南昌瑾琼房地产营销策划有限公司关于特价/上饶市中心万达广场写字楼/年租金5.6万/租约稳定/即买即收租的公告(第一次)

*、竞卖标的：（上饶市信州区滨江西路**号*、*、*、*幢*#****）房屋竞卖，建筑面积：***.**㎡、用途：写字楼。

特别声明：   

*）标的物产权清晰，证件齐全，可正常办理过户登记手续；

******置无纠纷，无历史欠费；

*）标的移交过户时所涉及的欠费（包含但不限于水、电、气、物管费等）由卖方负责结清；

*）本标的物位使用性质为写字楼竞价交易；

*）标的物不同于法拍，出售方协助过户和交房，无任何附加费用。不存在交付困难问题等问题。

*、整体竞卖起拍价：******元（****元整），竞买保证金*****元（******元整）。加价幅度****元（**元整）或整数倍。

*、标的物展示：自公告之日起标的物现场展示。

标的物以实际现状为准，南昌瑾琼房******不承担本标的物的瑕疵担保责任******为，竞买人*旦作******为，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。有意者请亲自实地看样并了解标的实际情况并核实，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、本次竞卖标的面******门确认为准，若******载明的有出入，成交价款不作调整；

*、交易过程中所涉及的*切税费及其他未明确缴费义务人的费用均由买卖双方各自承担；

*、标的移交过户时所涉及的欠费（包含但不限于水、电、气、物管费等）由卖方负责结清。

*、保证金及余款的缴纳与支付方式。

*、竞买人应于竞卖会前在淘******实名登记注册，注册成功后请按淘宝网******操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对竞卖标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。竞卖成交后，竞拍保证金将自动转为成交价款转入阿里平台监管账户，其他竞买人的保证金在竞卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

*、竞卖成交后，为确保买方利益，我司采用资金监管的方式，即“放心付”，买方应在成交后 **个自然日内将竞价交易余款缴入淘宝******指定账户（账户名称：南昌瑾琼房******************************；账号：*****************），在标的过户完成后划转至竞卖人指定账户。

*、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。

*、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

*、我司可提供标的相关资料供竞买人查阅，请来电详询。