易公告日期：****年*月*日-****年*月**日

中拍平台报名时间：****年*月*日-****年*月**日

现场踏勘时间：****年*月**日上午*、**、**时

现场勘验联系人及电话：刘先生，***********；阚先生，***********。

产权交易所报名并交纳保证金时间：****年*月**日 **时截止

中拍平台拍卖时间：****年*月**日  *时开始

*、买受人费用相关提示：

*、拍卖佣金：协议转让的，拍卖人按照成交总价*.*%收取拍卖佣金；拍卖转让的，拍卖人按照拍卖成交总价的*%收取拍卖佣金。

拍卖佣金不足***元，按***元收取。自拍卖成交之日起*个工作日内向拍卖人支付拍卖佣金，拍卖佣金汇至吉林化******。

*、交易价款汇至给产权交易机构。

*、产权交易机构根据所提供的服务另外收取服务费用。

*、竞拍成功后买受人需向中拍平台支付软件使用费。

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