临平区互联网产权交易中心关于杭州市临平区东湖街道东湖北路331号38处住宅五年租赁权项目进行公开竞价的公告(第一次)

杭州市临平区东湖街道横塘集体经济组织于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外******置平台对杭州市临平区东湖街道东湖******住宅******公开竞价，现公告如下：

注：****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

  *、租赁标的：杭州市临平区东湖街道东湖******住宅*年租赁权。

*、首年租金起拍价：******元，竞买保证金：******，加价幅度：****或整倍数。租金*年*交，先付后用。租金前两年不变，于第*年在原租金基础上递增*%，第*年不变，第*年在第*年租金基础上递增*%。本标的的网拍代理服务费由竞得人承担，敬请竞买人注意成本，谨慎出价。

*、重大事项披露：本套房屋的租赁权竞卖为集体资产租赁权竞价招租，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍。实际面积以最终的测算面积为准，如有误差不影响成交价。竞买人在拍得标的并承租后承租期间的装修产权在租赁到期后归杭州市临平区东湖街道横塘集体经济组织所有。上述房屋仅限住宅使用,不得另作他用。装修免租期*个月。项目经营过程中不得影响周边居民的正常生活。履约保证金***元整。标的实际交付时间以现有租户实际腾退日期为准。标的租赁到期后，重新评估并经代表会通过，可续签*次。其他具体事项请详见《房屋租赁合同》************审核是否通过，由此错******负责。

******置：

a)竞买人应于竞买前在淘******实名登记注册，注册成功后请按淘宝网******操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

b)竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自******分清******账户。其他竞买人的保证金在竞价结束*天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*、成交价款的结算时间和方式：

******付款方式：竞价成交后，买受人应在****年*月**日**时前在线下将竞价余款及履约保证金缴入杭州市临平区东湖街道横塘集体经济组织账户(户名：杭州市临平区东湖街道横塘集体****************** ，账号：***************）。

（*）线上支付宝付款方式：竞价成交后，线上竞价余款支付截止时间为竞价结束后*个自然日，买受人在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录。余款支付操作可查看：

*、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的企业法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月**日**时止接受咨询，有意者请与杭州市临平区东湖街道横塘集体经济组织委托的******联系。

*、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

a) 本次竞价项目是经法定公告******的，租赁方对竞价标的物所作的文字说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状及实际情况为准，竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物，认真调查研究查看所竞买标的物的瑕疵及其它实际情况，竞买人应亲临标的物现场实地看样，未亲临标的物现场实地看样的竞买人视为对本标的物实物现状及实际************责任。杭州市临平区东湖街道横塘集体经济组织对本标的物不承担除权属之外的任何责任******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状及实际情况和*切已知及未知的情况。

b)参与竞买人必须开设淘宝账户。******做好尽******判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)标的物转让登记手续由买受人委托******办理，所涉******政策有关规定各自承担。

e)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》。

f)本公告载于：

PC电脑端路******置平台：https://******；

手机端路径：手机淘宝app——直接搜索“临平资产”

受托方联系方式：

咨询电话：*********** ，联系人：尉先生

受托方联系地址******道藕花洲大街***号*楼    

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****年*月*日