潜山市余井供销合作社有限公司拟处置地块土地使用权拍卖项目(第二次)交易公告

项目名称

******置地块土地使用权拍卖项目（第*次）

项目编号

H*登录解锁

委托方

潜山登录解锁

委托方

承诺

委************了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容及所提供资料的真实性、完整性和准确性、合法性、有效性负责。

公告及

竞价期限

*.公告期：****年*月 *日至****年*月 ** 日；

*.咨询展示期：****年*月*日至****年*月**日（节假日除外）；

*.竞价时间：****年*月**日**:**

*、转让标的情况

潜山登录解锁拥有的位于龙潭乡杜埠村（采供站）土地使用权，具体为：证号：潜国用（****）第*****号，地类（用途）商服，使用权类型出让，终止日期****年*月*日。*抵：东至公路、南至杜埠村双井组山场、西至鲩水、北至水沟。

上述资产转让已经上级******置，安徽******出具了皖柱评报字(****)第*号《评估报告书》，资产评估总价值为人民币**.***元，资产******门备案。

本次拍卖为第*次拍卖，第*次拍卖起始价在第*次拍卖起始价人民币**.***元的基础上下降**%，即第*次拍卖起始价为人民币**.****元。

宗地名称

地块位置

土地面积

（平方米）

规划用途

出让起始价

（*元）

加价幅度（*元）

竞买保证金（*元）

******置地块土地使用权（杜埠村采供站）

潜山市龙潭乡杜埠村

****.**

商服

**.***

*.*

**

价款支付

受让方应于《成交确认书》发出之日起 * 个工作日内与委托方签订《转让合同》。并于《转让合同》生效之日起 * 个工作日内向 潜山登录解锁 ******转让价款。逾期不与委托方签订合同的，委托方有权取消其成交资格，************理。

*、对意向受让方资格的要求

中华人民共和国境内的企业法人、事业法人、其他组******为能力的自然人均可参加竞价。

*、转让条件

*.标的以现状移交，意向受让方应在本公告期截止前现场******了解标的权属关系、邻里纠纷、社会矛盾和可能涉及的相关法律法******承担因政策变化带来的*切后果及责任。凡登记的意向受让方都视同已实地踏勘转让标的，确认了标的范围、数量、重量、体积、面积等，并认可转让资产现状及转让要求，自愿承担因上述原因导致的*切后果和法律责任。

*.办理地块使用权转让过程中发生的*切税费、出让金等费用及安全责任均由受让方承担。

******付清之日起*个工作日内，委托方协助受让方办理标的使用权过户、交接等手续。

*.其他特别说明：

①本次拍卖数据由委托人提供，公告内容仅供参考。转让标的物的具体情况均以现场实物现状为准。因竞买人了解不彻底而产生的责任******承担。意向竞买******实地查看，充分了解标的物实况。成交人不得以面积差异或其他瑕疵为由拒绝履约或要求调整价款，*经竞价成功即视为完全认可标的物现状及所有潜在风险，相关风险与转让方无关。意向竞买方报名即表明已完全了解标的情况，成交后不得就标的物实际情况差异、瑕疵等向转让方主张任何权利，亦不得向委托人、被委托人等索赔。

②若受让方未按时付清成交价款或未缴足拍卖佣金，应承担违约责任。委托人有权取消其竞得资格，并不予返还竞买保证金。重新拍卖时，原受让方不得参与竞买，且须支付首次拍卖中本人及委托******拍卖价款低于原价的，原受让方应补足差额。

③******置过程须接受******门指导监督，确保合法合规。

④******踏勘现场以充分了解现状，并谨慎参与竞买，因买受人未到现场实地踏勘的，在成交后签订合同时和履约过程中，不得以不完全了解现场情况或现场情况与拍卖公告描述不*致等为由，调整拍卖成交价格或提出任何形式的索赔要求。

*.未尽事宜详见附件。

*、受让方的确定方式

本次标的以网络电子竞价拍卖方式在安************，价高者得。竞价网址：http://******

*、意向受让方参与方式

*.市场主体库登记：符合本项目对意向承租人/意向受让方的资格要求，并完成市场主体库登记注册的方可参与本项目登记。具体方式如下：

（*）意向受让方为企事业法人、其他组织的，须凭借第*方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（简称CA），登录登录解锁网站（网址：https://******），首页选择【交易系统登录】。

（*）意向受让方为自然人的，登录登录解锁网站（网址：https://******），首页选择【交易系统登录】，点击右上角蓝色方框，选择下方的“安徽政******登录”，可选择用户名密码或者皖事通APP扫码登录。

具体流程参见安******网站（网址：https://******）服务指南-操作手册下载-安庆市产权电子化交易操作手册。

*.项目登记：意向受让方注册登记成功后，页面跳转至安庆市公共资源交易系统后，在页面中选择有意向的标的点击“我要竞价”，再点击“项目登记”提交登记申请，意向受让方可选择*个******登记。登记申请时填写的交易保证金交款账户须与意向受让方实际交******账户*致。

*.交易保证金缴纳

（*）请意向受让方于****年*月**日**:**前将竞拍保证金缴入指定账户（以实际到账为准），竞拍保证金请转至以下账户：

竞买保证金收款账户******的，******基本账户汇入)：

账户名:潜******

账号：************

************

*.项目竞价：

（*）交易保证金状态为“已支付”的意向受让方方可点击“进入竞价系统”参与竞价活动。

（*）竞价规则详见《网络连续竞价须知》。

（*）本项目标的竞价阶梯：*.**元

*.注意事项：意向受让方须在公告期内完成注册、登记及交易保证金缴纳手续，因未在规定时间内完成上述手续造成无法参与竞价的，安徽登录解锁不承担任何责任。上述注册、登记及竞价等具体操作流程详见《安庆市产权电子化交易操作手册》。

*、竞价后相关程序

成交公告及《成交确认书》

（*）竞价结束且无异常情况，安徽登录解锁将在网站上发布结果公告。

（*）结果公告发布后，安徽登录解锁将通过交易系统向成交人发出成交确认书，成交确认书发出即视为送达；成交人请登录交易系统领取成交确认书。

******置

*.若竞买人未能竞得拍卖标的，竞买保证金*个工作日内原账户退还（不计息）；

*.若竞买人竞得拍卖标的，竞买保证金在标的移交手续办理完成后经委托方验收合格后退还（不计息）。

******门调查认定出现下******为，交易保证金不予返还。

①竞买人提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；

②竞买人之间相互串通的；

③竞买人采取不正当手段影响和干扰其他意向方参与交易活动的；

④竞买人无正当理由放弃成交资格的；

⑤竞买人未按交易文件约定交纳履约保证金或签订《合同》的。

异议方式

若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起*个工作日内，以书面形式向安徽登录解锁提出异议，异议材料递交地址******潜山市舒州大道***号，联系电话：登录解锁。

（*）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

*.异议人的名称/姓名、地址******

*.项目名称、项目编号、标的号（如有）；

*.被异议人名称/姓名；

*.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

*.明确的请求及主张；

*.提起异议的日期。

异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（须有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（*）有下列情形之*的，不予受理：

*.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；

*.异议材料不完整的；

*.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

*.异************政诉讼程序的。

交易服务费收取

受让方应在拍卖成交后*个工作日内向安徽登录解锁指定账户支付*****元作为拍卖佣金（户名：安徽登录解锁************；账号：*******************）。

*、其他说明

*.意向受让方可在公告截止之前工作时间内至安徽无谛******查阅委托方向安徽登录解锁提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成安徽登录解锁对转让标的的任何担保责任。

*.任何要求澄清交易公告的意向受让方，均应于公告截止前*个工作日，以书面形式（包括书面文字、传真等）向安徽登录解锁提出。逾期递交的澄清文件不予受理。

*.安徽无谛******的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：https://******），该公告内容******分，对意向受让方具有约束力。意向受让方应主动上网查询。安徽登录解锁不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。

*.在公告截止时间前，安徽登录解锁可以视具体情况，延长公告截止时间，并在网站上发布变更公告。

*.根据《关于印发安庆市公共资源交易“打招呼”登记报告制度的通知》（宜公管〔****〕**号）要求，在成交结果公示时同步发布《关于征集违规插手、干预公共资源交易活动问题线索的公告》。

*、联系方式

*.委托方：潜山登录解锁

地址******余井镇北街*号

联系人及电话：陈登录解锁  登录解锁

*.代理机构：安徽登录解锁

地址*********号

联系人及电话：彭登录解锁 登录解锁

************联合社

地址*********号

电话：登录解锁

*、附件

《竞拍须知》、《电子竞价风险告知》、《竞价系统操作手册》、《电子竞价须知》、

《网络连续竞价须知》

本项目意向受让方如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，******咨询。

本公告及其附件解释权归安徽登录解锁。