赣州市丹苑小区物业服务招标公告

根据《物业管理条例》《前期物业管******办法》等有关规定，经业主大会决定，现就  丹苑小区  (住宅******公开招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。

*、招标项目

（*）项目名称：  丹苑小区物业服务项目 。

（*）项目编号：  GZ登录解锁 。

（*）项目地点： 赣州市章贡区解放街道大公路***号  。

（*）项目概况：总占地面积  ***** 平方米，总房屋套 *** 套住宅，总建筑面积*****.** 平方米,划线车位 *** 个。其中：多层住宅  无 套，面积  / 平方米；高层住宅 / 套，面积 / 平方米；别墅  /  套，面积  / 平方米；商业用房 /  套，面积 / 平方米；其他 无 。

*、招标范围

（*）物业管理及相关服务。

（*）预计接管日期： **** 年 * 月 ** 日（预计）。

（*）服务期限：  *  年。

*、投标人资格要求

（*）中国境内登记注册的独立法人机构（须提供营业执照原件扫描件）。

（*）投标人近*年（从招标公告发布之日起倒算）全国在管或以往的物业管理项目中有单个项目规模超过 * *平方米（须提供物业服务合同关键页扫描件）

（*）投标人财务状况良好，不存在非法侵占或挪用业主的物业管理费、物业专项维修资金、******为（须提供承诺书，格式自拟）。

（*）存在下列情形之*的投标人视为不具备投标资格：

?投标人近*年（从招标公告发布之日起倒算************有围标、******为的（须提供承诺书，格式自拟）；

******人、重大税收违法失信主体、政府******为记录名单（须提供“信用中国、中国政府采购网”查询结果截图，截图应当包括查询日期及时间）；

?投标人在最近*次江西省物业服务企业信用信息评价中得分**分以下，被评为“*星级”，省外物业服务企业信用信息评价C级以下（C级等同于不合格）；

?参与本项目的不同投标人的单位负责人为同*人或存在控股、从属关系的（须提供承诺书，格式自拟）；

?挂靠投标。如经查实中标人将被取消中标资格，招标人保留追诉有关权利（须提供承诺书，格式自拟）；

其他： 单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同*合同项下的物业招标活动（此项属于告知条款，投标阶段无需提供佐证材料）。

（*）本项目不接受联合体投标。

（*）其他：   无    。

*、物业服务费用标准，包干制物业费用标准及酬金制最高酬金价格

（*）物业服务费用标准

*.标准

多层住宅(含*栋加装电梯住宅)： *  元/户·月

高层住宅：  无 元/平方米·月

别墅：  无   元/平方米·月

商业： 无 元/平方米·月

其他： 无 元/平方米·月

停车服务费：  **元/月/辆 。

*、其他相关事项

（*）招标文件的获取

*.时间： **** 年 * 月 * 日 ** 时 ** 分至  **** 年 * 月 ** 日 ** 时 ** 分。

*.获取方式：网上邮件报名或现场报名。

联系邮箱：邮箱:*******************m。

报名注意事项：******全******注册地址******箱、须报名的项目名称及编号等信息。

（*）投标文件的提交

*.时间： **** 年 * 月 ** 日 ** 时 ** 分至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时 ** 分。

*.地点、方式：

开标地点：赣州市章贡区瑞金路紫金大厦*栋*单元***。

注：紫金大厦后面进来*直往右走，倒数第*个楼梯口上*楼（注意围墙栅栏上有赣州安和指示牌）。

递交方式：纸质文件现场递交。

******承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的*切费用。

******承担踏勘现场所发生的自身费用。

（*）本次招标的交易服务费、专家评审费、 差旅（如涉及）、路费、餐食 等相关费用由  中标人 承担。

（*）本公告所涉及的时间*律为北京时间。

（*）其他：  无  。

其他招标相关事宜详见招标人发布的招标文件。

招标人名称（盖章）

****年*月*日