滁州市琅琊区人民法院关于滁州市双迎路809号碧桂园.晚亭印象1幢1单元1802室(变卖)的公告

滁州市双迎路***号碧桂园.晚亭印象*幢*单元****室不动产 司法变卖公告

安徽省滁州登录解锁将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时止 （延时的除外）在滁州登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： ，户名：滁州登录解锁 ) ******公开变卖活动，现公告如下：

*、变卖标的：滁州市双迎路***号碧桂园.晚亭印象*幢*单元****室

*、咨询、展示看样的时间与方式：在变卖期间对上******咨询及组******完成。看样时间根据预约情况统*安排 ， 预约电话： *********** ，如不预约不予看样， 其余时间不予接洽。 ******房及相应土地办公楼的购买******向拍卖标的物所在政府或者园区了解入驻政策，因不符合入驻政策导致无法入驻******承担责任）

*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，

竞买人资格按法律规定审查。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、网络司法变卖期为 ** 天，如有竞买人在 ** 天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到 ** 小时竞价倒计时； ** 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前 * 分钟内如有人出价，系统则自动向后延时 * 分钟（循环往复至最后 * 分钟内无人出价）

*、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交，不到保留价不成交。

*、本次变卖以标************不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、因网络司法拍卖本身形成的税费，应******政法规的规定，由相应主体承担；拍卖标的物欠付的水电费及没有规定或者规定不明确的费用，由买受人******人（出卖人）承担的税费由买受人在办理所有权变更手续时垫付，凭相关******过户裁定送达且抵押权已经涤除起**日内优先在拍卖款中扣除返还给买受人，如逾期未办理退费手续，视为不产生退税。

*、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，变卖余款在变卖成交后*******指定账户 （户名：滁州登录解锁，账号： ******************* ****** : ************************号 :************ ，地址****** : 滁州市会峰路 *** 号） ，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。标的物情况介绍请见评估报告。

**、******************中拍卖、变卖财产的规定》******，本次拍卖，滁州登录解锁委托******承担网络司法拍卖辅助工作，支出******人承担 ( 从拍卖成交价款中支出 ) 。******确定的拍卖辅助机构不得向意向竞买人或买受人收取费用，除买受人******也不会向买受人收取拍卖费用。

**、请竞买者务必仔细阅读标的物的调查表和竞买公告，理性出价。竞买者悔拍的，将承担 没收保证金、补齐差价 等法律责任！恶意抬价扰乱司法拍************ 罚款、拘留 ，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

**、特别提示：

本******贷款 : ******允许贷款，但本拍品是否可以贷款，竞买人是否有贷款资格，应由意向竞************明确核对。若贷款，竞买人在网上查询到司法拍卖的拍品后应缴纳竞买保证金，取得竞拍号后应在拍品拍卖前 ** ******联系提出贷款预申请，竞买人成交后 * ******领取竞价结果确认书。成交后 * 个 工作日内缴纳尾款，如逾期视为悔拍******************贷款需于拍卖成交之日起 * ******发放，逾期未发放贷款的，视为买受人悔拍，由买受人承担相应法律责任************咨******贷款仅支持住宅和*楼商铺，贷款渠道如下：

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*. 联系人 : 钟经理

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******暂不支持）

以上******，竞买******选择，具体贷款及投保事宜可以与上述单位联系人咨询、洽谈。网拍贷款、保证保险系由第*方独立提******不参与、不收取任何费用、也不提供协商平台，仅提供******与提供网拍贷款、保证保险服务的单位商谈，自负风******不承担担保和其他责任。

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