曹甸镇中心小学餐厅一楼门面房出租招标公告

*、项目基本情况：

*.项目编号：**登录解锁

*.招 租 人：宝应登录解锁

*.******小学餐厅*楼门面房

*.标段划分：本项目分为*******小学餐厅*楼约***平方米的门面房出租

*.招租底价：**元/年

*.租赁期限：*年（即****年*月**日—****年*月**日）

*、承租人资格要求：

*.意向承租******为能力的自然人、法人或其他组织。

*.意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律障碍。

*.意向承租人经营活动合法合规，诚实守信。

*.意向承租人具有*定的经济实力、良好的职业素质和经营信誉。

*.意向承租人未有过经济纠纷******为记录。

*、招租要求：

*.门面房经营范围：不准经营危险品（含易燃易爆商品），不准开设娱乐场所（包括歌舞厅、游戏机室），严禁销售*无商******业。

*.承租人不得从事易燃易爆、化工******业。

*.《营业执照》、《卫生许可证》和从业人员《健康证》等证照，以及工商******门的手续和费用均由承租人自己办理和负担，承租人经营手续不齐时不得营业，承租期不顺延。

*.承租人必须做好安全卫生工作台账，随时接受******门检查， 区域卫生由承包方负责。

*.承租期限：*年，租金*年*交，在承租合同有效期内，如政府规划调整必须无条件服从，且在*个月内腾空，且无任何补偿，但退还未到期房租。

*.承租人擅自将租赁财产从事非法活动，招租人有权解除合同。由此而造成的损失由承租人负责。

*.承租人未经招租人书面同意擅自将租赁财产转租，招租人有权解除合同，由此而造成损失由承租人负责。

*.租赁期届满时，招租人收回房屋，承租人必须在合同期满或解除后**日内无条件归******分应完整无条件交还招租人，逾期不还，除补交租金外，还应偿付违约金。若因拆除附属装饰物造成房屋毁损，承租人需恢复原状并承担相应违约责任。

*.承租人除承担每年的租金外，产生的如卫生保洁等费******负担。

**.承租人必须按月交纳招租人的水电费（安装水、电表）。

**.承租人的投标保证金转作合同履约保证金。如无违法、违规等情况，则合同到期后退还给承租人，如有违法违******罚款。

*、租金缴纳方式：

承租人在中标后需在*日内缴清第*年的租金，并与招租人在*日内签订正式承租合同。按照先交租金后承租，下*年的租金必须在上*年承租期满两个月前付清，如承租人逾期缴纳，按照月息*%承担逾期利息。逾期两个月仍未付清下*年租金，招租人将视为承租人违约，招租人有权解除承租合同。

*、评标办法：

意向承租人报价高于招租底价的为有效报价，否则为无效报价，报价最******小学餐厅*楼门面房承租人。

*、报名及獲取招標文件时间：

*.报名时间：****年*月*日—*日，上午*：**至**：**，下午*：**至*：**。

*.报名方式：经办人到扬州登录解锁*楼代理*室直接报名（宝应县泰山东路**号*号楼*楼）。

*.报名时需提供：

独立企业法人报名时应携带：①营业执照副本原件及复印件；②法人授权委托书原件；③委托代理人身份证原件及复印件（以上资料复印件加盖单位公章）。

自然人报名时应携带：①经办人身份证原件及复印件（个人需签字）。

*.报名后，购买招租文件，招租文件每份***元/标段，售后不退。

*、其他事项：

*.意向承租人*旦报名，即视为同意和接******条件和要求。确定为承租人后，按照招租人的要求签订正式承租合同，不得提出异议。如有违反，招租人有权取消承租人的承租资格，没收其保证金并追究其违约责任。

*.投标保证金：**元（**），开标时以现金形式同投标******，未中标人的投标保证金现场退还。

*、公告时间：

自本公告发布之日起*个工作日

******联系人：

招租人：宝应登录解锁

联系人：常登录解锁

联系电话：登录解锁

招标代理机构：扬州登录解锁

联系人：叶登录解锁

联系电话：登录解锁

****年*月*日