重庆铁塔-2026年合川分公司办公楼物业服务采购项目(ZH-合川)采购公告

重庆铁塔-******办公楼物业服务采购项目（ZH-合川）采购公告

重庆铁塔-******办公楼物业服务采购项目（ZH-合川）已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

*.采购项目简介

*.*  采购项目名称及项目编号：重庆铁塔-******办公楼物业服务采购项目（ZH-合川）（项目编号：TC***D*A*）

*.*  采购人：中国登录解锁

*.*  采购代理机构：中招登录解锁

*.*      采购项目资金落实情况：本项目预算不含税总价为******.**元，含税总价为******元。（该预估规模******门按照增值税税率*%测算，实际税率以成交供应商填报为准）。预算充足，项目资金由采购人自筹，资金已落实。

*.*      采购项目概况：

 具体明细详见本项目合同及技术规范书。

*.*  标段划分：

    不划分

□划分： 标段*：     /      ；标段*：   /       

*.*  成交单位数量及成交份额：

    *家

□   /  家，成交份额：第*名： /   ；第*名： /   

*.*本项目最高限价

□不设置最高限价

设置最高限价：本项目设置最高限价为综合折扣***.**%，报价超过最高限价的，其响应将被否决。

*.采购范围及相关要求

*.******搬入新办公楼起**个月。

*.*服务地点：合川区钓鱼城嘉滨路***号S*栋整栋、***号S*栋*层。

*.*合同有效期：自双方签字并盖章之日起生效，至****年**月**日或者合同金额使用完毕失效。

*.*质量要求或************业颁发的技术标准和验收规范及技术规范书要求。

*.供应商资格要求

*.*依法设立：供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。

提供：清晰、有效依法登记或注册的主体资格证明资料（营业执照或事业单位法人证书或社会团体登记证书等扫描件）。

*.*发票要求：供应商应承诺成交后向采购人开具符合国家及采购人要求的增值税发票。

提供：加盖供应商单位公章的承诺函。

*.*业绩要求：供应商具备****年**月**日至本项目首次采购公告发布之日期间（以合同签订时间为判定标准）在中华人民共和国境内签订的类似业绩（非住宅物业服务类）项目业绩，合同累计金额不低于***元。

提供：①清晰的合同关键页的扫描件，包含合同首页（含合同名称及合同双方当事人名称）、合同金额页（标的物的单价敏感信息可屏蔽，合同总金额必须体现）、合同签章页（须有合同甲乙双方加盖合同章或公章）、合同服务内容页、合同签订时间、每份合同至少提供对应的任意*张发票扫描件（该发票须体现与合同的关联性，如：发票中的合同甲方/合同名称或简称/合同编号等与合同具有关联性即可），发票开具日期须在本采购项目首次比选公告发布之前。

说明：若发票只与该合同项下订单具有关联性，可同时提供“框架合同+该合同下任意订单+该订单对应的发票”佐证。

②在提供上述合同关键页的基础上，若提供的业绩证明材料为框架合同，且框架合同有合同总金额（包含预估金额），无须提供订单或结算单，以框架合同金额作为评审依据；若框架合同无合同总金额，同时须提供订单或结算单扫描件（须体现与对应框架合同的关联性）或甲方/具体项目业主方出具的框架合同对应订单的证明材料并加盖甲方/具体项目******门章，以订单或结算单或证明材料上对应的总金额作为评审依据。未按以上要求提供业绩证明材料的，不纳入业绩统计。

*.*供应商不得存在下列情形之*：

（*）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（*）被依法暂停或取消投标资格的；

（*）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（*）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（*）在最近*年（自响应文件递交截止时间前************门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者重大工程************罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；

（*）在最近*年（自响应文件递交截止时间******************为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（*）在最近*年（自响应文件递交截止时间******合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（************人的（以“信用中国”网站（******）或各级信用信息共享平******人************的除外；

（*）被列入中国铁塔【全国/重庆市】“禁止交易企业名单”的；

（**）被列入中******/重庆市】本项目【同类产品或服务】“供应商黑名单”的；被列入中******/重庆市】【所有充分竞争采购领域】【同类产品或服务】“供应商黑名单”的。

注：评审过程中评审委员会有权通过“中国裁判文书网”、“信用中国”进*步核实上述（*）、（*）、（*）相关信息。

提供：加盖供应商单位公章的《信誉声明函》。

*.*控股管理关系：（*）供应商的法定代表人或单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标包或者未划分标包的同*采购项目响应，否则相关响应均无效。

（*******为自然人，且完全*致的不同单位，不得参加同*标包或者未划分标包的同*项目响应，否则相关响应均无效。

（*）供应商的高级管理人员（包括法定代表************************************财务总监）为同*人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同*标包或者未划分标包的同*项目响应，否则相关响应均无效。

提供：加盖供应商单位公章的《控股管理关系申报表》。

*.*联合体：本项目不接受联合体响应。

提供：加盖供应商单位公章的《非联合体响应声明》。

*.资格审查方法

******资格后审，资格审查标准和内容见采购文件第*章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其参选响应文件将被否决。

*.采购文件的获取

本项目通过中国铁塔电子采购平台（https://******）发售电子版采购文件。具体如下：

*.*采购文件获取时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分（北京时间，下同）；

*.*采购文件获取方式：凡有意参与应答的潜在供应商，请******操作，获取采购文件：

*.*.*登录中国铁塔电子采购平台（https://******本项目采购文件的登记申领。未在平台注******注册，注册方法详见本公告“【*】供应商注册及CA办理”。

*.*.*完成注册后，供应商选择“供应商******本项目采购文件的登记申领。首先点击左侧菜单“采购文件领取”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，填写项目联系人信息及开票信息，最后点击最下方“支付并下载文件”按钮购买及下载采购文件。支付方式详见*.*条款。

*.*.*获取采购文件操作详见《中国铁塔电子采购平台-用户注册登录操作手册》，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（https://******），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。

*.*采购文件费用：每套售价【***】元人民币，售后不退。

【采购文件款通过线下方式支付，支付要求：按照如下账户信息线下汇款支付采购文件费，并将汇款凭证扫描件发送至longf***************tc.com.cn，并及时告知招标代理机构工作人员。

采购文件收款账户信息：

户  名：中招登录解锁

************************

账  号：*******************

以个人名义付款的，须在付款凭证备注栏中注明单位名称（或简称）+项目编号+文件费，如果是单位付款的，必须在付款凭证备注栏中注明项目编号+文件费，不接受支付宝、ATM机等不能显示前述信息的付款方式。

支付完成后点击“线下支付”并联系招标代理机构确认后下载采购文件。】

*.*采购文件款发票事宜：【采购文件款发票类型为增值税电子普通发票，增值税电子普通发票发送至参选人获取采购文件时填写的发票接收邮箱，请注意查收。】

*.参选响应文件的递交

*.*电子响应文件的递交：通过中国铁塔电子采购平台（https://******）提交，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（https://******），首先点击左侧菜单“我的项目”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，最后点击左下方“投标******响应文件递交。

*.*电子响应文件递交截止时间为：【****年**月**日**时**分（北京时间）】

*.*唱价地点：中国铁塔电子采购平台（https://******）。

*.*本项目将于上述同*时间******唱价，采购代理机构邀请供应商的法定代表人/单位负责人或者其委托的代理人自愿参加。

*.*供应商应在响应文件递交截止时间之前通过平台完成加密电子响应文件的上传。供应商未在平台下载采购文件或电子响应文件未按照要求加密的，将无法通过平台提交电子响应文件。

电子响应文件递******理方式：

（*） 当电子响应文件上传异常时，供应商应及时联系平台技术支撑人员解决。

（*） 因供应商自身原因导致电子响应文件递交失败造成******承担。

（*） 因供应商自身原因导致响应文件未解密的，视为供应商撤销响应文件。

（*） 因供应商之外的原因造成响应文件未解密的，视为撤回响应文件。

（*） 因供应商自身原因导致电子响应文件递交失败的，其应答无效。

*. 供应商注册及CA办理

*.*  平台注册

有意参与本项目应答的潜在供应商需完成中国铁塔电子采购平台注册后，方可申领本项目采购文件。

已在中国铁塔电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在供应商，请点击平台首页“忘记密码”按钮，按照网页要求填写相关信息并上传相关文件，重置密码。

未在中国铁塔电子采购平台完成注册的潜在供应商，请点击平台首页“新******注册，具体操作详见首页“操作手册”专区的《中国铁塔电子采购平台-用户注册登录操作手册》。

*.*  CA证书办理

******电子应答的潜在供应商须提******响应文件编制和应答，供应商请在采购文件获取截止时间前及时办理CA证书，避免影响正常应答。CA证书售价***元人民币/个/年，手机CA证书售价***元人民币/*个月或者***元人民币/年，售后不退，证书自发售之日起***天内有效。已持有平台CA证书的应答人应确保CA证书在使用时有效。C******续签，续签需保证CA完整可用，续签金额为***元人民币/个/年。

CA证书办理流程详见《中国铁塔电子采购平台-用户注册登录操作手册》，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（https://******），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。

*.*  技术支撑联系方式

常******理请联系客服电话：**********（工作日*:**-**:**）。

联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告中的采购代理机构联系人。

*.响应文件开启时间和地点

响应文件开启在响应文件递交截止******，地点为响应文件递交地点。邀请所有供应商的法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人参加唱价会议，供应商未派代表参加唱价会议的，视为默认唱价结果。

*.发布公告的媒介

本采购公告同时在【中国招标投标公共服务平台（http://******）、中国铁塔在线商务平台（******）、中国铁塔电子采购平台（https://******）】上发布，其他媒介转载无效。

**.联系方式

采购人：中国登录解锁

******新******广场**幢

联系人：余登录解锁

电话：登录解锁

监督邮箱（投诉渠道）：chon***************towercom.cn（只受理投诉，不接受业务咨询）

采购代理机构：中招登录解锁

地址******道中段**号*-*（双鱼座A栋*楼）

联系人：龙登录解锁、梁娇、李孝兰、谭娟

电话：登录解锁

传真：登录解锁

异议接收邮箱：，或通过中国铁塔电子采购平台提出异议，路径：我的项目-进入本项目-其他阶段-项目异议。

 

招标代理机构：中招登录解锁

采购代理机构负责人或项目主要负责人：龙登录解锁

****年**月**日

 

 

附件：